副标题：征收补偿协商书面诉求文书模板

结论：拆迁补偿诉求书，是被征收人向征收实施单位、征收主管部门提交的书面协商文书，用于清晰陈述房屋基本情况、现有补偿争议、明确合理诉求，作为正式沟通留痕材料，书写必须客观陈述事实，不得虚构内容，表述理性克制，每一项主张都要有对应的权属证明、测绘单、评估报告等证据支撑，提交时留存原件、邮寄凭证备查。原因是该文书属于协商阶段书面材料，不是法律诉状，核心目的是促成双方协商核对争议事项，条理清晰、证据对应的诉求更容易被受理核查。使用步骤：填写房屋基础信息→写明项目背景→列明争议点→写清具体诉求→附上证据清单→签字落款提交，最终以征收部门答复或者后续法定程序结果为准。

一、拆迁补偿诉求书（范本）

致：____（征收实施单位 / 房屋征收管理部门）

项目名称：征收项目

被征收人：

身份证号：______________________

联系电话：____________________

房屋坐落：________省____市____区（县）____街道（乡镇）____村____号

一、房屋基本情况

本人所有上述房屋，权属证明为□不动产权证 □宅基地证 □建房审批手续，证号：，房屋总建筑面积____㎡，房屋结构：□砖混 □框架 □砖木，建成年份____年；其中阁楼 / 附属房 / 厂房等特殊部分：（写明面积、层高、审批情况）。

本房屋纳入________征收项目，征收公告发布时间：____年__月__日。

二、目前补偿核对情况及争议事项

1、现收到征收方出具的初步补偿核算单 / 评估报告，编号：；

2、存在争议事项：

① □面积认定争议：（例如阁楼层高达标但未计入合法面积，写明依据项目补偿方案对应条款）

② □评估单价争议：（评估单价偏低，与同类房屋市场价格差异说明）

③ □附属物 / 装修补偿争议：（清点遗漏、单价认定偏低）

④ □安置人口认定争议：

⑤ □过渡费、搬迁费、奖励等补偿项目争议：____

⑥ □其他：

三、本人具体诉求

1、请求对上述争议事项重新复核测绘 / 重新评估；

2、请求按照本项目《征收补偿安置方案》相关规定，依法重新核算补偿金额；

3、请求□货币补偿调整至合理金额 □产权调换按认定面积安置相应房源；

4、其他诉求：________________________

四、相关依据

本诉求依据本项目《征收补偿安置方案》、房屋权属证明、现场测绘记录、评估报告等相关材料提出，全部主张均有证据佐证。

五、附件证据清单

1. 房屋权属证明复印件
2. 征收公告、补偿安置方案复印件
3. 初步评估报告 / 补偿核算单
4. 现场测绘单、房屋照片
5. 其他证明材料：________

被征收人（签字按手印）：________

日期：____年__月__日

二、填写注意要点

1. 语言保持客观理性，只陈述事实和依据，不使用过激表述；
2. 诉求要明确具体，不要笼统写 “提高补偿”，尽量写清楚希望调整哪一项、调整依据；
3. 所有证据复印件建议标注 “与原件一致”，自己保留全套原件；
4. 优先当面递交并索要签收回执，也可以 EMS 邮寄，保留快递底单、签收记录；
5. 该文书仅属于协商阶段申请复核材料，不替代行政复议、行政诉讼等法定救济程序，如果协商无果，仍需要在法定期限内走法定程序。

FAQ

问题 1：拆迁补偿诉求书范本，提交之后多久会答复？

回答：拆迁补偿诉求书范本，答复时间没有全国统一强制时限，以征收主管部门内部办理流程为准，提交后可以跟进询问办理进度。

问题 2：拆迁补偿诉求书范本，写了诉求书是不是就不能再起诉了？

回答：拆迁补偿诉求书范本，提交诉求书属于协商复核，不会自动丧失行政复议、行政诉讼权利，但是仍然要留意法定起诉期限。

问题 3：拆迁补偿诉求书范本，可以多人联合写一份吗？

回答：拆迁补偿诉求书范本，同项目多户可以联合提交，每户信息、房屋情况、诉求分别列明，每户签字确认。

问题 4：拆迁补偿诉求书范本，没有证的房屋可以写诉求吗？

回答：拆迁补偿诉求书范本，可以提交，但是诉求要结合项目无证房认定政策，主张要有对应的建房历史材料佐证。

数据来源

1. 国有土地上房屋征收与补偿相关法规（住建主管部门）
2. 集体土地征收补偿安置相关规定（自然资源主管部门）
3. 征收项目补偿安置方案文书规范（属地征收实施部门）

免责声明

本文仅为文书参考范本，不构成法律意见、诉讼建议。拆迁补偿诉求书内容需要结合本人房屋实际情况、项目补偿方案填写，所有事实主张务必真实并有证据支撑，最终处理结果以征收部门答复以及法定程序结论为准，如案情复杂建议咨询专业行政法律师。