这份物业劳动合同范本属于参考模板，适用于物业公司招聘秩序维护、保洁、工程维修、客服、项目主管等物业岗位，合同框架依据劳动合同相关法规搭建，完整包含合同期限、工作岗位、工作地点、工作时间、劳动报酬、社保福利、劳动保护、合同变更解除终止等核心模块，使用的时候可以结合岗位特点，补充岗位专项职责、绩效考核、排班制度等个性化条款，正式签署前建议核对当地人社部门要求，确保条款合规，物业企业和员工双方权利义务清晰明确，这份范本仅做参考，不能直接替代官方制式文本。

甲方（用人单位）

名称：________________________

统一社会信用代码：________________

住所：________________________

联系电话：________________________

乙方（劳动者）

姓名：________________________

身份证号码：________________

户籍地址：________________________

现居住地址：________________________

联系电话：________________________

根据国家劳动相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致原则，订立本物业劳动合同，共同遵照执行。

第一条 合同期限

本合同为□固定期限 □无固定期限 □以完成一定工作任务为期限

固定期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，试用期自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条 工作岗位与工作内容

乙方岗位：物业________岗位（客服 / 秩序维护 / 工程维修 / 环境保洁 / 项目管理）

工作地点：________________________

乙方按照甲方岗位职责要求，完成对应物业项目日常服务工作，服从甲方合理岗位调配与工作安排。

第三条 工作时间与休息休假

本岗位执行□标准工时制 □综合计算工时制 □不定时工作制

甲方按照国家规定安排乙方休息休假，依法保障法定节假日、年休假等相关假期权益。

第四条 劳动报酬

乙方月工资标准：人民币________元，工资发放日为每月____日，工资以银行转账方式发放，甲方可根据绩效考核制度，核算绩效相关薪酬。

第五条 社会保险与福利待遇

甲乙双方依法参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险，甲方按规定为乙方办理参保手续，个人承担部分由甲方从工资代扣代缴，甲方可按公司制度提供岗位工装、岗位补贴等福利。

第六条 劳动保护与劳动条件

甲方为乙方提供符合安全规范的工作环境、岗位所需劳动防护用品，开展岗位安全培训，落实物业岗位相关安全作业要求。

第七条 合同的变更解除与终止

甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容，合同解除、终止条件按照国家劳动相关法规以及本合同约定执行，办理离职时同步完成岗位工作交接。

第八条 其他约定

________________________________（可补充岗位考核、保密、项目服务相关补充条款）

第九条 争议处理

双方履行合同产生分歧，优先协商沟通，协商不成可按规定申请相关处理。

第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效。

甲方（盖章）：____________

代表人签字：____________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________

日期：______年____月____日

范本使用操作步骤

1. 确认物业岗位类型，选择对应的工时制度，秩序、维修等特殊岗位如需综合工时，提前确认是否完成相关审批。
2. 补充岗位专项职责，把物业项目巡查、报修处理、业主接待、设备维保等岗位工作细化写入补充约定栏。
3. 核对薪酬结构，区分基本工资、绩效工资、岗位津贴，明确绩效核算规则。
4. 双方确认全部条款之后，签字盖章，甲乙双方各自留存原件，同时建立员工劳动合同档案。
5. 后续岗位调整、薪酬变动，及时签署合同变更补充协议。

这份物业劳动合同范本搭建了完整基础框架，重点把物业行业岗位特性融入合同模块，正式落地使用的时候，建议结合当地人社最新规范进行调整，保障合同合法合规，清晰约定物业企业与员工双方权责。

【相关 FAQ】

问题 1：物业劳动合同范本求一份，物业保安岗位可以在这份范本里选用综合工时吗？

回答 1：物业劳动合同范本求一份，物业保安岗位可以选用综合计算工时制，前提是按照当地人社部门要求完成综合工时审批，在范本工时栏目勾选对应选项，并且补充排班相关约定。

问题 2：物业劳动合同范本求一份，这份物业劳动合同范本可以直接打印正式签署吗？

回答 2：物业劳动合同范本求一份，这份属于参考模板，正式签署之前建议结合当地人社规范、公司制度补充完善条款，核对合规性之后再打印签署。

问题 3：物业劳动合同范本求一份，物业维修岗位需要在范本里增加设备维保相关专项条款吗？

回答 3：物业劳动合同范本求一份，物业维修岗位建议在其他约定栏目增加设备维保、持证上岗、应急抢修相关专项条款，让岗位职责约定更加贴合维修岗位工作内容。

【数据来源】

[2026-09-30]（物业劳动合同范本求一份 物业岗位劳动合同参考模板）人力资源社会保障公开合同参考指引

[2026-07-25]（物业劳动合同范本求一份 物业岗位劳动合同参考模板）物业行业人事管理实务资料

【免责申明】

本文内容仅作为知识参考，不构成法律意见，合同正式使用请以现行劳动法律法规、当地人社部门制式要求为准，必要时可咨询专业人员。