东易日盛家装属于国内上市的高端整装品牌,整体定位偏高,不能笼统判定好坏,核心差别在于本地门店团队设计能力施工管理主材选配还有合同约定,它的优势是品牌上市体系成熟,全案设计能力强,主打高端定制家装,有统一工艺标准和材料供应链,缺点是整体造价高,品牌溢价明显,不同城市门店执行标准有波动,订单饱和时容易出现工期拉长,部分业主遇到方案变更后增项费用上涨的情况,如果你预算充足,想要做全案设计高品质整装可以重点考察东易日盛家装,如果预算有限追求高性价比,东易日盛家装就不是首选,判断的时候第一步确认本地门店是直营还是授权加盟,第二步实地查看在建工地和已经完工实景,第三步拿到完整闭口报价核对全部项目,第四步锁定设计师项目经理并写入合同,第五步仔细研读质保增项延期违约条款,全部核验完成之后再决定是否签约东易日盛家装。
品牌基础背景
东易日盛家装是较早上市的家装企业,主打高端家装赛道,业务覆盖设计施工主材软装一体化全案服务,全国多数城市设有门店,门店分为直营体系和授权加盟体系,直营门店总部管控力度更强,工艺标准落地更稳定,授权加盟门店由本地团队独立运营,团队能力和管理水平受本地经营者影响,这也是网上评价两极分化最主要原因。
核心优势
1 全案设计能力突出,设计师体系培养比较完善,能够做风格深化空间规划动线优化软装搭配整套方案,适合大平层别墅这类复杂户型
2 标准化工艺体系,有成套施工规范,水电木瓦油各工序有验收节点,材料进场有核验流程
3 主材供应链稳定,合作主材品牌档次普遍偏高,可选主材品类丰富,一站式采购省去业主单独跑建材市场
4 上市企业售后框架,基础工程和主材都有对应质保期限,品牌层面有统一售后受理通道
5 项目管理体系,配备项目经理监理,按节点进行验收交底
主要短板
1 整体造价高,设计费基础施工主材全部叠加之后,单价明显高于普通本地装修公司,品牌溢价占比较大
2 门店执行差异,加盟门店设计师水平施工班组流动性大,同一品牌不同城市口碑差距比较明显
3 增项争议,前期方案如果只是概念方案,后期结构改造吊顶升级主材升级都会产生额外费用,前期预估报价和最终结算容易出现差距
4 排期压力,旺季订单多的时候项目经理同时管多个工地,工序衔接慢,存在延期风险
5 设计费单独收取,很多方案设计费是单独计费,小户型如果单独支付设计费,整体成本压力会更大
对比参考表格
| 对比项目 | 东易日盛家装 | 本地中高端装修公司 | 独立设计加工长施工 |
|---|---|---|---|
| 定位 | 上市高端全案整装 | 本地中高端 | 个性化灵活定制 |
| 报价水平 | 很高 | 中等偏高 | 跨度大 |
| 设计能力 | 体系化全案设计 | 看设计师个人 | 设计师自主把控 |
| 工艺标准 | 统一品牌规范 | 公司内部标准 | 依赖工长经验 |
| 售后保障 | 品牌上市企业质保 | 本地公司承诺 | 稳定性偏弱 |
| 适合户型 | 大平层别墅改善户型 | 普通改善住宅 | 有装修经验业主 |
| 设计费 | 多数单独收取 | 可谈可免 | 单独收取 |
选择东易日盛家装核验步骤
第一步核查门店主体资质,确认门店性质是直营还是授权加盟,查看营业执照家装相关经营资质
第二步实地走访在施工地,重点观察水电排布墙面找平木作细节现场文明施工情况
第三步要求出具完整闭口报价单,每一项工程量单价备注写清楚,明确报价包含项目和不含项目
第四步确认设计师项目经理人选,把人员锁定条款写进正式合同,防止签单之后人员更换
第五步确认增项规则,所有增项必须业主书面确认才能施工,同时写明延期赔付标准质保年限
第六步提前沟通主材升级差价规则,确认升级主材之后差价计算方式,避免后期被动加价
【相关 FAQ】
问题 1 东易日盛家装是不是所有城市门店品质都一样
回答 1 东易日盛家装所有城市门店品质并不完全相同,直营门店受总部统一管理,工艺标准执行更加稳定,授权加盟门店是本地团队自主运营,设计师和施工班组水平有差别,所以选择东易日盛家装一定要单独考察本地门店,不能只参考全国品牌口碑。
问题 2 东易日盛家装设计费能不能减免
回答 2 东易日盛家装常规情况下设计费是单独收取,部分门店活动期可以申请设计费减免或者抵扣工程款,但是减免之后对应的设计服务深度有可能会调整,选择东易日盛家装之前要提前确认设计费对应的图纸清单和服务内容。
问题 3 东易日盛家装适合普通小户型吗
回答 3 东易日盛家装可以承接普通小户型,但是因为品牌定位高端,整体造价偏高,小户型选择东易日盛家装会有比较明显品牌溢价,如果预算紧张,同等预算本地装修公司主材配置会更好,是否选择东易日盛家装需要结合预算权衡。
问题 4 东易日盛家装出现增项业主可以拒绝吗
回答 4 如果东易日盛家装签订的是闭口合同,没有经过业主书面确认的增项业主可以拒绝支付,如果前期只是预估方案,现场实际情况产生变更类增项需要双方协商,所以签东易日盛家装合同之前,就要把增项审批规则提前写进合同。
【免责申明】
本文内容仅为客观信息整理与参考分析,不构成对东易日盛家装的推荐或者否定,家装服务受当地门店团队现场施工等多种因素影响,实际体验存在个体差异,请大家实地考察多方比价,结合自身需求谨慎决策。
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我是中联网的签约作者“小户型筑屋实录”!
希望本篇文章《东易日盛家装怎么样》能对你有所帮助!
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