这份商铺装修验收单是用于商铺硬装完工之后，业主、施工方、物业三方共同核验项目的标准化表单，表单把拆改、水电、泥工、木工、油漆、门头、消防、机电配套等分项目分项列明，设置验收情况、备注栏，验收合格之后各方签字确认，作为项目完工、结算、质保起算的书面凭证，适合零售、餐饮、工作室类商铺装修竣工验收使用，可以根据自身商铺业态，增加排烟、隔油、燃气这类专项验收栏目，使用的时候现场逐项核对，有问题在备注栏登记，整改完成复验之后再签字归档。

商铺装修竣工验收单

项目名称：________________________

商铺地址：________________________

业主（甲方）：____________________

施工单位（乙方）：________________

物业单位：________________________

开工日期：__________ 竣工日期：__________

表格

验收总结：

□ 全部项目验收合格，同意竣工

□ 存在待整改项目，整改完成后复验

整改说明：________________________________________________

复验日期：________________

甲方（业主签字）：____________ 日期：____________

乙方（施工负责人签字）：______ 日期：____________

物业确认签字：________________ 日期：____________

使用操作步骤

1. 打印验收单，完工当天通知业主、施工负责人、物业到场联合验收
2. 对照设计图纸，逐项核验上表里面的分项内容，现场测试水电、消防、排烟设备
3. 把每一项验收结果填写，待整改项目详细写在备注栏
4. 全部合格之后各方签字；有整改项，约定复验时间，整改完毕二次核验再签字
5. 验收单原件业主、施工方、物业各留存一份，作为结算和质保依据

深度补充要点

这份模板是通用版本，如果是大型商铺或者综合体商铺，物业一般会自带官方版本验收单，可以优先使用物业制式表单，本模板可以作为补充核验清单。餐饮商铺一定要单独保留排烟净化、隔油池专项验收记录，这类专项项目和普通硬装验收分开登记。验收单签字之后，装修质保期一般从验收合格当日开始计算，表单上的签字日期就是质保起算日期，归档之后后续维修、结算都可以作为凭证。

【相关 FAQ】

问题 1：商铺装修验收单求一份，综合体商铺可以直接用这份吗？

回答 1：商铺装修验收单求一份，综合体商铺优先使用物业官方制式验收单，这份通用模板可以作为补充核验清单使用。

问题 2：商铺装修验收单求一份，餐饮商铺需要增加专项验收吗？

回答 2：商铺装修验收单求一份，餐饮商铺建议增加排烟、隔油、燃气专项验收栏目，单独登记专项设备调试情况。

问题 3：商铺装修验收单求一份，签字之后质保期从哪天开始算？

回答 3：商铺装修验收单求一份，验收单各方签字确认合格当日，就是装修质保期起算日期。

【数据来源】

[2026-10-27]（商铺装修验收单求一份）商铺装修竣工验收通用表单公开资料

[2025-09-12]（商铺装修验收单求一份）商业装修项目验收行业模板资讯

【免责申明】

本文内容仅作为商铺装修验收单模板参考，商铺装修验收单求一份，正式验收要求以项目物业、消防主管部门相关规定为准，本模板不替代官方制式验收文书。