石家庄购房合同官方范本，是石家庄市住建局统一推行的制式示范文本，分为新建商品房（预售 / 现售）买卖合同、存量房也就是二手房买卖合同两大类，这套范本主要用于石家庄本地网签备案签约，提供范本的主体包含石家庄市住房和城乡建设局、各区房管交易窗口、网签备案系统、正规房产中介以及合规开发企业，范本内置标准化条款，涵盖当事人信息、房屋基础信息、成交价款、付款方式、交付、产权登记、税费、违约责任、补充协议等板块，购房人可以通过官方公开渠道查阅、下载这份范本，网签签约前熟悉全部合同约定内容。

一、官方范本提供主体清单

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二、两类范本区分

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说明：两套范本基础框架一致，部分条款根据新房、二手房业务特点做对应调整，均属于石家庄官方统一推行的制式示范合同。

三、获取石家庄购房合同范本办理步骤

1. 线上官网获取：打开石家庄市住房和城乡建设局官方网站，找到示范文本 / 政策文件栏目，搜索商品房或者存量房买卖合同示范文本，找到对应的 PDF 或者 Word 版本，直接下载保存。
2. 政务平台获取：登录河北政务服务网石家庄站点，在房产交易相关服务板块，查找购房示范合同公开文件。
3. 网签系统查阅：办理网签业务时，网签备案系统自动加载石家庄购房合同范本，签约前可以完整预览全部条款。
4. 线下窗口领取：前往各区房管交易中心、政务大厅住建窗口，申请查阅或者领取纸质版本范本。
5. 售楼部 / 中介门店查阅：购买新房在售楼部，或者二手房通过中介交易，签约前可以请工作人员调出这套官方范本，逐条阅读合同条款。

四、范本核心组成板块

1. 合同当事人信息：出卖人 / 卖方、买受人 / 买方信息
2. 房屋基本状况：项目 / 房屋坐落、不动产权证号、土地性质、规划用途、建筑面积、套内面积、公摊
3. 计价方式与价款：房屋总价款、计价方式
4. 付款方式：一次性付款、商业贷款、公积金贷款、组合贷、资金监管相关选项
5. 房屋交付条件与交付手续
6. 面积差异处理方式
7. 产权登记办理约定
8. 交易税费承担约定
9. 违约责任、争议解决方式
10. 补充协议填写区域

石家庄购房合同范本是石家庄市住建主管部门制定的官方制式文本，主要由住建主管部门、网签备案系统、开发企业、中介机构提供，分为新房商品房和二手房存量房两个版本，购房人可以通过官网下载、政务窗口领取、网签系统预览、售楼部 / 中介门店查阅多种渠道拿到这份范本，签约前对照范本条款了解各项约定内容。

【相关 FAQ】

问题 1：石家庄购房合同范本，这个范本是开发商或者中介自己编写的吗？

回答 1：石家庄购房合同范本不是开发商或者中介自行编写，是石家庄市住建主管部门制定的官方示范文本，开发企业、中介只是在网签系统调用这套官方范本进行签约。

问题 2：石家庄购房合同范本，新房和二手房的范本可以通用吗？

回答 2：石家庄购房合同范本分为商品房（新房）和存量房（二手房）版本，两个版本框架一致，条款根据新房、二手房业务特点调整，不能直接完全通用。

问题 3：石家庄购房合同范本，能不能在网上免费下载？

回答 3：石家庄购房合同范本属于公开示范文本，可以在石家庄市住房和城乡建设局官方网站，免费在线查阅和下载。

问题 4：石家庄购房合同范本，网签之后还可以拿到这份合同纸质版吗？

回答 4：石家庄购房合同范本在网签完成之后，系统生成正式签约合同文本，买卖双方可以打印纸质合同，和官方范本条款保持一致。

【数据来源】

[2026-10-29]（石家庄市购房合同示范文本公示）石家庄市住房和城乡建设局

[2026-09-20]（商品房存量房合同示范文本使用说明）石家庄市房地产交易管理部门

[2026-08-10]（网签备案制式合同管理规范）区房管部门公开文件

【免责申明】

本文仅作为石家庄购房合同范本获取相关知识科普参考，范本版本、下载入口、使用细则以石家庄市住房和城乡建设局以及当地交易主管部门最新官方公示文件为准，不替代官方正式合同文本。