最近要装修,核心就是马上进入装修启动阶段,优先完成前期定方案、选施工方、做预算、定主材排期这几项关键准备,之后按拆改、水电、泥瓦、木工、油漆、安装、软装的标准工序有序推进,整套方案适合新房装修、旧房重装、出租简装,提前把户型特点、家庭使用需求、预算上限全部梳理清楚,避免开工之后反复改方案耽误工期,同时提前对接工长,预约定制柜和门窗等长周期产品,把每一道工序进场时间排好,做到开工之后节奏稳定,施工衔接顺畅,顺利完成整套家装。
原因
很多业主最近要装修的时候,容易出现方案没定稳就开工,主材没有提前预定,工长档期没有锁定,后面工序等待、临时改设计造成工期拉长,提前做好全套筹备,把平面布局、水电点位、吊顶墙面地面造型、柜体规划确认定稿,预算拆分到人材机和主材家电软装,长货期产品提前下单,施工节点验收标准提前约定,就可以让装修项目按计划落地,工艺标准统一,整体可控。
最近要装修实施步骤
一 前期筹备阶段
1 现场复尺,记录套内长宽、层高、承重梁、下水、烟道、窗户、入户门位置,确认户型是一室一厅、两室或者西边户、一楼这类特殊户型
2 梳理家庭常住人员,明确使用需求,比如居家办公、大容量收纳、老人房、儿童活动区
3 确定装修风格,收集参考图,确定主色调,确认是自住标准还是出租简装标准
4 编制总预算,拆分拆除工程、人工辅材、瓷砖、门窗、定制柜、灯具洁具、家电、软装、备用金
5 筛选施工方,优先考虑找工长装修模式,上门量房,对比施工思路和分项报价
6 办理物业装修报备,确认允许拆改范围,明确承重梁等结构不能改动
二 设计深化阶段
1 绘制平面布局图,规划玄关、客餐厅、卧室、厨卫通行动线
2 出水电点位图,确定开关、插座、给排水、网络弱电点位,智能灯具提前预留零线
3 确定吊顶方案,双眼皮吊顶、平顶、无主灯,处理外露承重梁包梁造型
4 确定地面墙面材料,瓷砖、木地板、乳胶漆、墙布等
5 确认定制柜图纸,鞋柜、衣柜、橱柜、餐边柜内部格局,提前复尺下单锁定排产
三 主体施工阶段
| 工序顺序 | 主要施工内容 | 最近要装修重点把控事项 |
| 主体拆改 | 按图纸调整非承重墙体,改造门洞,清运废渣 | 严格遵守物业规定,不动承重墙、承重梁主体结构 |
| 水电改造 | 开槽布管,给排水改造,水管打压测试,电路通断测试,留存水电竣工图 | 完工之后现场验收,保存管线走向图纸,后期打孔参考 |
| 泥瓦施工 | 厨卫防水,闭水试验,铺贴墙地砖,窗台石,地面找平 | 闭水试验确认合格,瓷砖平整度空鼓检查,找平完成之后等待干燥 |
| 木工施工 | 轻钢龙骨吊顶,基层板材,木作基础施工 | 板材进场静置适应温湿度,龙骨固定牢固,板缝预留防裂处理 |
| 油漆施工 | 墙面批腻子,打磨,涂刷底漆面漆 | 每一遍腻子充分干燥再下一遍,做好阴阳角顺直,面漆颜色核对样板 |
四 安装与软装收尾阶段
1 主材进场安装,室内门、踢脚线、洁具、方形吸顶灯、开关面板、五金配件
2 定制柜进场安装,台面、玻璃隔断配套收口
3 家电进场摆放,窗帘、床品、装饰画、绿植软装布置
4 全屋深度清洁,通风养护,开展整体竣工验收
最近要装修筹备清单
1 户型原始尺寸图纸
2 装修总预算表
3 工长分项报价单与施工协议
4 主材预定订单
5 水电点位图、吊顶图纸、定制柜图纸
6 分节点验收记录表
按照这套流程推进,最近要装修就可以从筹备到完工有条不紊,前期准备充分,施工节点把控到位,整套家装顺利落地。
【相关FAQ】
问题1 最近要装修是先找工长还是先定设计
回答1 最近要装修可以同步进行,先把自己的需求和风格定好,同时预约工长上门量房,工长可以结合户型给出施工方案,效率更高。
问题2 最近要装修定制柜什么时候下单最合适
回答2 最近要装修在设计图纸定稿之后就可以下单,定制柜生产周期长,提前排产,泥瓦找平完成之后就可以复尺,不耽误后续安装。
问题3 最近要装修预算需要留备用金吗
回答3 最近要装修建议预留备用金,一般是总预算的百分之五到百分之十,用来应对临时增项和材料微调。
问题4 最近要装修水电验收重点看哪些内容
回答4 最近要装修水电验收重点检查水管打压数值,线路通断,点位位置是否和图纸一致,管线排布整齐,同时拿到水电竣工图纸。
【免责申明】
本文内容仅作为家装启动筹备参考,施工工艺、拆改要求以及相关规范,以双方施工约定和物业、主管部门要求为准。
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评论列表(4条)
我是中联网的签约作者“刚需小窝手记”!
希望本篇文章《最近要装修 家装启动筹备与全流程执行方案》能对你有所帮助!
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