廉租房如何退回，分为合同到期自然退回、家庭情况变动不再符合保障资格主动申请退回、其他原因提前申请退回三类情形，承租人按照廉租房退租相关规定，向街道住房保障或者廉租房运营管理单位提交退租申请，预约验房，结清租金、水电物业等全部费用，交还钥匙门禁，签署退租确认单，完成保障档案注销，整套流程办结之后正式终止廉租房承租关系，廉租房退回之后房源会重新纳入保障轮候配租池，继续供给其他符合条件的低收入住房困难家庭。廉租房设置标准化退回流程，是为了保障保障房源有序周转，同时明确验房标准、费用核算、档案更新要求，让承租家庭和运营单位办理过程清晰规范，提前主动申请退回，也方便运营单位提前安排房源保洁、检修、后续配租筹备，保障保障住房资源高效流转。办理廉租房退回，首先确认退租原因，准备申请材料，提交书面退租申请，等待预约验房时间，现场对照入住交接清单查验房屋本体与配套设施，读取水电表底数，核算结清全部待结费用，交还房屋钥匙门禁卡，签署退租确认文书，住房保障部门更新家庭保障档案，完成本次廉租房承租资格备案注销。

一 廉租房如何退回 退租类型

表格

二 廉租房如何退回 验房与结算项目

1 房屋本体：墙面、地面、门窗，对照入住验房单查验完好状态

2 配套设施：厨卫、灯具、橱柜等廉租房配套设施，逐项核验功能

3 费用结算：租金结算至退租当日，水电燃气、物业费逐项核算结清

4 押金处理：按照租赁合同约定，核算之后办理押金结算

5 物品交接：钥匙、门禁卡、门禁权限全部交还运营单位

三 廉租房如何退回 详细办理步骤

第一步 确认退租原因，对照廉租房退租政策，确认属于到期退回还是提前退回

第二步 准备廉租房租赁合同、家庭成员身份证明、租金缴费凭证等材料

第三步 向户籍所在地街道住房保障窗口或者廉租房运营单位提交书面退租申请

第四步 运营单位受理申请，预约现场验房时间

第五步 按约定时间到场验房，填写验房记录，核对房屋及配套设施状态

第六步 核算全部待结费用，承租人完成费用结清

第七步 交还钥匙、门禁卡，签署廉租房退租确认单

第八步 住房保障部门更新保障档案，完成廉租房承租资格备案注销，退租流程办结

四 廉租房如何退回 相关管理要点

退租之前建议提前清理个人物品，保持房屋整洁，验房可由承租人本人到场，委托代办的需要准备委托材料，退租确认单、费用结清凭证建议自行留存归档，如果家庭后续仍然有住房保障需求，可以持续关注本地廉租房或者公租房配租公告，重新按照当期准入政策申请备案。

【相关 FAQ】

问题 1 廉租房如何退回 需要提前提交书面申请吗

回答 1 廉租房如何退回，提前退租一般需要提前提交书面退租申请，具体提前时限以本地廉租房退租规定和租赁合同约定为准。

问题 2 廉租房如何退回 验房是不是必须环节

回答 2 廉租房如何退回，验房是核心必要环节，对照入住清单核验房屋设施，作为廉租房退租费用核算的依据。

问题 3 廉租房如何退回 退完之后保障资格怎么处理

回答 3 廉租房如何退回，全套退租手续办理完成之后，住房保障部门会更新保障档案，对本次廉租房承租资格做备案注销。

问题 4 廉租房如何退回 水电物业费需要结清吗

回答 4 廉租房如何退回，退租时水电燃气、物业费需要核算并且结清，是廉租房退租结算环节必要项目。

【免责申明】

本文内容仅作为保障性住房政策科普参考，廉租房如何退回相关规定以属地住房保障主管部门最新正式文件、租赁合同以及运营单位公示要求为准，实际办理以经办窗口审核结果为准。