室内家装的核心注意事项，是前期定方案、中期抓工艺验收、后期控增项与环保，很多翻车都是前期没有想清楚需求，水电点位预留不足，拆改违规，中期不验收直接下一道工序，后期合同漏项产生大量增项，整个家装按照前期准备、拆改、水电、防水、泥木、油漆、安装、软装八个阶段把控，重点记住承重墙不能拆，水电必须留竣工图，防水一定要闭水试验，定制柜提前下单，完工之后留足通风时间。

前期准备阶段注意事项

清单

1 先确认常住人数、生活习惯，老人房、儿童房、书房、收纳需求，不要照搬网红效果图

2 核对户型图纸，识别承重墙、配重墙、梁、剪力墙，严禁私自拆改承重结构

3 提前确定大件设备，中央空调、新风、地暖、集成灶、嵌入式蒸烤箱、洗碗机，提前确认尺寸和点位

4 对比装修公司，重点看在建工地，不要只看样板间，确认是自有班组还是外包工长

5 合同一定要做完整分项报价，明确项目是否包含，垃圾清运、上楼搬运、美缝、找平、包立管，避免后期漏项增项

6 约定增项规则，增项必须书面签字确认，没有签字的增项可以拒绝付款

拆改阶段注意事项

清单

1 承重墙、剪力墙、梁柱严禁拆除开门洞，老房还要确认是否有预制楼板

2 新砌墙体底部建议做混凝土止水坎，新旧墙体交接挂钢丝网，预防后期开裂

3 门洞加宽、墙体移位，提前拿到物业审批，部分小区不允许改动外墙

水电改造阶段注意事项

清单

1 强电弱电分开走线，交叉位置做屏蔽处理，回路分组，厨房、空调、热水器单独回路

2 点位提前规划，沙发、床头、餐桌、玄关，预留插座，考虑智能开关、窗帘电机弱电

3 水管走顶优先，方便后期检修打压测试，打压一般 0.6 到 0.8MPa，保压 30 分钟以上

4 完工拍照录像，保存水电竣工图，后期打孔非常关键

5 卫生间等电位端子不要拆除，老房改造重点保留

防水阶段注意事项

清单

1 卫生间墙面防水高度，淋浴区建议 1.8 米，其他墙面至少 30 厘米，阳台有水区也要做防水

2 防水干透之后做闭水试验，至少 48 小时，楼下检查无渗漏再贴砖

3 门槛石位置做防水坝，防止卫生间水往外渗，这个是高频漏水点

泥瓦阶段注意事项

清单

1 贴砖之前检查空鼓，墙地面拉毛，瓷砖泡水根据砖种区分，通体砖不需要泡水

2 地砖通铺提前排版，减少小窄条，地漏位置做回字型找坡，排水顺畅

3 地面找平平整度要达标，后面铺木地板、装定制柜对平整度要求很高

木作吊顶阶段注意事项

清单

1 轻钢龙骨优先于木龙骨，潮湿区域木龙骨要做防腐防火处理

2 吊顶转角做 L 型整板，减少转角开裂，长吊顶预留伸缩缝

3 无主灯提前确认灯槽、磁吸轨道、筒灯开孔尺寸，和电工同步

油漆阶段注意事项

清单

1 腻子批刮一般两到三遍，干透再打磨，南方梅雨季延长晾干时间，避免后期发霉起皮

2 新旧墙、线槽、石膏板接缝挂网防裂，乳胶漆选环保等级，婚房备孕重点看检测报告

3 颜色试色，大面积上墙会比色卡更深，先做试色样板

安装收尾阶段注意事项

清单

1 定制柜提前下单，油漆完工之后进场安装，生产周期一般 45 到 70 天，不要等最后才下单

2 门窗、橱柜、卫浴、灯具安装顺序合理，成品保护做好，避免磕碰

3 全屋开荒保洁之后再进家具，减少粉尘污染

环保与入住注意事项

清单

1 板材、胶水、乳胶漆是主要污染源，不要单一追求低价板材，优先看环保检测报告

2 完工持续通风，建议空置通风至少 2 到 3 个月，有孕妇婴幼儿建议延长通风，入住前做空气检测

关键风险对照表

【相关 FAQ】

问题 1 室内家装的注意事项，承重墙能不能开门洞？

回答 1 室内家装的注意事项，承重墙剪力墙严禁私自开门洞，室内家装的注意事项如果需要改动必须原设计单位核算，并且办理审批。

问题 2 室内家装的注意事项，水电一定要留竣工图吗？

回答 2 室内家装的注意事项，强烈建议留存水电竣工图和影像，室内家装的注意事项后期打孔、维修可以避开管线，防止打穿水管电线。

问题 3 室内家装的注意事项，闭水试验要做多久？

回答 3 室内家装的注意事项，标准闭水试验不少于 48 小时，室内家装的注意事项必须楼下确认没有渗水才能贴砖。

问题 4 室内家装的注意事项，婚房装修环保要重点关注吗？

回答 4 室内家装的注意事项，婚房备孕要重点把控板材胶水环保等级，室内家装的注意事项完工延长通风，入住前做空气检测。

问题 5 室内家装的注意事项，怎么防止装修增项？

回答 5 室内家装的注意事项，合同做完整分项清单，增项必须书面签字确认，室内家装的注意事项前期量房要充分，减少后期临时改动。

免责声明：以上为室内家装通用注意事项，不同小区物业规定、房屋结构、当地工艺标准存在差异，拆改涉及结构安全请以原设计单位和物业要求为准，不构成施工承诺。