装房子流程详细介绍核心是按照前期筹备主体拆改水电改造泥瓦工程木工吊顶油漆工程主材安装定制安装软装进场竣工验收这个顺序推进，不能随意颠倒工序，很多业主装房子踩坑就是工序乱跳，比如没做防水就贴砖，水电没有验收就封槽，墙面腻子没干透就刷面漆，后期出现漏水开裂返工，装房子属于多工种交叉作业，上一道工序验收合格才能进入下一道，每一个阶段都有对应的准备工作和验收节点，开工之前要把需求预算设计方案施工方全部敲定，施工过程同步跟进材料进场核对节点验收，完工之后做整体验收通风检测，最后搬家入住，整套流程一般普通平层工期在两到四个月，具体会受户型大小定制柜生产周期天气因素影响，严格按标准流程走可以减少增项返工，让工期预算都可控。

第一阶段 前期筹备

这个阶段是整个装房子流程的起点，决定后面所有施工方向

1 房屋验房勘测

收房之后先验房，检查墙面空鼓裂缝，门窗密封性，外墙渗水，原有排水通畅情况，配电箱容量，核对原始建筑结构图，标记承重墙剪力墙梁柱，确认哪些墙体可以改动

2 需求确认

梳理常住人口，收纳需求，是否需要书房儿童房，对采光隔音采暖的要求，确定装修风格，区分刚需项目和可选升级项目

3 预算编制

总预算拆分基础硬装，主材，定制柜，家电，软装，备用金，备用金建议预留总预算百分之十，每一项写清楚单价规格品牌，避免后期超支

4 设计方案确认

出平面布局图，水电点位图，吊顶图，立面图，确认开关插座灯具，橱柜，洁具，门窗位置，图纸确认签字之后不要频繁大改，大改会产生大量增项

5 筛选施工方

对比装修公司或者独立工长，实地查看在建工地，确认工艺标准，工人是否自有，质保年限，对比报价清单，排查报价漏项

6 签订装修合同

合同写明开工竣工日期，延期赔付，增项书面确认规则，材料进场验收标准，各工序验收标准，质保年限，尾款支付节点，所有口头承诺补充进附件

7 办理相关手续

物业办理装修许可证，缴纳装修押金，确认物业规定施工时间，垃圾清运要求，材料进场通道，有结构改动的按规定办理审批

第二阶段 主体拆改

拆改完成之后清理建筑垃圾，复测全屋净尺寸，更新图纸，确认无误之后才可以进入水电阶段

第三阶段 水电改造

水电属于隐蔽工程，是装房子流程里面重点盯控环节

1 定位放线 根据设计图纸标记开关插座给水排水点位，业主现场确认点位是否够用

2 开槽布管 承重墙禁止长距离横向开槽，管线转弯使用弯管器，强电弱电分管走线，保持平行间距减少信号干扰

3 给水施工 冷热水管分开排布，热水管包裹保温层，管卡固定牢固

4 排水施工 排水管保留规范坡度，加装存水弯防臭，排污主管尽量不要移位

5 强电施工 厨房卫生间空调照明插座单独回路，线径匹配用电负荷，空开规格匹配，接地线完整

6 验收测试 给水做打压试验，一般 0.8 兆帕保压三十分钟，压降合格无渗漏，强电做绝缘测试，排水通水测试，全部线路拍照录像，绘制水电竣工图

7 封槽 验收合格之后才可以封槽，封槽砂浆平整，不要把管线压变形

第四阶段 泥瓦工程

泥瓦主要是防水，找平，贴砖

1 防水施工 厨卫阳台地面满做防水，厨卫墙面防水高度建议一米八，涂刷均匀无漏刷

2 闭水试验 防水干透之后做四十八小时闭水试验，到楼下检查顶板没有渗水，合格才能继续施工

3 地面找平 如果后期铺木地板，这个阶段做地面找平，找平层养护到位，防止起砂开裂

4 贴砖施工 基层清理干净，瓷砖按材质选择泡水或者刷背胶，预留伸缩缝，地砖向地漏找排水坡度，控制空鼓率

5 验收 检查瓷砖空鼓，平整度，缝隙均匀，阳角处理整齐，排水坡度顺畅

第五阶段 木工吊顶工程

现在很多家庭现场木工减少，主要是吊顶和基层制作

1 龙骨安装 吊顶龙骨固定牢固，间距符合规范

2 板材封板 吊顶转角位置整板 L 型裁切，降低转角开裂概率，预留检修口，提前确认灯具风口管线位置

3 基层预埋 需要挂重型柜体，电视背景墙的位置提前预埋加固基层

4 验收 检查吊顶水平度，龙骨牢固度，板面平整，没有松动变形

第六阶段 油漆墙面工程

1 基层处理 铲除浮灰，开槽新旧墙位置挂网，批腻子两到三遍，每一遍腻子完全干透再进行下一遍，之后打磨平整

2 底漆施工 底漆不能省略，起到封闭基层抗碱作用

3 面漆施工 面漆涂刷两遍，同批次漆一次性采购避免色差，低温高湿天气不建议施工

4 验收 墙面平整，无流挂，无开裂，色差在允许范围

第七阶段 主材进场安装

这个阶段主材包含门窗，橱柜，卫浴，地板，灯具

1 门窗安装 窗框固定，打防霉密封胶，检查开合顺畅，密封性达标

2 橱柜安装 复尺之后安装柜体台面，测试五金，预留水电点位

3 卫浴安装 马桶，花洒，浴室柜，地漏安装，测试通水，检查有无渗漏

4 地板安装 地面含水率达标之后铺装地板，检查踩踏没有异响，伸缩缝预留到位

5 灯具开关插座安装 面板安装平整，通电测试全部开关灯具

第八阶段 定制柜安装

衣柜鞋柜酒柜这些定制产品，一般在油漆完工之后进场安装

安装前再次复尺，检查板材封边，五金件牢固，柜门开合顺畅，和墙面缝隙控制在合理范围，安装做好成品保护，避免刮花已经完工的墙面地板

第九阶段 软装家电进场

大件家电冰箱洗衣机电视空调优先进场，之后是沙发床餐桌等家具，最后窗帘挂画摆件这类软装，进场做好成品保护，防止磕碰划伤地面墙面

第十阶段 竣工验收与入住

1 整体验收 对照合同图纸核对项目有无漏项，测试全部水电，检查墙面地砖空鼓，门窗开合，排水通畅，核对材料品牌型号

2 环保检测 完工充分通风，建议做室内空气检测，检测达标之后再入住

3 资料留存 保存合同，水电竣工图，质保卡，施工方售后联系方式

4 结算尾款 全部验收合格之后支付尾款，办理物业装修押金退还

装房子流程时间参考表

【相关 FAQ】

问题 1 装房子流程详细介绍里面可以先装定制柜再刷墙面吗

回答 1 装房子流程详细介绍里面标准顺序是先完成墙面油漆再进场安装定制柜，如果颠倒顺序，后期墙面施工很容易污染刮花定制柜体，还会造成柜体周边收口处理麻烦

问题 2 装房子流程详细介绍里面水电阶段业主需要做什么

回答 2 装房子流程详细介绍里面水电阶段业主要现场确认点位，监督开槽布管，打压测试和绝缘测试的时候到场验收，验收合格之后才能同意封槽，同时留存水电影像和竣工图纸

问题 3 装房子流程详细介绍里面闭水试验是在哪一步

回答 3 装房子流程详细介绍里面闭水试验属于泥瓦工程，在防水涂刷完成干透之后进行，做完四十八小时闭水确认楼下无渗漏，合格之后才可以进行贴砖施工

问题 4 装房子流程详细介绍里面什么时候可以退物业装修押金

回答 4 装房子流程详细介绍里面是全部施工完成，竣工验收合格，物业上门核查没有破坏承重结构公共区域之后，才可以申请办理装修押金退还手续

【免责申明】

本文为普通住宅装修通用流程参考，不同户型结构当地物业规定气候条件定制产品生产周期存在差异，涉及墙体拆改结构改动需要遵守当地相关管理规范，必要时咨询专业设计人员，本文不替代正式设计图纸与施工合同，因自行调整工序或者违规施工产生的相关风险由业主自行承担