核心结论：80㎡新房装修半包（人工 + 辅材，主材业主自购），主流单价大约450～700 元 /㎡，总预算大概 3.6 万～5.6 万。半包就是装修公司负责施工 + 水泥、沙子、腻子、水管、电线、防水、龙骨等辅材，瓷砖、地板、木门、橱柜、卫浴、灯具这些主材由业主自己采购，适合想把控主材品牌、预算弹性大的业主。

一、半包包含项目明细

表格

❗半包不含：瓷砖、木地板、室内门、橱柜、台面、马桶、花洒、浴室柜、开关灯具、全屋定制柜，这些属于业主自购主材。

二、影响价格高低的因素

1. 城市差异：一二线人工贵，单价会上浮，三四线会偏低
2. 改造量：水电全改比局部改造贵，吊顶造型越多造价越高
3. 户型：是否有飘窗、阳台、厨卫大改造，增加施工工作量
4. 辅材档次：品牌水管电线、品牌防水，价格会高于普通辅材

三、增项提醒

✅ 全屋定制、封阳台、中央空调、地暖，都不属于半包范围，需要单独找商家做

✅ 签合同一定要核对报价，确认是否包含开槽、找平、防水、成品保护，避免后期漏项加价

四、实操步骤

1. 找 2~3 家装修公司上门量房，出半包明细报价单
2. 确认辅材品牌规格、水电点位数量、吊顶方案
3. 单独列出自购主材采购清单，提前规划主材预算
4. 办理物业装修申报，缴纳装修押金
5. 按节点验收：水电、泥瓦、木作、油漆竣工验收

【相关 FAQ】

问题 1：80 平米新房装修半包要多少钱，半包和整装哪个划算？

回答 1：80 平米新房装修半包要多少钱，半包总价更低，但是需要业主自己跑建材市场采购主材，比较耗费时间；整装省心，总价更高，适合没有时间选材的业主。

问题 2：80 平米新房装修半包要多少钱，水电全改会加很多钱吗？

回答 1：80 平米新房装修半包要多少钱，水电全改比局部改造增加几千元，是半包里面比较常见的增项，报价单要单独写明。

问题 3：80 平米新房装修半包要多少钱，半包包含全屋定制吗？

回答 1：80 平米新房装修半包要多少钱，半包一般不包含全屋定制衣柜鞋柜，定制柜属于主材类，需要业主单独采购定制。

问题 4：80 平米新房装修半包要多少钱，半包工期大概多久？

回答 1：80 平米新房装修半包要多少钱，常规 80㎡半包工期大约 2～3 个月，主材进场及时的情况下工期会更稳定。

【数据来源】

[2026-10-26]（家装半包市场造价参考）家装行业公开造价资料

[2026-08-31]（半包辅材人工计价参考）装修平台公开报价资料

[2026-06-18]（80㎡半包预算指南）家装行业公开科普资料

【免责申明】

本文仅为市场预算参考，各地人工、辅材价格、户型改造需求差异较大，最终造价以现场量房后装修公司正式明细报价为准。