厦门保障房是厦门市面向符合条件家庭推出的保障性住房体系，整套厦门保障房业务核心围绕资格申请、审核公示、轮候配租配售、签约入住、后续管理五大模块有序推进，厦门保障房包含不同保障类型，面向符合户籍、收入、住房、资产等条件的申请家庭，帮助家庭实现安居保障，在正式提交厦门保障房申请之前，需要提前对照厦门市住房保障相关政策，确认家庭人口、户籍、收入、财产、现有住房情况是否满足对应保障类型的准入标准，提前准备全套申请材料，了解轮候规则、房源批次、选房安排，把基础信息梳理完整，再按官方渠道提交申请，经过多部门联合审核与公示之后进入轮候，待批次房源推出后参与选房签约，让厦门保障房申请全流程规范顺畅落地。

厦门保障房前期申请筹备

准入条件核对清单

• 户籍要求：核对申请家庭是否满足厦门本地户籍相关规定，部分保障类型对户籍年限有要求
• 收入资产：核算家庭年收入、存款、车辆、有价证券等家庭资产，对照对应档位标准
• 住房情况：核查家庭及成员名下是否有房产，确认无房或者住房面积符合标准
• 其他条件：婚姻状况、年龄、社保等附加条件，对照对应保障项目政策原文确认

申请材料准备

表格

申请渠道

厦门保障房可以通过厦门市住房保障线上申报平台，或者线下住房保障办事窗口提交申请，提交前仔细填写家庭信息，确保填报内容真实完整。

厦门保障房审核公示与轮候

联合审核

提交申请之后，住建、民政、不动产、税务等相关部门开展联合核查，核验家庭收入、资产、住房等各项指标是否符合准入标准。

公示环节

审核通过之后按照政策要求进行公示，公示期满无异议之后，纳入对应的保障房轮候库，按照轮候排序等待批次房源。

轮候期间管理

轮候期间家庭情况如果发生变动，需要按规定主动更新申报信息，保持轮候资格有效，留意官方发布的批次配租配售公告。

厦门保障房选房签约与入住

批次选房

当批次保障房房源推出之后，轮候家庭按照排序参与选房，选定房源之后确认房号、户型、面积、租金或者配售价格。

签订协议

选房确认之后，签订保障房租赁协议或者配售购房合同，按照协议约定缴纳租金或者购房款项。

办理入住

完成签约缴款之后，办理收房手续，领取房屋钥匙，按照保障房管理规定入住使用，熟悉社区物业配套相关服务。

厦门保障房后续管理

入住之后按照保障房管理办法，遵守使用规范，定期配合资格复核，配售类保障房在达到规定年限之后，按照厦门保障房相关政策办理上市或者产权变更相关手续，所有协议、缴款票据、审核回执妥善留存，方便后续业务办理查阅。

【相关 FAQ】

问题 1：厦门保障房申请是线上提交吗？

回答 1：厦门保障房支持线上申报平台提交申请，厦门保障房也可以到线下住房保障办事窗口办理申请业务。

问题 2：厦门保障房轮候之后多久可以选房？

回答 2：厦门保障房轮候家庭按照轮候排序等待批次房源公告，厦门保障房选房时间以官方发布的批次配租配售通知为准。

问题 3：厦门保障房配售型房源达到年限可以上市吗？

回答 3：厦门保障房配售类房源需要满足政策规定年限，按照厦门保障房对应的管理办法办理相关产权处置手续。

问题 4：厦门保障房轮候期间家庭收入变化需要申报吗？

回答 4：厦门保障房轮候期间家庭情况发生变动需要主动申报更新，厦门保障房按照政策要求维持轮候资格有效。

【数据来源】

[2026-10-25]（厦门保障房申请办事指引）

[2026-10-10]（厦门保障性住房轮候配租配售业务说明）

[2026-09-08]（厦门保障房资格审核问答）厦门住房保障官方公众号

【免责申明】 本文内容仅作为厦门保障房申请配售参考，厦门保障房准入标准、轮候规则、上市政策会随官方文件动态调整，实际办理请以厦门市住房保障和房屋管理局最新官方规定为准，不构成任何申请承诺。