一般土地出让金，是国有建设用地使用权出让环节，由受让方按照土地出让合同约定缴纳的款项，统一缴入本级国库，由自然资源主管部门也就是自然资源局牵头组织征收，通过财政指定的非税收入收缴专户完成资金入库，简单来说，收款主体是本级财政国库，业务主管部门是自然资源局，缴款人也就是土地受让人，按照挂牌、拍卖、协议出让成交之后签订的国有建设用地使用权出让合同，在合同约定缴款期限内完成缴款，缴款完成之后财政部门会出具非税收入缴款票据，这份票据是后续办理不动产登记、项目报批的必备凭证，不管是招拍挂公开出让，还是划拨用地补办出让手续补缴的土地出让金，资金性质都属于政府非税收入，全部纳入财政预算管理，缴款流程标准化，缴款节点、金额、分期安排都以出让合同约定为准。

一、核心要素对照表

表格

二、分步办理缴款流程

1. 确认成交与合同签订 招拍挂摘牌成功或者协议出让审批完成之后，受让方和自然资源局签订国有建设用地使用权出让合同，合同里面写明土地出让金总金额、缴款期限、是否支持分期、每期缴款时间。
2. 获取缴款账户信息 从自然资源局或者财政非税窗口获取当期指定非税缴款专户信息，核对户名、账号、开户行，确保账户信息准确。
3. 办理资金缴款 受让人通过对公转账、银行缴款等方式，按照合同约定金额，把土地出让金转入指定非税专户，转账备注栏填写宗地编号、土地出让金字样，方便财政部门对账识别。
4. 获取缴款票据 资金到账确认之后，到财政非税窗口或者线上非税平台开具非税收入统一票据，核对票据上宗地信息、缴款金额、缴款单位信息。
5. 提交核验办理后续手续 把土地出让金缴款票据提交自然资源局核验，核验通过之后，继续推进不动产登记、项目开工报批等后续业务。
6. 分期缴款专项操作 如果出让合同约定分期缴纳，每一期都要按时间节点单独缴款，每期完成之后分别获取对应缴款票据，全部缴清之后再办理完整核验。

三、业务要点清单

✅ 土地出让金不属于交给乡镇、村委或者原土地使用权个人，属于政府非税收入，统一入财政国库

✅ 划拨土地补办出让、存量土地补缴出让金，缴款规则和招拍挂出让保持一致，同样缴入财政非税专户

✅ 缴款票据妥善留存，不动产登记、审计、项目立项都可能需要调取这份凭证

✅ 严格按照出让合同约定时限缴款，合同会约定对应的缴款时间要求

【相关 FAQ】

问题 1：一般土地出让金交给谁，是直接交给自然资源局吗？

回答 1：一般土地出让金交给财政非税专户最终入本级国库，自然资源局是主管征收部门，并不是直接把现金交给自然资源局，是按照自然资源局提供的财政指定账户转账缴款。

问题 2：一般土地出让金交给谁，个人补办划拨转出让也是这个收款渠道吗？

回答 2：一般土地出让金交给财政国库，个人办理划拨用地补办出让补缴出让金，同样是转入财政非税专户，由财政出具非税票据。

问题 3：一般土地出让金交给谁，缴款之后会有正式票据吗？

回答 3：一般土地出让金交给财政非税专户完成入库之后，财政部门会开具非税收入统一票据，这份票据就是正式缴款凭证。

问题 4：一般土地出让金交给谁，分期缴纳的每期资金也是进同一个财政专户吗？

回答 4：一般土地出让金交给财政指定非税专户，分期缴纳的每一期出让金，都是转入同一个财政非税专户，每一期缴款后可单独获取对应缴款票据。

【数据来源】

[2026-09-28]（国有建设用地使用权出让金征收管理业务说明）自然资源部门政务公开

[2026-08-25]（政府非税收入收缴业务规范）财政部门公开业务手册

[2026-07-19]（划拨土地补办出让补缴土地出让金办理指引）政务服务中心公开资料

【免责申明】

本文内容仅作为一般土地出让金缴款相关通用业务参考，各地财政非税专户设置、分期政策、票据办理流程存在地域差异，具体缴款账户、办理要求以当地自然资源局与财政部门最新官方规定为准，本文不构成法律意见、投资决策建议。