土地滞纳金费用，主要是针对土地相关应缴款项逾期未缴纳而产生的加收费用，常见场景包含土地出让金逾期缴款、土地租金逾期缴纳、土地相关税费逾期申报缴纳等，不同类型款项对应的滞纳金计算依据、计收标准、起算时点、上限规则分属不同法规体系，核心原则是按照法定标准，从缴款期限届满次日起，以逾期未缴本金为基数按日计收，所有计收规则都以对应的合同约定以及现行法规文件为准。设置土地滞纳金，目的是督促缴款主体按照合同约定或者法定时限足额缴纳土地相关款项，保障土地出让、土地租赁、税费征收相关业务有序执行，国有建设用地使用权出让合同属于民事类合同，土地出让金逾期滞纳金一般按照出让合同约定标准计算；税务类的土地相关税费滞纳金，是依据税收征管相关法规，按日加收滞纳税款万分之五，两类业务的法律依据、计算逻辑相互独立，不能混用计收标准。

一、土地滞纳金主要场景对照表

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二、核心要点清单

1. 起算时点：统一从约定或者法定缴款期限届满的次日开始计算，缴款期限之内正常缴款不产生土地滞纳金
2. 计算基数：以当期逾期未缴纳的本金金额作为计算基数，不是按宗地总价值计算
3. 计收单位：按自然日累计计算，每逾期一日就对应计收一日土地滞纳金
4. 终止时点：完成逾期本金 + 土地滞纳金全额缴清当日停止计收
5. 合同优先：出让合同、土地租赁合同已经明确约定滞纳金标准的，优先按照合同约定执行
6. 法定标准：税务类土地相关税费滞纳金，执行税收法规统一万分之五每日标准

三、办理操作步骤

1. 确认业务类型，区分是土地出让金、土地租金还是土地税费类逾期业务
2. 核对原始合同或者法定缴款通知书，确认约定缴款截止日期
3. 核算逾期天数，确定逾期未缴本金金额
4. 按照对应的计收标准，计算累计土地滞纳金金额
5. 提交缴款申请，同步缴纳逾期本金以及对应的土地滞纳金
6. 取得缴款凭证，业务台账登记归档，完成销号处理

四、补充要点

如果缴款主体按照主管部门或者合同约定，申请办理缴款延期并且获得正式批准，延期批准期间，不产生对应的土地滞纳金。不同地区在土地出让合同范本当中，约定的滞纳金计收比例会存在差异，签订出让合同时可以查阅合同条款对应的计收约定。土地滞纳金属于逾期履约加收费用，和违约金概念在实务当中经常关联使用，业务办理前优先核对合同原文条款。

【相关 FAQ】

问题 1：土地滞纳金费用的规定里，土地出让金滞纳金是法定万分之五吗？

回答 1：土地滞纳金费用的规定里，土地出让金滞纳金并不是统一法定万分之五，土地出让金属于出让合同约定事项，按照出让合同约定标准计收，和税收类土地税费滞纳金标准不一样。

问题 2：土地滞纳金费用的规定里，城镇土地使用税滞纳金按什么标准？

回答 2：土地滞纳金费用的规定里，城镇土地使用税属于税收类款项，逾期之后按照税收征管法规，按日加收滞纳税款万分之五作为土地滞纳金。

问题 3：土地滞纳金费用的规定里，提前申请延期获批之后还会产生土地滞纳金吗？

回答 3：土地滞纳金费用的规定里，如果已经正式申请延期并且获得主管部门批准，批准延期的时段内不会产生对应的土地滞纳金，超出延期期限仍然未缴才继续计收。

问题 4：土地滞纳金费用的规定里，计算基数是宗地总价款吗？

回答 4：土地滞纳金费用的规定里，土地滞纳金计算基数是当期逾期未缴的本金，不是宗地总价款，只针对逾期未缴纳那一部分本金进行计收。

【数据来源】

[2026-09-15]（国有建设用地出让合同逾期缴款滞纳金政策解读）自然资源部官网

[2026-07-22]（税收征管土地相关税费滞纳金计收规则说明）国家税务总局官网

[2026-04-18]（国有土地租赁逾期租金滞纳金合同管理指引）中国土地学会

【免责申明】

本文内容仅作为政策科普参考，土地滞纳金费用相关计收标准、延期审批规则存在属地以及合同条款差异，最终计收金额以出让合同、租赁合同、税务机关正式核算单据为准，本文不构成滞纳金核算的官方认定依据。