二手房买卖合同公证，属于合同类公证业务，公证费一般按照公证事项涉及的房产标的额也就是房屋成交总价，采用分段累进方式计费，各地公证处会依照本省发改委、司法厅公布的公证服务收费目录执行，部分省份已经实行市场调节价，公证处可以在公示收费标准范围内执行，办理的时候买卖双方可以提前向公证处确认最新公示价目，准备好合同、不动产权证、双方身份证明等材料，提交申请之后，公证处核验材料，按照标的核算公证费用，缴费完成之后出具公证书，公证书可以作为交易相关证明材料，需要注意，二手房过户本身不是强制要求公证，是否办理公证由交易双方自主选择。

一、核心计费方式说明

表格

二、办理完整步骤

第一步 提前咨询公证处

联系属地公证处，确认二手房买卖合同公证是否受理，查询当前公示的公证费价目表，确认是否需要预约。

第二步 准备申请材料

材料清单：二手房买卖合同、买卖双方身份证、不动产权证书、共有产权的需要全部共有人证件，委托代办的还需要授权委托书。

第三步 现场提交公证申请

买卖双方共同到公证处，填写公证申请表，提交全部材料，公证员核验材料，核实交易相关信息。

第四步 核算并缴纳公证费

公证处按照标的金额，对照收费标准分段累进计算公证费用，完成缴费，领取缴费票据。

第五步 领取公证书

公证审核通过之后，按约定时间领取公证书，可按需申请多份副本，副本一般会单独收取副本工本费。

三、计费要点清单

1. 分段累进，类似个税累进计算，不同金额区间适用不同费率，不是全部金额统一乘以单一费率
2. 计费基数以合同载明的成交总价款为准，如果合同价格明显异常，公证处会按公证规则核定标的额
3. 副本工本费是额外项目，和正本公证费分开计算
4. 不同省份收费标准不统一，不能直接套用外省费率，以办理地公证处公示文件为准
5. 除合同公证之外，还有委托公证、继承公证等其他公证类型，收费标准不一样，不要混淆

四、相关业务区分

二手房买卖合同公证 ≠ 委托售房公证：买卖合同公证是对这份交易合同本身做公证；委托公证是产权人委托他人代办过户手续，属于另外一类公证事项，两者收费项目独立。

【相关 FAQ】

问题 1：二手房买卖合同公证费收取标准里面，是按房价总价分段累进收费吗？

回答 1：参考二手房买卖合同公证费收取标准，多数地区二手房买卖合同公证费是按照房屋成交总价分段累进进行计费，具体费率以办理地公证收费文件为准。

问题 2：二手房买卖合同公证费收取标准，二手房过户必须做这个公证吗？

回答 2：根据二手房买卖合同公证费收取标准，二手房过户属于不动产登记业务，二手房买卖合同公证属于自愿办理，不是过户的强制要求。

问题 3：二手房买卖合同公证费收取标准，多份公证书副本要额外收费吗？

回答 3：按照二手房买卖合同公证费收取标准，公证书正本按标准收取公证费，额外申请副本一般会单独收取副本工本费。

【数据来源】

[2026-09-30]（公证服务收费管理相关规定）司法行政公开平台

[2026-07-30]（房屋合同公证业务办理指引）公证处公开资料

[2026-05-22]（公证服务收费目录解读）发改政务公开信息

【免责申明】

本文内容仅为二手房买卖合同公证费收取标准知识科普参考，各省公证收费政策、费率、市场调节价规则存在区域差异，最终费用以办理属地公证处现场核算以及官方公示最新文件为准，不构成法律专业建议，办理前建议提前致电公证处确认。