人死了廉租房该怎么办，核心是分两种情况处理，如果这套廉租房是家庭共同申请，申请人去世之后，共同申请的家庭成员仍然符合廉租房保障条件，可以按规定办理承租人变更手续，继续保留保障资格，如果原申请人是单独申请，家庭没有其他符合保障条件的共同居住成员，这套廉租房会按官方流程收回，相关家属需要配合办理腾退相关手续，廉租房属于保障性住房，产权不属于个人，不能作为遗产继承，家属需要按照当地住房保障主管部门公布的政策，提交对应的材料办理变更或者腾退业务。

明确人死了廉租房该怎么办的处置规则，是因为廉租房保障对象是符合条件的住房困难家庭，保障资格绑定家庭准入条件，不是个人私有财产，当主申请人发生变更之后，主管部门需要重新核查剩余家庭成员的收入住房资产情况，确认是否仍然满足廉租房准入标准，以此决定是继续保障还是收回房源，整套处置流程都按照本地住房保障政策执行。

处置情形对照表

人死了廉租房该怎么办 办理操作步骤

1 家属准备相关证明材料，包含死亡证明原廉租房租赁合同家庭成员身份资料收入住房相关证明

2 联系属地住房保障受理窗口，提交变更或者腾退业务申请

3 主管部门开展资格复核，核查剩余家庭成员各项指标是否达标

4 复核通过，办理承租人变更，重新签订廉租房租赁合同

5 复核不通过，按照通知安排办理腾退，完成房屋交接，结清相关租金水电等费用

补充实操要点

1 办理承租人变更，一般要求共同居住的家庭成员本身属于原共同申请人，并且长期在该房屋内居住

2 腾退交接的时候，需要清点房屋原有配套设施，保持房屋基础完好，按照窗口要求完成交接登记

3 整个办理周期可以提前咨询窗口，确认材料清单，减少补充材料的等待时间

整体来看，人死了廉租房该怎么办，优先核查共同申请家庭成员是否还符合保障条件，符合条件就办理承租人变更，没有符合条件人员就按流程办理腾退收回，全程向属地住房保障窗口提交申请办理。

【相关 FAQ】

问题 1 人死了廉租房该怎么办 可以直接当作遗产继承吗

回答 1 人死了廉租房该怎么办，廉租房是保障性住房不属于个人私有财产，不可以作为遗产继承，人死了廉租房该怎么办需要按照家庭资格复核结果办理变更或者腾退

问题 2 人死了廉租房该怎么办 变更承租人需要什么材料

回答 2 人死了廉租房该怎么办，办理承租人变更需要准备死亡证明原租赁合同家庭成员身份材料以及收入住房证明，提交窗口复核，人死了廉租房该怎么办的变更业务以主管部门审核结果为准

问题 3 人死了廉租房该怎么办 共同申请人还符合条件就可以继续住吗

回答 3 人死了廉租房该怎么办，共同申请人仍然满足廉租房准入条件，经过主管部门复核之后，可以办理承租人变更继续承租，人死了廉租房该怎么办这项处置方式需要完成官方资格复核

【免责申明】

本文内容仅作为人死了廉租房该怎么办相关事项参考说明，不替代专业意见，实际办理请以属地住房保障主管部门最新政策以及窗口审核结果为准。