大家常说的拆迁办，全称一般叫征地拆迁办公室，它大多属于地方政府为专项征收项目设立的临时议事协调机构，不是独立常设的行政机关，一般挂靠在住建局、自然资源局或者属地街道、区县政府下面，人员由多个部门抽调组成，主要负责本辖区征收拆迁项目的统筹协调、政策宣传、入户协商、资料归集、协议签订等项目推进工作，部分地区现在已经调整名称为征收办，也就是房屋征收办公室，职能和传统拆迁办基本一致。之所以设置这类机构，是因为征收项目涉及自然资源、住建、财政、街道、评估机构等多个部门协同，单靠某一个部门很难统筹全流程工作，所以由政府牵头成立专项工作机构，集中推进项目落地，项目全部完成之后，该临时机构一般会按安排撤并，需要注意，作出正式征收决定、补偿决定的法定主体，是对应的区县人民政府，并不是拆迁办本身，拆迁办主要承担项目执行协调职能。

一、机构属性对照清单

表格

二、主要工作流程

1. 政府启动征收项目，下文成立专项征地拆迁办公室，明确牵头单位与成员部门。
2. 拆迁办组织政策培训，开展征收方案公示、入户摸底测绘、宣传解释工作。
3. 组织评估机构进场，和被征收人开展协商，收集补偿协议，办理签约相关业务。
4. 统筹资金拨付对接、腾房验收、档案归档，跟进项目全周期进度。
5. 项目全部收尾完成之后，按照政府安排，临时机构完成撤并或者职能划转。

三、补充要点

现在很多城市已经不再使用 “拆迁办” 这个旧名称，统一规范为房屋征收部门，也就是征收办，对外办公窗口、联系电话会在项目征收公告里面公示，办理业务的时候，可以通过征收公告确认本项目对应的正式主管部门，办理咨询、提交书面申请，优先联系公告载明的征收部门。

【相关 FAQ】

问题 1：拆迁办属于什么性质的单位，它可以独立作出征收决定吗？

回答 1：拆迁办属于什么性质的单位，拆迁办一般属于项目协调执行机构，不能独立作出征收决定，征收决定的法定作出主体是区县人民政府。

问题 2：拆迁办属于什么性质的单位，项目结束之后这个机构还保留吗？

回答 2：拆迁办属于什么性质的单位，如果是临时设立的拆迁办，项目全部完成之后一般会撤并，部分地区已经改成常设的房屋征收办公室长期保留。

问题 3：拆迁办属于什么性质的单位，工作人员都是公务员吗？

回答 3：拆迁办属于什么性质的单位，人员是多部门抽调，包含公务员、事业编人员，同时也会有项目聘用辅助人员，不是全部都是公务员编制。

【数据来源】

[2026-09-18]（房屋征收部门机构设置职能解读）政务公开平台

[2025-12-02]（征地拆迁专项协调机构设立说明）地方政务服务官网

【免责申明】

本文内容仅作为通用参考，各地机构名称、设置模式、挂靠主管单位存在地区差异，具体机构性质以当地政府正式发文以及机构编制部门公开信息为准，不构成任何承诺。