温州二手房东租房合同范本是二手房东也就是转租方，和租客签订房屋转租租赁协议的标准化文本，这份范本会把转租主体信息、房屋位置、租赁期限、租金标准、押金、水电物业结算、家具家电清单、交接事项、续约退租约定全部清晰列明，使用这份范本可以让双方签约信息完整，权责条款条理清楚，温州本地转租租房业务普遍会采用这类规范合同，因为转租交易需要确认二手房东拥有合法转租权限，提前在合同写清楚各项约定，签约之后双方按合同条款履约，方便后续房屋交接、费用结算、续租退租全流程顺畅办理，让转租租房签约环节规范完整。

合同核心模块清单

表格

合同正文范本

甲方（转租方 / 二手房东）：

姓名：________ 身份证号码：________________ 联系电话：________

乙方（承租方）：

姓名：________ 身份证号码：________________ 联系电话：________

根据相关租赁规定，甲乙双方经友好协商，就甲方转租位于温州市________________________房屋给乙方居住使用，达成如下协议：

第一条 房屋情况

本房屋地址：温州市________________，房间号____，室内配套家具家电详见附件物品清单。甲方确认具备该房屋合法转租权限。

第二条 租赁期限

租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满乙方如需续租，应当提前____天告知甲方，双方另行协商签订新合同。

第三条 租金及支付方式

月租金为人民币________元整（大写：________________），支付周期为□月付 □季付 □半年付，乙方每期应当提前____天支付下一期租金。

第四条 押金

乙方签约当日向甲方支付租房押金人民币________元整。租赁期满，乙方结清全部水电物业等费用，房屋及配套物品完好，甲方按约定退还押金。

第五条 相关费用

租赁期间水费、电费、燃气费、网络费、物业费由□甲方 □乙方承担，按账单周期按时缴纳。

第六条 房屋使用与交接

乙方入住当日，甲乙双方共同核对水表、电表底数，清点家具家电，签署物品交接清单。乙方合理使用房屋，爱护室内设施。

第七条 其他约定

1、甲方交付钥匙____把，门禁卡____张；

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字当日生效。

甲方签字：________ 日期：________

乙方签字：________ 日期：________

附件：家具家电交接清单

签约办理步骤

1. 第一步：二手房东提前核验原租赁合同，确认原房东同意转租
2. 第二步：租客实地看房，确认房间配套、水电燃气条件
3. 第三步：对照温州二手房东租房合同范本，逐项填写空白条款
4. 第四步：现场清点家具家电，登记水电表底数，制作附件清单
5. 第五步：甲乙双方签字确认，各留存一份合同原件，完成签约

【相关 FAQ】

问题 1：温州二手房东租房合同范本签约前要确认什么？

回答 1：温州二手房东租房合同范本签约前，需要确认二手房东取得原房东转租许可，核对房屋实际情况，把家具家电清单、水电底数全部补充进温州二手房东租房合同范本附件当中。

问题 2：温州二手房东租房合同范本里面押金条款怎么写？

回答 2：温州二手房东租房合同范本押金条款需要写明押金金额、支付时间，以及租赁到期费用结清、房屋设施完好之后，甲方返还押金的约定，保证温州二手房东租房合同范本条款完整。

问题 3：温州二手房东租房合同范本可以自行修改条款吗？

回答 3：温州二手房东租房合同范本属于参考文本，甲乙双方协商一致之后，可以在温州二手房东租房合同范本上补充约定条款，双方签字确认之后具备约定效力。

问题 4：温州二手房东租房合同范本需要附件吗？

回答 4：温州二手房东租房合同范本推荐配套家具家电交接清单作为附件，入住清点物品信息附在温州二手房东租房合同范本后面，方便退租核对物品。

【数据来源】

[2026-09-25]（温州房屋转租租赁合同参考文本）温州市住房租赁服务平台

[2026-08-12]（温州租房合同规范指引）温州本地住建公开办事资料

【免责申明】

本文温州二手房东租房合同范本仅作为签约参考文本，合同条款可结合实际转租情况协商调整，正式签约前建议结合温州本地租赁相关规定核对内容，不替代专业法律审核，不构成任何签约履约承诺。