怎么简单装修房子，核心就是轻硬装重软装，砍掉复杂吊顶、背景墙、大量造型和非标定制，优先把水电、防水、墙面地面这些基础刚需项目做扎实，控制总预算，缩短工期，满足基础入住功能，适合刚需自住、过渡房、出租房这类需求，简单装修不等于随便糊弄，隐蔽工程不能省，外观装饰尽量简化，后期还可以通过家具、窗帘、挂画慢慢升级，很多人做简装踩坑，就是要么基础项目偷工减料，后期漏水跳闸，要么还是忍不住加很多复杂造型，最后预算超支，失去简装原本省钱省时的目的。选择简装的主要原因，一方面是预算有限，另一方面是不想长期施工折腾，简装的原则是功能优先，装饰从简，标准化材料，减少定制加工，尽量选用成品家具，降低人工费用。

一 简装前期规划要点

1 明确装修用途

区分是自住简装还是出租简装，自住简装标准更高，墙面环保、五金品质要好；出租简装可以选择高性价比耐用材料，标准可以适当降低。

2 确定预算分配

简装预算重点倾斜水电、防水、瓦工，这三块属于隐蔽和基础工程，占比最高，造型、装饰类项目尽量压缩。

3 户型布局

尽量不做大规模墙体拆改，拆墙不仅花钱还会增加物业审批和结构风险，优先依靠成品家具划分空间，保留原有户型格局。

4 材料选型思路

优先选标准化成品材料，减少现场定制，比如成品门、成品柜体，减少现场木工，现场木工人工贵，工期也更长。

二 简装标准施工工序

第一步 主体拆改（尽量少做）

只处理必要的小改动，比如拆除多余非承重小隔墙，不做复杂墙体新建，能不动墙就不动。

第二步 水电改造

这是简装里面绝对不能省钱的项目，合理预留插座、开关、网口，厨房卫生间单独回路，水管做打压测试，电线选用国标线材，做好点位图纸留存。

第三步 防水施工

卫生间、阳台、厨房地面墙面防水必须规范施工，做完闭水试验，确认楼下没有渗漏再进行下一步。

第四步 瓦工铺贴

地面地砖或者通铺地板基层找平，厨卫墙地砖铺贴，窗台石安装，简装可以选择普通规格主流砖，不做复杂波打线、拼花。

第五步 墙面工程

墙面基层处理，批腻子打磨，刷乳胶漆，简装不做复杂艺术漆、护墙板、石膏线也可以省略，喜欢简约可以只做平涂。

第六步 木作安装

安装成品室内门、踢脚线，简装不做现场吊顶，最多走一圈简单石膏线，不做悬浮吊顶、多层吊顶。

第七步 厨卫安装

安装橱柜（可以选成品橱柜）、马桶、浴室柜、花洒、油烟机灶具。

第八步 收尾保洁

灯具、开关插座面板安装，开荒保洁，之后进场成品家具家电。

三 简装可以砍掉的项目清单

四 简装材料选择建议

1 地面：出租简装可选性价比地砖，自住简装可以选强化复合地板，好打理价格低。

2 墙面：环保乳胶漆，选合格基础款，不用高价进口漆。

3 门窗：成品免漆门，性价比高，安装快。

4 橱柜：成品石英石台面橱柜，比现场定制便宜。

5 五金：水龙头、角阀、地漏这类经常使用配件不要太差，减少后期维修。

五 简装省钱与控工期要点

1 尽量统一施工班组，减少多次进场，缩短工期。

2 材料提前选定，避免施工中途换材料造成误工。

3 减少变更，简装阶段临时加项目最容易超预算。

4 主材选常规现货款，避免定制等待周期长的特殊规格材料。

5 家具家电后期分批采购，不用硬装完工一次性全部配齐。

六 简装需要留意的坑

1 不能因为简装就省略闭水试验、水电打压，隐蔽工程出问题返工成本非常高。

2 不要选择劣质环保不达标材料，哪怕简装自住，甲醛超标依然影响健康。

3 插座点位不能太少，简装之后入住经常发现插座不够，后期改插座非常麻烦。

4 简装也要考虑采光通风，不要因为简化装修把采光窗、通风结构改动。

整体总结，怎么简单装修房子，就是保留水电防水瓦工墙面地面这些核心刚需，砍掉复杂造型、大量现场定制，优先成品化，控制预算和工期，功能优先，软装后期慢慢补充升级，适合过渡自住或者出租，核心记住一句话：隐蔽工程不省，装饰造型能简则简。

【相关 FAQ】

问题 1 怎么简单装修房子，简装可以不做吊顶吗

回答 1 怎么简单装修房子，简装完全可以不做吊顶，怎么简单装修房子只需要处理顶面平整刷乳胶漆，如果有中央空调或者管道需要遮盖，再做局部平顶，不需要全屋多层吊顶。

问题 2 怎么简单装修房子，简装一定要做全屋定制吗

回答 2 怎么简单装修房子，简装不强制做全屋定制，怎么简单装修房子优先选择成品衣柜成品鞋柜，价格更低工期更短，只有特殊异形空间才考虑少量定制。

问题 3 怎么简单装修房子，出租简装和自住简装有什么区别

回答 3 怎么简单装修房子，出租简装侧重耐用低成本，怎么简单装修房子自住简装更看重环保、五金品质和居住舒适度，材料标准会高于出租简装。

问题 4 怎么简单装修房子，简装还需要做闭水试验吗

回答 4 怎么简单装修房子，不管是简装还是精装，卫生间防水之后都必须做闭水试验，怎么简单装修房子不能因为预算低就省略闭水试验，防止后期漏水造成高额返工。

【免责申明】

本文怎么简单装修房子属于通用装修参考，涉及墙体拆改需要确认墙体是否为承重墙，施工请遵守物业装修管理规定以及当地装修规范，本文不替代专业设计师方案，不对违规拆改和施工质量问题承担责任。