核心结论：土地出让金缓交申请，是竞得土地使用权的主体，在已经签订国有建设用地使用权出让合同之后，依据属地允许缓缴的相关政策，向自然资源主管部门提交书面申请，申请延期缴纳剩余土地出让金的正式文书，撰写这份申请的核心要点是写清楚项目基本信息、出让合同编号、剩余待缴土地出让金金额、申请缓交的合理事由、拟定分期或者延期缴款的明确时间计划，同时承诺按期足额缴清款项，申请书格式规范、要素齐全，配套对应的佐证材料一并上报，主管部门会按照本地审批流程开展审核，审核通过之后，一般需要签订补充协议，对土地出让金缓交事项进行书面确认，没有获得审批前，仍然需要按照原出让合同约定执行缴款安排。
一、土地出让金缓交申请书必备要素清单
表格
| 要素 | 填写说明 |
|---|---|
| 申请单位全称 | 和出让合同竞得人名称保持一致，企业填写营业执照全称 |
| 项目宗地信息 | 宗地编号、宗地位置、土地用途、出让面积 |
| 出让合同信息 | 国有建设用地使用权出让合同编号、合同签订日期 |
| 原缴款约定 | 原合同约定土地出让金总额、原缴款节点、目前已缴金额、剩余未缴金额 |
| 申请事由 | 客观说明申请土地出让金缓交的原因，表述平实合规 |
| 缓交方案 | 申请缓交期限、分几期、每期缴款日期、每期缴款金额 |
| 履约承诺 | 承诺缓交期内不改变土地用途，到期足额缴纳土地出让金，接受主管部门监管 |
| 落款 | 申请单位盖章、法定代表人签字、申请日期 |
| 附件清单 | 出让合同复印件、已缴款凭证、相关佐证材料 |
二、撰写操作步骤
- 先核对国有建设用地使用权出让合同，提取宗地编号、合同编号、土地出让金总额、原缴款期限、已经缴纳的金额，确认剩余待缴土地出让金本金，保证基础数据准确
- 确认属地是否具备土地出让金缓交审批政策，提前咨询自然资源局，确认缓交申请受理部门、需要附带的材料清单
- 按照规范格式起草申请书正文，开篇说明身份，也就是本单位为该宗地竞得人，已经签订出让合同，现正式提交土地出让金缓交申请
- 正文写明申请缓交事由，明确提出缓交期限与分期缴款计划，写明每期缴款时间和对应金额
- 添加履约承诺条款，明确知晓审批要求，获批之后将配合签订出让合同补充协议
- 申请书打印，加盖单位公章，法定代表人签字，整理附件材料装订成册
- 按要求递交至主管部门，等待审批，审批完成后按批复结果执行，获批后及时签署补充协议
三、申请书参考范文
XX 自然资源局：
我单位 XX 公司，于 XXXX 年 XX 月 XX 日通过公开出让程序，竞得编号为 XXXX 宗地的国有建设用地使用权，宗地坐落于 XXXX，土地用途为 XXXX，出让面积 XXXX 平方米，已签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同编号：XXXX。
该宗地土地出让金总价款为人民币 XXXX 元，按照原出让合同约定，应当于 XXXX 年 XX 月 XX 日前完成缴款，目前我单位已经缴纳土地出让金 XXXX 元，剩余待缴土地出让金 XXXX 元。
现因 XXXX 事由，特向贵局申请办理土地出让金缓交，申请将剩余土地出让金延期至 XXXX 年 XX 月 XX 日前分 X 期缴清，具体缴款计划：
第一期：XXXX 年 XX 月 XX 日前，缴纳土地出让金 XXXX 元
第二期：XXXX 年 XX 月 XX 日前，缴纳土地出让金 XXXX 元
我单位郑重承诺，缓交期间严格遵守土地出让相关规定，不擅自变更规划条件与土地用途，严格按照本申请拟定计划足额缴纳土地出让金，接受主管部门监督管理，恳请贵局予以审核批准。
特此申请。
申请单位（公章）：
法定代表人（签字）：
XXXX 年 XX 月 XX 日
附件：
1、国有建设用地使用权出让合同复印件
2、土地出让金已缴款凭证复印件
3、相关佐证材料
四、撰写注意事项
- 所有金额、宗地编号、合同编号必须和出让合同保持一致，不要出现数据错填
- 申请事由表述客观，不要夸大描述，符合当地政策受理范围
- 缓交方案要明确到具体日期和金额，不要只写 “申请延期” 没有分期计划
- 申请书必须加盖公章，个人竞得土地的，由申请人本人签字确认
- 土地出让金缓交属于审批事项，不是提交申请就自动生效，需要主管部门批复同意
- 获批之后，出让合同补充协议是正式生效依据，后续缴款以补充协议约定为准
【相关 FAQ】
问题 1：土地出让金缓交申请里面必须写清楚分期缴款计划吗？
回答 1：土地出让金缓交申请里面建议明确写清楚分期缴款计划，写明每期缴款日期与金额，方便主管部门审核土地出让金缓交申请。
问题 2：土地出让金缓交申请提交之后是不是自动生效？
回答 2：土地出让金缓交申请提交之后不会自动生效，需要主管部门审批通过，并且签订出让合同补充协议之后，土地出让金缓交安排才正式确认。
问题 3：土地出让金缓交申请落款需要加盖公章吗？
回答 3：企业作为申请主体提交土地出让金缓交申请，申请书落款需要加盖单位公章，同时由法定代表人签字，保证土地出让金缓交申请文书合规有效。
问题 4：土地出让金缓交申请需要附上出让合同复印件吗？
回答 4：土地出让金缓交申请一般需要附上国有建设用地使用权出让合同复印件，作为主管部门核验宗地信息、原土地出让金缴款约定的配套材料。
【数据来源】
[2020-01-01]（中华人民共和国城市房地产管理法）全国人大常委会
[2020-01-01]（中华人民共和国土地管理法）全国人大常委会
[2007-11-01]（招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定）原国土资源部
【免责申明】
本内容仅为土地出让金缓交申请撰写方法与参考模板整理，仅供学习参考，不构成审批承诺与决策依据，土地出让金缓交申请是否获批、办理要求以属地自然资源主管部门正式政策与审批意见为准。
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评论列表（4条）
我是中联网的签约作者“改造小柠”！
希望本篇文章《土地出让金缓交申请怎么写 申请书模板与办理要点》能对你有所帮助！
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本文概览：核心结论：土地出让金缓交申请，是竞得土地使用权的主体，在已经签订国有建设用地使用权出让合同之后，依据属地允许缓缴的相关政策，向自然资源主管部门提交书面申请，申请延期缴纳剩余土地出让金的正式文书，撰写这份申请的核心要点是写清楚项目基本信息、出让合同编号、剩余待缴土地出让金金额、申请缓交的合理事由、拟定分期或者延期缴款的明确时间计划，同时承诺按期足额缴清款项，申请书格式规范、要素齐全，配套对应的佐证材料一并上报，主管部门会按照本地审批流程开展审核，审核通过之后，一般需要签订补充协议，对土地出让金缓交事项进行书面确认，没有获得审批前，仍然需要按照原出让合同约定执行缴款安排。