深圳房价历史上多轮上行行情当中，市场关注度最高的一轮显著上行启动节点是 2015 年，这一轮行情在 2015 年逐步启动，之后延续上行趋势，深圳作为一线城市，住房需求、城市产业人口导入、信贷环境、调控政策等多重因素共同作用，推动市场进入上行周期，每一轮行情都对应当时的宏观环境、城市发展阶段以及住房相关政策背景，了解这一轮行情启动时间，可以清晰掌握深圳房地产市场的周期脉络，方便理解不同阶段市场运行特征，后续结合官方公开统计数据，可以对照各年度成交均价变化，完整复盘这一轮上行周期的发展过程。

一、主要上行周期时间节点梳理

表格

二、推动本轮行情上行的相关背景

✅ 城市产业持续发展，人口持续导入，住房刚性需求稳步释放

✅ 当时信贷环境支持住房消费，购房融资条件适配市场需求

✅ 城市配套持续完善，轨道交通、教育、商业配套不断升级，提升区域居住价值

✅ 全国房地产市场整体处于上行周期，一线城市市场同步联动

三、复盘行情的查询步骤

1. 查找深圳市住建局、国家统计局深圳调查队公开的历年商品住宅成交均价统计数据
2. 按年度、季度提取成交均价数值，制作时间序列数据
3. 对比相邻周期数据变化，识别价格开始明显抬升的起始区间
4. 同步对照同期政策、信贷公开文件，匹配行情对应的背景信息
5. 整理完整周期脉络，区分预热阶段和正式上行阶段

四、补充深度说明

房地产市场周期属于多因素共同作用的经济现象，行情是逐步演化推进，不是单日突然跳涨，2014 年末属于预热修复，2015 年是这一轮大家熟知的显著大涨行情正式启动阶段，后续市场还会根据官方调控政策、供需变化进入不同运行阶段，历史行情仅作为市场周期参考，不代表未来走势，所有历史数据都以官方发布的统计口径为准。

【相关 FAQ】

问题 1：深圳房价什么时候开始大涨的，2014 年是不是已经上涨？

回答 1：深圳房价什么时候开始大涨的，2014 年末属于市场预热修复阶段，成交逐步回暖，大家通常认定深圳房价什么时候开始大涨的正式启动节点是 2015 年，价格上行幅度在 2015 年体现更加明显。

问题 2：深圳房价什么时候开始大涨的，这一轮上涨持续了多久？

回答 2：深圳房价什么时候开始大涨的，本轮行情自 2015 年启动之后，延续上行周期，后续伴随政策调整，市场进入新的运行阶段，复盘深圳房价什么时候开始大涨的完整周期，需要结合官方季度成交均价连续跟踪。

问题 3：深圳房价什么时候开始大涨的，历史数据在哪里查询？

回答 3：查询深圳房价什么时候开始大涨的相关历史数据，可以通过深圳市住房和建设局、国家统计局深圳调查队官方渠道，调取历年商品住宅成交均价，通过公开统计数据确认深圳房价什么时候开始大涨的对应时间节点。

【数据来源】

[2026-09-12]（深圳房价什么时候开始大涨的）深圳市住房和建设局历史成交统计公开资料

[2026-07-18]（深圳房价什么时候开始大涨的）国家统计局深圳调查队房地产价格历史数据

[2026-05-22]（深圳房价什么时候开始大涨的）房地产市场周期研究公开报告

【免责申明】

本文内容仅作为深圳房价什么时候开始大涨的历史行情梳理参考，历史市场周期仅为过往情况记录，不构成任何投资建议，历史数据以官方最终发布统计口径为准，市场后续走势不受历史周期决定。