核心结论：拆迁工程承包合同属于拆除工程施工合同，编写核心是明确发包承包双方主体、拆除范围、工期、承包价款、安全责任、渣土清运、验收标准、付款节点、履约保证金、违约责任，同时必须把拆除资质、安全文明施工、扬尘管控、文物管线保护这些强制要求写进合同，合同编制要匹配拆除工程相关规范，签约前核验承包方拆除施工资质，所有权利义务书面固化，避免后续施工、安全、结算产生分歧。

拆迁拆除工程属于专项工程，涉及高空拆除、渣土外运、周边管线保护、安全生产管控，和普通土建施工合同不一样，合同需要重点强化安全责任划分，同时明确拆除完成后的场地平整、垃圾外运交付标准，这就是拆迁工程承包合同要怎么写的编制底层逻辑。

一、合同必备条款对照表

表格

二、拆迁工程承包合同编写办理步骤

1. 前期资料准备：确认拆除项目批文，核实承包方拆除施工资质、安全生产许可、人员持证情况，确定拆除范围图纸、现场条件。
2. 确定计价模式：选定总价包干或者按建筑面积单价，确认是否包含渣土消纳、旧建材回收、场地平整。
3. 拟定合同正文：按照必备条款逐项撰写，重点细化安全责任、扬尘管控、工期顺延、结算条款。
4. 附件配套编制：把施工组织方案、拆除专项方案、资质证书、现场范围图作为合同附件。
5. 双方审核磋商：发包、承包双方核对条款，修改价款、工期、责任划分相关内容。
6. 签字盖章：双方加盖公章，法定代表人或授权代表签字，留存合同正本副本。
7. 履约备案：按当地主管部门要求，完成拆除工程相关备案，进场前落实安全交底。

三、补充说明

重点提示：承包单位必须具备对应的拆除工程施工资质，特种作业人员持证上岗，合同里面不能遗漏安全生产责任条款，这是拆除工程合同核心要点。旧料回收如果归承包方，要在合同单独写明旧料归属、处置方式；渣土消纳需要明确消纳场合规手续由哪一方负责办理。

完整完成资料核验、计价确定、正文编写、附件配套、磋商签章、备案进场整套流程，就可以规范完成拆迁工程承包合同要怎么写的编制工作。

【相关 FAQ】

问题 1：拆迁工程承包合同要怎么写，必须写安全责任吗？

回答 1：拆迁工程承包合同要怎么写，安全责任属于必备核心条款，需要明确施工安全由承包方主责，包含人员保险、事故处置、安全整改要求，是拆迁工程承包合同不能省略的内容。

问题 2：拆迁工程承包合同要怎么写，旧料回收要不要单独约定？

回答 2：拆迁工程承包合同要怎么写，如果拆除产生旧钢筋、旧构件由承包方回收，必须单独写明旧料权属、是否抵扣工程款，避免结算争议，属于拆迁工程承包合同重要补充约定。

问题 3：拆迁工程承包合同要怎么写，能不能只签口头协议？

回答 3：拆迁工程承包合同要怎么写，拆除工程属于专项施工，建议签订书面正式合同，书面合同固定工期、价款、安全、验收，是处理后续履约争议的依据，不建议只做口头约定。

【数据来源】

[2026-09-05]（房屋拆除工程施工合同示范文本指引）住建工程公开平台

[2026-07-12]（拆除工程安全施工与合同管理规范）政务公开平台

[2026-05-26]（拆除工程承包合同实务解读）政务普法公开平台

【免责申明】

本文内容仅作为拆迁工程承包合同要怎么写相关知识参考，各地工程备案、合同示范文本存在地域差异，正式签约建议结合项目情况，必要时由专业人员审核，不构成法律相关建议。