装房子硬装包括哪些，简单来说硬装就是固定在房屋里面，做完之后不能随意挪动拆除的基础装修工程，和可以移动的软装是完全分开的两大板块，硬装核心覆盖拆改 水电改造 防水 泥瓦 木工基层 油漆 门窗 基础安装这些固定工程项目，很多业主分不清硬装和软装边界，把家具窗帘灯具算进硬装报价，最后预算出现偏差，硬装的作用是改造房屋原始结构，完善水电排水功能，做好地面墙面顶面的基础面层，解决房屋基础使用安全和基础功能，是整个装修的底层工程，一旦完工，后期改动成本很高，硬装项目里面还会区分人工和辅材，半包模式一般是施工方负责硬装人工加辅材，主材部分有的包含在硬装里面，有的需要业主单独采购，这个要看装修合同约定，不同公司对硬装包含项目定义略有差别，签约前一定要核对清单，避免漏项，同时硬装所有工序是按照标准施工顺序推进，每一道工序都有对应的验收节点，属于隐蔽工程和固定饰面类工程，直接决定房屋入住之后的耐用性和基础使用体验。

硬装核心项目明细

表格

硬装和软装的区分要点

清单内容

1 硬装是固定不可移动，比如贴好的瓷砖 做好的吊顶 预埋的水电管线，想要更换需要砸除施工

2 软装是可以自由挪动更换，沙发 床 餐桌 可移动衣柜 窗帘 挂画 摆件，后期更换不需要破坏基层

3 容易混淆项目，灯具 卫浴洁具，多数装修公司会把马桶 浴室柜 花洒归入硬装主材，可移动落地灯属于软装，定制固定柜体，一般归类到硬装，如果是独立可移动成品柜属于软装

4 设备类，中央空调 地暖 新风，属于硬装配套设备，需要预埋，一般和硬装同步施工，不属于软装

硬装半包全包包含差异

清单内容

1 半包硬装，施工方提供人工加辅材，辅材包含水泥沙子 腻子 水管电线 防水 石膏板 自攻螺丝，主材瓷砖 木门 橱柜 卫浴由业主自行采购

2 全包硬装，施工方人工辅材主材全部包含，也就是完整硬装套餐，签约重点核对主材品牌型号，防止材料降档

3 清包硬装，施工方只出人工，所有辅材主材全部业主采购，对业主时间和专业度要求很高

硬装施工配套验收节点

清单内容

1 拆改验收，核对新建墙体垂直度，拆除范围和图纸一致

2 水电验收，打压测试，回路测试，留存水电竣工图纸

3 防水验收，四十八小时闭水试验，楼下无渗漏

4 泥瓦验收，瓷砖空鼓率，平整度，阴阳角方正

5 油漆验收，墙面无开裂 流挂 色差，打磨平整

6 竣工验收，全部硬装项目整体核验，测试通水通电排水

硬装容易漏项项目

清单内容

1 找平 包立管 瓷砖倒角 开孔 垃圾清运 材料上楼搬运费，很多低价硬装套餐会把这些单独列为增项

2 配电箱空开更换 弱电箱改造，经常在报价清单漏掉

3 墙面界面剂 老房铲墙皮，旧房硬装经常额外增加这项费用

【相关 FAQ】

问题 1 装房子硬装包括哪些，定制衣柜属于硬装还是软装

回答 1 装房子硬装包括哪些，固定在墙体地面不能移动的定制衣柜一般归类到硬装，如果是成品独立可移动衣柜属于软装，很多硬装套餐里面是否包含定制柜需要看合同清单，部分装修公司会把定制柜体单独拆分，不纳入基础硬装项目。

问题 2 装房子硬装包括哪些，灯具是不是属于硬装

回答 2 装房子硬装包括哪些，固定安装在顶面墙面的嵌入式筒灯 主灯，一般属于硬装配套主材，落地可移动灯具属于软装，硬装主要是固定施工项目，灯具属于后期安装环节，是否计入硬装套餐要看报价约定。

问题 3 装房子硬装包括哪些，中央空调属于硬装吗

回答 3 装房子硬装包括哪些，中央空调需要提前预埋管路内机，和吊顶硬装同步施工，属于硬装配套设备，不属于可以随意移动的软装，硬装排期的时候就要提前确定中央空调方案，预留对应的吊顶空间和水电点位。

问题 4 装房子硬装包括哪些，硬装做完之后还能不能改动

回答 4 装房子硬装包括哪些，硬装都是固定在房屋内部的工程，比如瓷砖 预埋管线 吊顶，做完之后改动需要砸除原有面层，返工成本很高，所以硬装阶段就要确定好布局和点位，尽量避免后期临时变更。

【免责申明】

本文内容仅作为装房子硬装项目知识参考，不同装修公司对硬装包含范围定义存在差异，套餐增减项 主材是否包含以双方签订合同报价单为准，涉及墙体拆改 燃气改动 电路扩容需要遵守当地规范和物业要求，本文不替代专业设计与预算方案，不构成合同承诺，违规施工产生的风险与损失由业主和施工方自行承担。