结论：认为房屋拆迁补偿过低，优先对照征收补偿安置方案和评估报告，通过书面提出异议、申请评估复核、协商谈判，协商不成依法申请行政复议或者提起行政诉讼，全程保留书面证据，严格留意法定救济期限。

原因：补偿偏低一般常见原因是评估单价偏低、漏项（装修、附属物、停产停业、奖励未计入）、安置人口认定遗漏、房屋面积测绘有误，每一类问题都有对应的法定救济渠道，不能只口头表达异议，需要书面提交申请，固定异议理由和证据。

办理主要步骤

表格

细分场景办理要点

1. 评估单价偏低

重点核对评估基准日、可比案例、区位、房屋结构、成新度，申请复核评估，要求评估机构重新选取可比案例。

2. 补偿项目漏项

比如装修、附属设施、畜禽、设备搬迁、停产停业损失没有计入，书面申请补充清点登记，补充评估。

3. 安置人口认定少算

提交户籍、实际居住、集体成员资格证明，书面申请重新审核安置人口，调整人口安置补助、安置房指标。

4. 已经签完协议才觉得补偿低

已经签署生效补偿协议之后，一般按协议履行，只有存在法定可撤销情形，才可以通过诉讼主张撤销或者变更协议。

总结：补偿过低不要只口头沟通，先查清楚是评估、漏项还是人口认定问题，先走复核评估 + 协商，协商无果，在法定期限内启动行政复议或者行政诉讼。

【相关 FAQ】

问题 1：房屋拆迁补偿过低该如何办，是不是只要觉得低就可以拒绝签协议？

回答：房屋拆迁补偿过低该如何办，有权对补偿方案提出异议，但是如果已经作出合法征收补偿决定，要按照法定救济程序处理，不能无限期拒签。

问题 2：房屋拆迁补偿过低该如何办，复核评估有时间限制吗？

回答：房屋拆迁补偿过低该如何办，复核评估申请期限写在评估报告里面，一般是收到评估报告之日起规定工作日内，超期会丧失复核权利。

问题 3：房屋拆迁补偿过低该如何办，行政复议和诉讼可以同时启动吗？

回答：房屋拆迁补偿过低该如何办，通常不能同时启动，一般是先复议再诉讼，或者直接诉讼，具体看案件类型，注意法定时效。

问题 4：房屋拆迁补偿过低该如何办，可以自己找另外一家评估机构重新评估吗？

回答：房屋拆迁补偿过低该如何办，自行委托评估报告可以作为协商参考材料，但是法定程序是申请原评估机构复核、专家委员会鉴定，法院一般优先认可法定评估程序出具的报告。

【数据来源】

[2011-01-21]《国有土地上房屋征收与补偿条例》国务院

[2024-01-01]《中华人民共和国行政复议法》全国人民代表大会常务委员会

[2017-07-01]《中华人民共和国行政诉讼法》全国人民代表大会常务委员会

【免责申明】

本文内容仅作为政策知识科普参考，不构成法律意见、案件代理承诺，各地征收项目评估规则、救济期限存在地方差异，实际办理房屋拆迁补偿过低该如何办相关业务，请以管辖机关以及专业律师意见为准。