自己装修不是绝对靠谱也不是完全不行,核心取决于个人时间精力装修基础认知预算管控能力以及现场协调能力,如果本身有充足空闲时间愿意学习施工工艺能看懂图纸会对接各个工种,同时可以接受过程里反复踩坑返工,那自己装修是可行的,最大优势是可以省下装修公司管理费设计费,材料和工艺都能自己把控,但是如果平时上班很忙没有装修经验看不懂施工标准,也没有办法常驻工地盯现场,自己装修大概率会出现工序混乱工种衔接出错材料买多买少后期增项超预算,还有隐蔽工程留下隐患,后期维修非常麻烦,所以判断自己装修靠不靠谱,不要只听别人说省钱,要先对照自身条件做评估,再决定要不要选择自装模式。
自装的优势
第一 成本压缩空间大,去掉装修公司百分之十五到百分之二十五的管理费还有设计师套餐溢价,主材辅材都可以自行比价采购,同等品质下总造价一般会比整装公司低不少。
第二 全程自主决策,户型改造水电点位吊顶柜体选材颜色全部按照自己想法来,不会被装修公司套餐限制,不用被动接受套餐里面捆绑的低品质产品。
第三 可以全程盯控施工,隐蔽工程水电防水这些关键节点可以亲自验收,工人偷工减料概率会降低,工艺细节可以随时调整。
自装的短板
第一 需要投入大量时间,前期要做户型测量方案设计预算清单,中期要跑建材市场对比材料,还要分别找拆改水电瓦工木工油漆工,每个工种进场都要提前沟通交底,工地每天都需要巡查,请假跑工地是常态。
第二 工种衔接难度高,装修是流水作业,拆改完接水电,水电验收之后瓦工进场,瓦工结束木工油漆,各个工人都是单独外包,很容易出现上一个工种做错,下一个工种不愿意接手,互相推诿责任,出问题之后很难界定是谁的失误。
第三 专业知识门槛高,很多人不知道承重墙不能拆,不懂水电横平竖直规范,防水高度闭水试验标准,乳胶漆基层处理要求,没有专业判断能力,就算天天在工地也看不出施工错误。
第四 风险全部自己承担,自装没有装修公司作为总包方兜底,工人受伤材料运输损坏工期延误材料涨价全部由业主本人承担,后期出现质量问题,工人可能已经完工失联,维权难度大。
第五 售后没有统一质保,装修公司一般整体质保两到五年,自装每个工人只有口头承诺,水电防水出问题,很难找到原来施工人员返修。
适合自装的人群清单
1 每天可以抽出至少两小时跟进装修,周末可以全天跑建材市场
2 愿意主动学习装修规范,能看懂施工图和验收标准
3 身边有靠谱独立工人资源,或者有懂装修的亲友可以帮忙把关
4 预算比较紧,能接受工期拉长,不要求快速完工
5 心态稳定,可以接受施工当中临时调整和小返工
不适合自装的人群清单
1 长期加班出差,没办法经常到工地现场
2 完全没有装修基础,对建材工艺一窍不通
3 追求省心,不想处理工人沟通材料售后这些琐事
4 对工期要求严格,需要按时入住
5 没有备选方案,一旦出问题没有补救渠道
自装完整执行步骤
第一步 前期准备,现场量房,确定户型方案,绘制平面布局,列出全部项目清单,做详细预算表,把拆改水电泥木油漆主材软装每一项单价数量预估总价写清楚,预留百分之十到百分之十五备用金,防止增项。
第二步 找独立施工班组,分别询价对比,不要只看低价,要看过往完工工地,确认工人手艺,签订简易施工协议,写清楚施工范围工艺标准工期付款节点验收要求。
第三步 材料采购规划,按照施工先后顺序采购,不要一次性全部进场,拆改阶段准备红砖水泥,水电阶段准备管线管件,瓦工阶段瓷砖水泥胶,提前确认送货时间,避免材料不到位造成工人停工。
第四步 分阶段施工验收,拆改验收确认墙体改造合规,水电完工做打压测试拍照留底,防水做完做四十八小时闭水试验,瓦工检查空鼓平整度,木工核对尺寸,油漆检查基层开裂流挂,每一个节点验收合格再让下一个工种进场。
第五步 安装收尾,橱柜木门灯具洁具开关面板安装,之后开荒保洁,软装进场,全部完工之后整理所有材料票据施工记录,留存工人联系方式。
自装常见坑点对照表
| 坑点 | 表现 | 应对办法 |
| 预算失控 | 前期估算偏低,中途不断加项目,最后超预算很多 | 做完整预算,单独留备用金,非必要项目不新增 |
| 工人临时加价 | 开工之后以难度大为由要求加钱 | 开工前书面确认全部施工单价,约定不得中途加价 |
| 工序颠倒 | 水电没验收就贴砖,后期维修要砸砖 | 严格按施工顺序,节点验收合格再进入下一道工序 |
| 材料选错 | 瓷砖空鼓板材环保不达标水管质量差 | 提前查参数,样品对比,保留采购凭证 |
| 责任推诿 | 多个工种交叉施工出错,互相不认 | 每次交底书面记录,现场问题当场确认责任人 |
综合来看,自己装修靠谱与否是条件型结论,它不是万能省钱方案,它本质是用时间精力和专业学习成本,换取装修自主权和费用节约,如果可以满足自装对应的各项条件,做好完整规划和节点验收,自装就靠谱,如果不具备这些条件,盲目自装,大概率会比找装修公司花费更多时间金钱,还留下工程隐患,决定之前一定要客观评估自己情况,不要跟风选择自装。
【相关 FAQ】
问题 1 自己装修真的靠谱不,没有装修经验能不能尝试自装
回答 1 没有装修经验直接做自己装修是不太靠谱的,因为缺少工艺判断能力,很难识别隐蔽工程错误,建议先系统学习水电防水验收规范,最好找懂行亲友陪同验收,或者考虑半包模式,不要全程完全独立自装。
问题 2 自己装修真的靠谱不,自装一般会比装修公司省多少钱
回答 2 自己装修靠谱前提下,通常可以省下装修公司管理费,整体大概节省百分之十五到百分之二十五,但是如果中途返工材料浪费,省下来的钱会被抵消,甚至总造价更高。
问题 3 自己装修真的靠谱不,自装需要签工人合同吗
回答 3 选择自己装修一定要签书面施工协议,不能只口头约定,协议里面写明施工项目工艺标准付款节点工期质保,出现纠纷的时候这份协议可以作为依据,提升自装靠谱程度。
问题 4 自己装修真的靠谱不,自装水电隐蔽工程出问题怎么办
回答 4 做自己装修的时候水电完工必须打压拍照存档,如果后期出问题,自装没有总包兜底,需要联系原来水电工人返修,工人失联就要自行找人拆改维修,成本很高,所以前期严格验收是保证自装靠谱的关键。
【免责申明】
本文内容仅为装修经验参考,不构成任何施工承诺,不同地区人工价格材料标准户型情况存在差异,自装过程涉及墙体改造水电施工存在安全规范要求,施工前需要确认物业规定以及相关建筑规范,因个人决策施工操作产生的损失风险由本人自行承担。
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我是中联网的签约作者“自装真心话实录”!
希望本篇文章《自己装修真的靠谱不》能对你有所帮助!
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本文概览:自己装修不是绝对靠谱也不是完全不行,核心取决于个人时间精力装修基础认知预算管控能力以及现场协调能力,如果本身有充足空闲时间愿意学习施工工艺能看懂图纸会对接各个工种,同时可以接受过程里反复踩坑返工,那自己装修是可行的,最大优势是可以省下装修公司管理费设计费,材料和工艺都能自己把控,但是如果平时上班很忙没有装修经验看不懂施工标准,也没有办法常驻工地盯现场,自己装修大概率会出现工序混乱工种衔接出错材料买多买少后期增项超预算,还有隐蔽工程留下隐患,后期维修非常麻烦,所以判断自己装修靠不靠谱,不要只听别人说省钱,要先对照自身条件做评估,再决定要不要选择自装模式。