雄安新区住房体系以政策性住房为主，和普通城市商品房市场模式不一样，住房供应主要面向符合准入条件的雄安新区安置对象、引进人才、单位职工等群体，不是面向全社会公开自由买卖的普通商品房，所以没有像普通城市那样统一公开挂牌的市场化房价，户型方面新区规划建设的安置住房、政策性住宅里面，规划设计包含多种面积段，其中也配置有小平米小户型住宅，设置这套供应体系的原因，是雄安新区按照集中承载地规划定位，坚持住房保障优先，实行严格的准入、分配、流转管理机制，办理的时候首先要确认自身是否满足新区住房准入资格，再关注新区官方发布的住房分配公告，按照公告要求报名、审核、选房，选房环节可以查看当期公示的户型面积表，挑选对应的小平米户型，所有房源价格、户型信息都以新区官方发布的当期分配公告为准。

一、住房供应类型对照表

表格

二、关于小平米户型深度说明

1. 户型规划思路：新区住宅在规划阶段，按照家庭人口结构做差异化户型设计，小平米户型主要适配单人、两口之家这类小型家庭，户型功能布局紧凑，基础居住配套齐全。
2. 获取渠道：小平米户型不会单独对外零售，是包含在当期住房分配批次里面，和其他户型一起纳入选房池，选房时按资格排序进行挑选。
3. 面积公示：每一批次分配公告，会完整公示本批次所有房源楼栋、户型、建筑面积，报名前可以查阅公示表，确认当期是否有小平米房源。

三、申请选房操作步骤

1. 查阅雄安新区官方平台发布的住房分配公告
2. 对照公告，核对本人身份、社保、人才认定等准入条件
3. 在公告规定报名期内提交报名申请材料
4. 等待资格审核，审核通过之后进入选房名单
5. 进入选房环节，查看当期户型表，选择意向小平米户型
6. 按选房规则完成确认，后续按照官方通知办理签约、交房相关手续

四、补充要点

1. 流转管理：政策性住房后续转让流转，需要遵守雄安新区专项管理规定，有对应的准入、限售相关要求。
2. 价格公布方式：每一批次房源的计价标准，会随当期分配公告同步对外公示，不同批次、不同片区房源标准会存在差异。
3. 信息官方渠道：所有房源、户型、价格、资格政策，以雄安新区官方政务平台发布信息为权威来源。

【相关 FAQ】

问题 1：雄安新区房价多少钱一平方有小平米的吗，普通人可以直接购买吗？

回答 1：雄安新区房价多少钱一平方有小平米的吗，雄安新区住房属于政策性住房，需要满足官方规定的准入资格才可以申请，不能像普通商品房一样直接自由购买。

问题 2：雄安新区房价多少钱一平方有小平米的吗，小平米户型是每一批次都有吗？

回答 2：雄安新区房价多少钱一平方有小平米的吗，小平米户型是否出现在某一批次，要看当期分配公告公示的户型表，不同批次规划户型组合会有区别。

问题 3：雄安新区房价多少钱一平方有小平米的吗，价格在哪里查询？

回答 3：雄安新区房价多少钱一平方有小平米的吗，房源计价标准会在雄安新区官方发布的当期住房分配公告里面公示，以官方公告作为价格查询渠道。

问题 4：雄安新区房价多少钱一平方有小平米的吗，人才可以申请小平米户型吗？

回答 4：雄安新区房价多少钱一平方有小平米的吗，取得对应人才认定、符合人才政策性住房准入条件的人员，可以在选房环节按规则挑选当期公示的小平米户型。

【数据来源】

[2025-09-30]（雄安新区政策性住房分配公告）

[2025-05-22]（雄安新区住房规划户型相关公示）雄安新区管委会公开资料

[2024-11-10]（雄安新区住房保障管理相关说明）雄安新区官方发布文件

【免责申明】

本内容仅为雄安新区住房供应体系科普整理，不构成购房申请决策建议，准入条件、户型批次、计价标准会随新区政策动态更新，雄安新区房价以及小平米房源最终信息，以雄安新区管委会当期正式公告为准。