核心结论：定兴县没有全县统一永久不变的固定拆迁补偿单价，每一个征收项目都会单独发布《征收土地预公告》《征收补偿安置方案》，补偿以该项目正式公告为准，底层依据是《土地管理法》、河北省征地区片综合地价、保定市及定兴县配套征收政策，区分集体土地征收（农村宅基地、承包地） 和国有土地上房屋征收两大类，补偿构成一般包含土地补偿、房屋及附属物补偿、安置补助、搬迁过渡、奖励补助等。

一、两类征收的补偿逻辑

表格

重点：集体土地征地核心基准是河北省征地区片综合地价，定兴县不同乡镇属于不同区片，区片价不一样；宅基地房屋不是按区片价直接赔房子，房屋本身单独按重置成新评估。

二、补偿方案主要构成（农村宅基地征收）

1. 土地补偿 + 安置补助：执行河北省公布的征地区片综合地价，该价格已经包含土地补偿费与安置补助费，分配按照村集体内部分配方案执行。
2. 住宅房屋补偿：按房屋结构（砖混、砖木、土坯等）、成新率、建筑面积，评估计算重置成新补偿，也可以选择产权调换（安置房），一般按认定合法宅基地面积、合法建筑面积进行置换核算。
3. 地上附着物与青苗：围墙、水井、树木、大棚、畜禽舍等，按定兴县项目补偿标准表逐项计价；耕地青苗按当季作物产值补偿。
4. 搬迁补助、临时安置过渡费：搬家费用，以及在外过渡期间按月发放过渡租金，选择产权调换的项目一般都会设置。
5. 签约奖励、提前搬迁奖励：在公告规定期限内签约腾房，额外奖励，奖励只针对按期签约腾退，不属于房屋本身法定补偿。
6. 其他：经营性房屋可根据情况核算停产停业损失。

三、正式征收办理流程

1. 发布征收土地预公告，告知征收范围、拟征收事项
2. 开展土地现状调查、入户丈量、房屋测绘、权属认定
3. 社会稳定风险评估
4. 拟定征地补偿安置方案，公示征求意见（一般不少于法定公示期）
5. 多数被征收人有异议的，组织听证
6. 审批征收申请，发布正式征收公告
7. 签订补偿安置协议，落实补偿、腾房拆除
8. 对补偿决定不服，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼

四、查询官方标准的渠道

• 定兴县人民政府官网，搜索关键词：征地补偿安置方案、征收土地公告
• 定兴县自然资源和规划局（原国土局）公开栏目
• 征收现场张贴的项目公告、补偿安置方案文本
• 村委会、乡镇政府征收工作专班

【相关 FAQ】

问题 1：保定市定兴县拆迁补偿标准，全县所有村子补偿单价一样吗？

回答 1：保定市定兴县拆迁补偿标准，不同乡镇属于不同征地区片，区片综合地价有差异，并且每个拆迁项目单独制定安置方案，各村补偿细则并不完全相同。

问题 2：保定市定兴县拆迁补偿标准，宅基地房屋是按区片综合地价赔偿吗？

回答 2：保定市定兴县拆迁补偿标准，区片综合地价针对土地本身，宅基地上房屋单独按重置成新评估，也可以选择安置房产权调换，不是直接用区片价计算房屋补偿。

问题 3：保定市定兴县拆迁补偿标准，补偿方案公示之后还可以提意见吗？

回答 3：保定市定兴县拆迁补偿标准，补偿安置方案公示征求意见阶段，被征收人可以按公告要求提交书面意见，符合条件还可以申请听证。

【数据来源】

[2026-10-29] 中华人民共和国土地管理法 集体土地征收相关规定

[2026-10-29] 河北省征地区片综合地价相关公开文件

[2026-10-29] 定兴县人民政府征地公告、补偿安置方案公开栏目

【免责申明】

本文仅为保定市定兴县拆迁补偿标准通用科普，不构成征收补偿决定、法律意见，最终补偿金额、安置方式、单价以你所在征收项目正式公告的补偿安置方案为准，如对补偿存在争议，建议联系定兴县征收主管部门或者专业行政法律人士。