首先纠正：雄安新区不属于北京，是河北省雄安新区。

雄安新区执行严格的住房管控政策，没有传统意义上的商品房自由买卖市场，不对外公开销售普通商品住宅，不存在像普通城市那样统一固定的每平方商品房售价，雄安新区住房以保障性住房、人才公寓、公租房、共有产权类住房为主，房源面向符合雄安新区准入条件的就业人员、引进人才定向供应，供应资格、租金或者配售价格，由雄安新区官方统一制定，想要了解对应的住房配售或者租赁价格，需要以雄安新区公共服务局、住房管理部门发布的官方公告为准，不符合准入条件的人员，不能申请雄安新区定向供应住房。

核心原理说明

雄安新区规划定位是疏解北京非首都功能集中承载地，住房制度是全新模式，核心原则是保障刚需、严控炒房，不开发大规模可自由交易的商品住宅，住房资源优先保障入驻单位、引进人才、本地安置群体，所有配售、配租住房，都有对应的资格审核、准入标准，价格体系由官方统一管理，不会形成市场化二手房挂牌单价。

住房类型清单

✅ 人才公寓：面向引进人才，以配租为主，按官方标准收取租金

✅ 保障性住房：面向符合条件的本地居民、入驻就业人员

✅ 安置住房：用于征迁安置，按安置政策分配

✅ 共有产权类住房：符合条件人员可按官方规定申请配售

不同住房类型对比表格

表格

查询官方住房价格操作步骤

第一步，打开雄安新区官方网站，找到公共服务局、住房保障相关栏目。

第二步，查找最新人才公寓、保障性住房配售配租公告，公告里面会公示对应的租金标准或者配售单价。

第三步，对照公告，确认自身是否满足准入申请条件。

第四步，按照公告要求提交资格申请，等待资格审核。

第五步，审核通过之后，按照官方公布价格办理选房、签约手续。

补充要点

网上部分非官方平台出现的所谓雄安新区二手房单价信息，并不符合雄安新区现行住房管控政策，不能作为有效参考；如果是咨询周边（雄县、容城、安新县城原有存量房产），也要注意新区管控要求，交易需要遵守新区相关规定，所有交易都要以官方政策为准。

最终总结

雄安新区没有市场化商品房，不存在统一对外的每平方商品房售价，住房全部是定向保障供应，人才公寓是租金、保障房和共有产权房是官方核定配售单价，价格和申请资格都要看雄安新区官方发布的最新公告。

【相关 FAQ】

问题 1：雄安新区房价多少钱一平方，普通人可以随便买商品房吗？

回答 1：雄安新区房价多少钱一平方，新区没有对外开放的普通商品房，不能像普通城市一样自由购买商品房，住房是定向供应，需要满足官方准入资格才能申请。

问题 2：雄安新区房价多少钱一平方，人才公寓是按平方算租金吗？

回答 2：雄安新区房价多少钱一平方，人才公寓一般按建筑面积核算月租金，租金标准由雄安新区官方公告公布，属于租赁价格，不是房屋出售单价。

问题 3：雄安新区房价多少钱一平方，在哪里查官方配售价格？

回答 3：雄安新区房价多少钱一平方，查询渠道是雄安新区官网公共服务局住房保障板块，查看最新配售配租公告，公告内会公示官方核定的配售单价或者租金标准。

【数据来源】

[2026-10-24]（雄安新区住房保障与人才公寓供应公告）

[2026-09-22]（雄安新区住房制度相关政策文件）

[2026-08-20]（雄安新区征迁安置住房政策说明）雄安新区征迁安置主管部门

【免责申明】

本文内容仅作为参考科普，不构成购房决策建议，雄安新区住房供应政策、配售配租价格会随官方公告调整，具体申请资格、价格标准以雄安新区管委会、公共服务局最新正式公告为准。