房产过户表也就是不动产登记申请书，是办理房产过户登记时核心必填表单，填写的时候要严格对照原不动产权证、买卖 / 赠与 / 继承等过户协议上的信息，准确填写申请人信息、不动产坐落、原权证号、登记类型、转移原因、不动产面积、共有情况、申报价格等栏目，买卖双方共同填写并签字确认，信息要和合同、证件保持一致，不能错填漏填，填写完成之后连同全套过户材料一起提交不动产登记窗口受理，规范填写是房产过户登记顺利受理的基础，表单里面每一栏信息都会录入不动产登记簿，作为后续权属登记的核心依据。不动产登记申请书是法定登记申请文书，登记机构需要通过这份表单确认申请人是谁、申请办理哪一类转移登记、过户的法律依据是什么、不动产基础信息，因为房产过户包含买卖、赠与、继承、析产等多种转移类型，不同过户类型，表单里面 “转移原因” 栏目选择项不一样，同时共有产权、按份共有份额、申报成交价格这些信息，会联动后续税费核算，所以填写必须和配套协议、身份证件、原不动产权证信息完全匹配，避免因为表单信息不一致被窗口退回补正。

表格

1. 获取正式表单：在不动产登记大厅领取纸质不动产登记申请书，或者在官方政务平台下载最新版本空白表格。
2. 准备对照资料：提前备好原不动产权证、双方身份证、过户合同 / 赠与协议 / 继承材料，作为填写对照底稿。
3. 填写申请人板块：分别填写转让方（原产权人）和受让方（新产权人）完整身份信息，号码不要写错位数。
4. 填写不动产信息板块：逐栏录入房屋坐落、权证号、面积、土地相关信息，和原不动产权证逐字核对。
5. 选择登记类型与转移原因：登记类型选定转移登记，根据本次过户性质选择对应的转移原因选项。
6. 填写共有与份额：如果新产权为多人共有，选择共有类型，按份共有填写明确份额比例。
7. 填写申报价格：按过户协议填写申报价格，金额大小写保持一致。
8. 签章确认：全部申请人核对无误之后手写签名，单位主体加盖公章，标注填写日期。
9. 窗口预审：提交表单和配套材料，窗口工作人员预审，如有错填按指引修改后重新提交。

• 买卖过户：转移原因选择买卖，申报价格填写买卖合同成交价款。
• 赠与过户：转移原因选择赠与，填写赠与协议对应的受赠人信息。
• 继承过户：转移原因选择继承，申请人填写继承人，附继承公证书或者继承相关材料。
• 离婚析产过户：转移原因选择离婚析产，填写离婚协议对应的产权分割约定。

• 字迹清晰，优先使用黑色签字笔填写，不要涂改，如需修改按窗口要求重新填写或者规范更正签章。
• 多人共有产权人，全部产权人都需要在表单上签字，不能只由其中一人代签。
• 申报价格大小写金额保持一致，金额栏不要漏写单位。
• 表单信息与过户合同、不动产权证信息保持统一，避免信息冲突。
• 委托代办填写代理人信息，同步提交授权委托书原件。

按照领取表单、对照原始权证与协议、逐项填写栏目、核对信息、签字签章、窗口预审这套完整流程，就可以规范完成房产过户表填写，保障房产转移登记顺利受理。

【相关 FAQ】

问题 1：房产过户表要怎么填，转移原因可以随便选吗？

回答 1：房产过户表要怎么填，转移原因栏目需要按照本次真实过户性质选择，买卖、赠与、继承、析产对应不同选项，不能随意选择，房产过户表转移原因要和配套过户协议保持一致。

问题 2：房产过户表要怎么填，可以委托别人代签吗？

回答 1：房产过户表要怎么填，原则上需要申请人本人签字，如果委托代办，需要准备授权委托书，由代理人在房产过户表填写代理人信息并签章，不可以无授权直接代签。

问题 3：房产过户表要怎么填，申报价格大小写不一致怎么办？

回答 1：房产过户表要怎么填，申报价格大写和小写金额必须保持一致，如果填写不一致属于表单错误，需要重新更正填写，窗口受理时会核对房产过户表申报价格大小写信息。

【数据来源】

[2026-09-30]（不动产登记申请书填写业务指引）自然资源不动产登记公开资料

[2026-07-24]（房产过户申请表填写科普指南）不动产登记行业公开科普资料

[2026-05-19]（不动产转移登记表单业务公开汇编）政务公开平台

【免责申明】

本文内容仅作为房产过户表要怎么填相关知识科普参考，不构成登记审批承诺，各地不动产登记申请书版本、填写细则存在地区差异，具体房产过户表填写请以房屋所在地不动产登记机构正式表单与填写要求为准。