房租到期房东收房，是租赁合同租期届满之后，房东按照租房合同约定完成房屋交还、物品核验、费用结清、押金结算的整套交接工作，整个流程核心是对照租赁合同逐项核验房屋状态、附属家具家电、水电燃气物业等各项费用，双方现场共同确认交接结果并签署交接单据，提前核对合同租期、提前和租客确认收房时间、准备好交接清单，就可以有序完成房租到期房东收房全部流程，让租赁收尾环节规范顺畅，留存完整交接凭证，方便后续租赁业务归档。

房租到期房东收房需要做好各项核验，核心原因是房屋租赁期间，房屋本体、配套设施、各项公用事业费用会产生变动，租期结束交还房屋时，需要对照最初入住交接标准完成核对，按照租赁合同约定完成押金结算，双方书面确认交接结果，让租赁履约完整闭环，留存交接记录可以清晰记录租期届满时房屋真实状态。

一、收房前置准备清单

✅ 资料准备

• 房屋租赁合同原件
• 入住时签署的房屋交接单、家具家电清单
• 押金收据、历次租金收款凭证 ✅ 联系确认
• 提前和租客确认到期收房具体日期与时段
• 提醒租客提前整理个人物品，结清各项费用 ✅ 工具准备
• 纸笔、交接确认单、拍照录像设备
• 水电燃气表读数记录表

二、收房现场核验项目表格

表格

三、详细办理步骤

1. 约定时间现场交接 房东与租客按照约定时间到达房屋现场，双方共同开展核验工作。
2. 逐项核验房屋与配套设施 对照入住交接清单，检查房屋以及家具家电状态，同步记录水电燃气表读数。
3. 核对各项费用结清情况 核验各项公用事业、物业类费用缴费凭证，确认租期内全部费用已经结清。
4. 清点回收配套物品 回收房屋钥匙、门禁卡、各类遥控器等配套物品，做好登记记录。
5. 结算押金 对照租赁合同约定，核验结果符合合同约定的，办理押金结算，双方确认金额。
6. 签署房屋交接确认单 双方共同填写并签字确认《房屋到期交接确认单》，可以同步拍照留存现场记录，房租到期房东收房流程办结。

四、补充办理要点

• 交接确认单建议一式两份，房东与租客各自留存一份，作为租赁期满交接凭证。
• 收房当日可以同步检查房屋是否还有租客遗留个人物品，提前沟通物品处置安排。
• 如果需要继续招租，收房完成之后可以同步开展房屋清洁、维护，为下一轮租赁做好准备。

【相关 FAQ】

问题 1：房租到期房东收房注意事项，必须要签署交接确认单吗？

回答 1：房租到期房东收房注意事项，推荐双方签署房屋到期交接确认单，书面记录房屋状态、表具读数、押金结算结果，是房租到期房东收房注意事项当中重要留存凭证。

问题 2：房租到期房东收房注意事项，水电燃气费用怎么核对？

回答 2：房租到期房东收房注意事项，现场记录水表电表燃气表读数，对照账单核算租期内产生费用，确认租客已经完成结清，这是房租到期房东收房注意事项里的关键环节。

问题 3：房租到期房东收房注意事项，收房时可以拍照留存吗？

回答 3：房租到期房东收房注意事项，收房现场可以拍照或者录像留存房屋状态，和交接确认单相互配合，完善房租到期房东收房注意事项对应的交接资料。

【数据来源】

[2026-09-30]（房屋租赁合同期满交接办事指引）住建政务服务平台

[2026-08-25]（住房租赁到期交接规范）地方住房租赁主管部门

[2026-07-22]（租赁押金结算业务参考指南）政务服务中心

【免责申明】

本内容为通用收房流程指引，各地住房租赁相关细则、合同约定存在差异，实际办理请以租赁合同约定以及当地主管部门最新官方要求为准，办理前建议结合合同条款提前做好安排。