房屋拆迁纠纷诉讼主要分为行政诉讼与民事诉讼两大类别，两类诉讼的被告主体、法律依据、管辖规则、审理方向都不一样，除此之外，实践当中还会衍生出针对拆迁相关确权、继承、分家析产等关联民事诉讼，之所以要区分诉讼类型，是因为拆迁项目里既有行政机关作出征收决定、补偿决定、认定处理等行政行为，也有平等主体之间围绕拆迁补偿协议、补偿款分配产生的民事争议，选错诉讼类型，会出现被告主体错误、管辖不对、诉讼请求无法被受理的情况，行政诉讼核心是审查行政机关相关行政行为是否合法，民事诉讼核心是解决平等民事主体之间财产权利争议，两类诉讼可以独立提起，部分案件也会出现行政诉讼与民事诉讼并行的情况，整套内容可以分成两大主类详细拆解、细分案由清单、对比表格、立案选择步骤、配套要点几个模块。

一、行政诉讼（拆迁行政类诉讼）

行政诉讼，也就是俗称民告官，被告是作出行政行为的行政机关，审理重点是行政行为的合法性。

细分案由清单：

1. 征收决定诉讼：针对房屋征收决定提起诉讼，审查征收项目立项、征收范围、程序是否合规
2. 补偿决定诉讼：征收双方无法达成补偿协议，行政机关作出补偿决定之后，对该补偿决定提起诉讼
3. 拆迁补偿协议诉讼：属于行政协议类诉讼，针对已经签订的行政性质拆迁补偿协议，请求履行、变更、撤销、确认协议效力
4. 房屋认定类诉讼：针对违法建筑认定、合法面积认定相关行政行为提起诉讼
5. 信息公开诉讼：申请征收相关政府信息公开，对答复或者不予答复提起诉讼
6. 行政赔偿相关诉讼：针对行政行为造成财产损失，依法提起行政赔偿诉讼

二、民事诉讼（拆迁民事类诉讼）

民事诉讼，原被告是平等民事主体，审理重点是民事财产权利、合同约定履行。

细分案由清单：

1. 拆迁补偿款分配纠纷：家庭内部，针对拆迁补偿款、回迁安置房份额进行内部分配
2. 分家析产纠纷：宅基地房屋涉及家庭成员共有，拆迁之后对安置利益进行析产分割
3. 继承纠纷：被继承人房屋遇拆迁，拆迁安置利益作为遗产，继承人之间产生继承争议
4. 民事性质拆迁协议纠纷：部分平等主体之间签订的民事类补偿协议，请求履行协议、解除协议
5. 房屋买卖合同关联拆迁纠纷：买卖房屋之后遇拆迁，针对拆迁安置利益归属产生争议

三、两类诉讼核心对比表

表格

四、诉讼类型选择实操步骤

1. 识别争议对象：先判断争议是针对行政机关作出的行政行为，还是家庭成员 / 其他平等主体之间的财产分配争议。
2. 判断协议性质：核对拆迁补偿协议是行政协议，还是平等主体之间民事协议，确定对应诉讼类别。
3. 核对案由：对照细分案由，确定准确的诉讼请求。
4. 确认管辖法院：按照选定诉讼类型对应的管辖规则锁定法院。
5. 准备起诉状与证据材料，提交立案。
6. 补充说明：如果案件同时存在行政争议和民事争议，可根据案件情况，分别立案，或者按照法院指引处理行民交叉案件。

五、补充要点

• 行政诉讼有起诉期限要求，需要在知道行政行为之日起法定期限内提起，超过起诉期限会影响受理。
• 民事诉讼适用诉讼时效规则，按照民法典对应的时效规定执行。
• 不同类型诉讼，诉讼请求撰写方式差别很大，行政诉讼请求一般是撤销、确认违法、履行职责，民事诉讼请求一般是分割款项、确认份额、履行合同。

【相关 FAQ】

问题 1：房屋拆迁纠纷诉讼的类型有什么，家庭内部分拆迁款属于哪一类？

回答 1：房屋拆迁纠纷诉讼的类型有什么，家庭内部拆迁补偿款分配争议，属于拆迁民事诉讼类别，案由为补偿款分配纠纷，原被告是家庭成员这类平等民事主体。

问题 2：房屋拆迁纠纷诉讼的类型有什么，对政府作出的补偿决定不服属于哪一类？

回答 2：房屋拆迁纠纷诉讼的类型有什么，对行政机关作出的补偿决定不服，属于拆迁行政诉讼，被告为作出补偿决定的行政机关，按照行政诉讼程序审理。

问题 3：房屋拆迁纠纷诉讼的类型有什么，行政诉讼和民事诉讼可以同时提起吗？

回答 3：房屋拆迁纠纷诉讼的类型有什么，部分行民交叉案件，同时存在行政争议与民事财产争议，可以分别提起行政诉讼和民事诉讼，由法院按对应程序分别审理。

问题 4：房屋拆迁纠纷诉讼的类型有什么，撤销行政类拆迁补偿协议属于哪一类诉讼？

回答 4：房屋拆迁纠纷诉讼的类型有什么，撤销行政性质拆迁补偿协议，属于拆迁行政诉讼，按行政协议相关规则进行审理。

【数据来源】

[2017-07-01]《中华人民共和国行政诉讼法》全国人大常委会

[2024-01-01]《中华人民共和国民事诉讼法》全国人大常委会

[2011-01-21]《国有土地上房屋征收与补偿条例》国务院

【免责申明】

本文内容仅为房屋拆迁纠纷诉讼类型通用科普指引，不替代正式法律意见，个案争议性质、行民交叉认定、起诉期限存在差异，具体办理请以受理法院裁判规则以及专业法律人员意见为准。