农村私人房屋买卖合同参考范本，是适用于集体土地上私人自建农房交易的书面协议模板，协议核心会写明买卖双方信息、房屋基本情况、成交总价、付款方式、交付时间、产权相关约定、双方权利义务等核心条款，使用这份范本之前，需要确认交易符合属地集体土地农房转让相关规定，受让方满足对应的资格要求，房屋产权清晰，全部共有产权人同意本次交易，协议签署完成之后，可按照当地不动产登记流程办理权属变更，这份范本属于通用参考文稿，正式签署前可以结合实际交易情况补充调整条款内容。农房交易和普通商品房交易存在差异，协议里面要把房屋坐落、建筑面积、附属设施、宅基地相关约定写清楚，避免后续信息遗漏。

范本核心条款结构清单

表格

农村私人房屋买卖合同参考范本

出让人（甲方）：

姓名：________ 身份证号码：________________________

住址：________________________________

受让人（乙方）：

姓名：________ 身份证号码：________________________

住址：________________________________

根据相关规定，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就甲方名下农村私人房屋转让事宜，订立本合同。

第一条 房屋基本情况

甲方转让房屋位于____省____市____县____乡镇____村____组，房屋不动产权证号：，房屋为____结构，总建筑面积____平方米，附属设施包含：，院落面积____平方米。

第二条 转让价款

该房屋整体成交总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

第三条 付款方式

1、本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币________元。

2、年____月____日前，乙方支付首付款人民币________元。

3、房屋交付并且配合完成相关手续当日，乙方支付尾款人民币________元。

第四条 房屋交付

甲方定于____年____月____日将本合同项下房屋以及全部附属设施、钥匙交付乙方，交付当日双方现场清点物品。

第五条 权属相关约定

甲方承诺该房屋产权清晰，不存在权属纠纷，房屋全部共有产权人均同意本次转让，后续按照当地政策，配合乙方办理相关权属变更手续。

第六条 其他事项

1、房屋交付之后，水电等配套户名由双方配合办理变更。

2、本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议和本合同具备同等效力。

3、本合同一式____份，甲乙双方各执一份，相关备案部门留存一份。

甲方（签字按手印）：

共有产权人（签字按手印）：

乙方（签字按手印）：________

签订日期：____年____月____日

使用范本操作步骤

1. 核对交易双方身份信息，确认房屋不动产权资料完整，共有产权人全部知情同意。
2. 对照实际农房情况，填写房屋坐落、面积、附属物等基础信息，完善成交金额、付款节点。
3. 补充个性化约定条款，核对全部文字，确认大小写金额一致。
4. 双方现场签署，签字并按手印，共有产权人同步签署确认。
5. 妥善留存合同原件，后续按照属地不动产登记部门要求提交材料办理相关手续。

综合来看，这份农村私人房屋买卖合同参考范本可以作为起草文稿使用，正式签约前结合本地农房转让政策完善条款，保证全部产权相关人员共同确认，完整保存合同原件，保障交易书面凭证规范齐全。

【相关 FAQ】

问题 1：农村私人房屋买卖合同求一份，共有产权人需要在合同上签字吗？

回答 1：农村私人房屋买卖合同求一份，如果这套农房存在共有产权人，合同需要增加共有产权人签字栏，由共有产权人共同签字确认同意本次转让。

问题 2：农村私人房屋买卖合同求一份，合同里面一定要写房屋附属设施吗？

回答 2：农村私人房屋买卖合同求一份，建议在合同条款里面写明房屋附属设施、院落等内容，明确一并转让的物品，让交易标的记录更加完整清晰。

问题 3：农村私人房屋买卖合同求一份，这份范本可以直接定稿使用吗？

回答 3：农村私人房屋买卖合同求一份，这份属于通用参考范本，正式使用前可以根据本次交易的实际情况，补充调整对应条款之后再定稿签署。

【数据来源】

[2026-10-25]（农村私人房屋买卖合同求一份）农房交易合同公开参考模板

[2026-10-17]（集体土地农房转让协议范本）不动产业务参考资料

[2026-10-07]（农村自建房买卖协议模板）基层法律服务公开文稿

【免责申明】

本文提供的农村私人房屋买卖合同仅为通用参考范本，不替代专业法律审核，农房转让需要符合当地集体土地相关政策，正式签约前建议结合属地政策核对条款，本文内容不构成法律意见。