结论：房屋存在权属、继承、家庭内部分配等纠纷时，拆迁款不是一定不能拨付，征收部门一般会根据情况选择两种处理方式：一是在纠纷各方达成一致、共同确认领款人之后正常拨付；二是对争议部分补偿款办理提存 / 暂扣，待纠纷通过协商、调解、诉讼确定份额之后再发放，无争议部分可以先行结算。

原因：征收部门的职责是依法完成征收补偿，但是补偿权益归属存在争议时，如果随意把全部款项发放给单方，容易产生新的矛盾，所以会要求先明确权益主体，或者采取提存方式固定补偿资金，等待权属争议解决，保障各方合法权益。

办理主要步骤

表格

细分场景办理要点

1. 家庭继承纠纷老宅拆迁

原产权人已经过世，继承人之间对拆迁款份额有争议，最常见处理方式就是暂扣补偿款，等继承诉讼判决之后再分配。

2. 共有产权房屋纠纷

房屋属于多人共有，共有人对补偿分配意见不一致，需要全体共有人达成一致，或者通过诉讼确认份额。

3. 买卖未过户房屋纠纷

已经买卖但是没有办理过户，原房主和现购房人对拆迁权益归属有争议，需要先通过诉讼确认实际权益人，再办理领款。

4. 只有部分款项有争议

如果只是其中一部分补偿存在争议，无争议部分，很多项目可以先行拨付，争议部分单独暂扣处理。

总结：房屋有纠纷，拆迁款不是直接卡住不处理，优先各方协商调解，协商不成通过法院确权，拿到生效文书之后就可以正常领取拆迁款。

【相关 FAQ】

问题 1：房屋有纠纷拆迁款能下来吗，征收部门有权暂扣拆迁款吗？

回答：房屋有纠纷拆迁款能下来吗，在权益主体存在争议的情况下，征收部门为避免错付，可以对争议补偿款暂缓发放或者办理提存，属于常见处置方式。

问题 2：房屋有纠纷拆迁款能下来吗，只要有一方不同意就永远拿不到吗？

回答：房屋有纠纷拆迁款能下来吗，不是永远无法领取，只要通过法院取得生效判决书、调解书，就可以凭法律文书办理领款，不需要全部当事人一致同意。

问题 3：房屋有纠纷拆迁款能下来吗，提存之后利息怎么算？

回答：房屋有纠纷拆迁款能下来吗，提存期间补偿款产生的孳息，一般随补偿款一并归最终确定的权益人，具体按提存机构规则执行。

问题 4：房屋有纠纷拆迁款能下来吗，诉讼期间征收项目到期怎么办？

回答：房屋有纠纷拆迁款能下来吗，征收部门一般会保留该笔补偿资金，不会因为项目时间到期直接取消补偿，等待确权结果之后再拨付。

【数据来源】

[2021-01-01]《中华人民共和国民法典》全国人民代表大会

[2011-01-21]《国有土地上房屋征收与补偿条例》国务院

【免责申明】

本文内容仅作为政策知识科普参考，不构成法律意见、领款审批承诺，各地征收项目对于争议拆迁款暂扣、提存操作细则存在地方差异，实际办理房屋有纠纷拆迁款能下来吗相关业务，请以属地征收部门以及专业律师意见为准。