135 平属于三室两厅两卫改善户型，简约装修核心就是去掉多余装饰，保留干净利落的空间感，把预算优先放在水电防水厨卫还有全屋定制收纳上，不做复杂背景墙多层吊顶弧形造型这类高造价项目，依靠色彩材质和灯光来营造清爽质感，这个面积空间比较宽裕，如果简约设计把控不好，很容易显得空旷单调，所以这套 135 平简约装修方法重点是平衡简洁感和实用性，兼顾三口之家或者三代短期同住，独立书房多功能房的使用需求，同时提前确认承重墙燃气立管下水主管，只对非承重墙做小幅优化，不大拆大改，简约风格不是廉价简装，隐蔽工程工艺标准不能降低，只是舍弃装饰性冗余项目，后期打扫维护轻松，耐看不容易过时，适合打算长期自住，不想频繁翻新的家庭。

前期规划要点

需求确认清单

1 统计常住人员，是否有老人小孩，是否需要独立书房，是否预留衣帽间，确认是否加装地暖中央空调

2 核对原始户型图纸，标记承重墙剪力墙烟道燃气主管道公共下水立管，确定可以微调的非承重墙范围

3 确定装修方式，半包适合自己挑选主材把控品质，全包适合没有时间跑建材市场的业主

4 拆分总预算，硬装，主材，全屋定制，家具家电，软装，预留总预算百分之十备用金

5 简约风格配色原则，全屋主色控制在三种，基础色白色浅灰原木色为主，不要大面积高饱和色彩

格局优化思路

清单

1 入户增加通顶玄关柜，解决无玄关入户杂乱，兼顾换鞋挂衣储物

2 厨房如果是非承重墙，可以做极窄推拉门或者半墙，保持客餐厅通透，符合简约风格的开阔感

3 公卫做干湿分离，主卫独立使用，双卫错峰使用互不干扰

4 书房做成多功能空间，兼顾办公和临时客房，提升空间利用率

5 狭长过道不做多余装饰，可加装薄柜增加收纳，不做造型堆砌

禁止项目 拆除承重墙，改动外墙，移动燃气主管道，改动公共下水立管

完整施工步骤

拆改工程

工期 7 到 12 天，内容墙体拆砌，门洞调整，原有旧腻子铲除，建筑垃圾外运，户型不需要拆改可以直接跳过本工序

水电改造

工期 10 到 16 天，135 平双卫户型点位数量多，提前规划全部插座开关点位

点位规划清单

客餐厅 电视墙网线插座，沙发两侧 USB 插座，空调专线，餐边柜预留插座

厨房 烟机灶具专线，水槽下方净水器垃圾处理器插座，台面多组五孔插座

卧室 床头双控开关，每间卧室空调专线，书桌网线插座

卫生间 浴霸专线，智能马桶插座，镜前灯线路

施工要点 强弱电分管走线，间距三十厘米以上，水管优先走顶，打压测试 0.8 兆帕稳压三十分钟，完工拍照留存水电竣工图

防水工程

工期 7 到 10 天，施工区域两个卫生间，厨房，阳台

要点 淋浴区墙面防水高度 1.8 米，其余墙面 30 厘米，涂层干透之后做 48 小时闭水试验，联系楼下确认无渗漏，带洗衣机阳台提前找排水坡度

泥瓦工程

工期 28 到 38 天，地面找平，客餐厅地砖铺贴，厨卫阳台墙地砖铺贴，门槛石窗台石安装

选型建议 客餐厅推荐 750 乘 1500 浅色系大砖通铺，适配 135 平简约装修，视觉干净延伸感强，厨卫选用浅灰防滑砖，铺贴之后检查空鼓，大砖倒角提前确认是否额外收费

木工吊顶

工期 10 到 18 天，简约装修推荐客餐厅双眼皮吊顶，压低层高很少，还可以隐藏筒灯和中央空调管线，卧室只走石膏线，不做多层复杂吊顶，如果安装中央空调风管机，同步定位出风口

墙面工程

工期 18 到 26 天，标准工艺墙固，挂网防开裂，两遍腻子，打磨，底漆一遍面漆两遍

要点 新旧墙体交接位置必须挂网，降低后期开裂概率，简约装修优先选浅色系乳胶漆，不推荐全屋壁纸，局部想要质感可以小面积艺术漆

安装收尾阶段

工期 18 到 28 天，顺序木门垭口套，定制柜体，洁具，灯具，开关面板，木地板，五金，最后开荒保洁

重点提醒 定制柜生产周期 30 到 45 天，泥瓦完工之后提前下单，不要等油漆完工才下单，避免工人空等拉长工期

各区域主材柜体配置表

板材优先 ENF 级环保板材，柜门选择平板无造型门，契合简约风格，通顶柜体不留顶部积灰缝隙

简约软装搭配方法

清单

1 家具选平板线条款，避免雕花复杂款式，沙发选直排款，餐桌选简约岩板或者原木款

2 灯光可以主灯搭配局部筒灯，简约无主灯也可以，但是不要过多灯带堆砌

3 窗帘选纯色遮光加纱帘，不选复杂花型窗帘

4 软装摆件精简，墙面少挂画，保持留白感，这是简约装修很关键的一点

5 五金选黑色或者银色极简款，门锁拉手统一风格

预算工期参考

标准品质半包硬装大约 10 到 14 万，加上全屋定制，主材，家具家电，整套落地一般在 23 到 33 万，升级地暖，全屋净水之后预算继续上浮

标准自住现场施工周期 90 到 120 天，如果有拆改，地暖，中央空调，大砖通铺，工期会拉长到 150 天左右，这个时长不包含前期设计和后期通风散味

按照这套 135 平简约装修方法落地，空间干净通透，收纳充足，基础工程扎实，后期维护打扫简单，不会因为造型过多造成积灰难清理，同时保留改善户型本身的开阔优势，后期家庭成员变化，空间还具备改造弹性。

【相关 FAQ】

问题 1 135 平简约装修方法里面可以做开放式厨房吗

回答 1 135 平简约装修方法里面可以做开放式厨房，前提是当地燃气政策允许，搭配大吸力烟机，如果家庭经常重油爆炒，更推荐极窄玻璃推拉门半开放方案，兼顾通透和防油烟，也符合简约风格。

问题 2 135 平简约装修方法要不要做全屋无主灯

回答 2 135 平简约装修方法里面可以做无主灯，无主灯对吊顶和电路要求更高，造价会上涨，如果层高低于 2 米 7，不建议厚重无主灯吊顶，也可以主灯搭配局部筒灯，兼顾照明和简约质感。

问题 3 135 平简约装修方法全屋定制预算占比多少

回答 3 135 平简约装修方法里面，全屋定制一般占硬装总预算百分之二十五到三十五，包含玄关柜餐边柜卧室衣柜书房书柜，平板柜门和 ENF 板材会直接影响这部分总价。

问题 4 135 平简约装修方法加装地暖会不会增加很多预算

回答 4 135 平简约装修方法里面，加装地暖会增加独立预算，施工工序安排在水电之后泥瓦之前，还需要回填养护，总工期也会相应延长，不影响整体简约风格效果。

【免责申明】

本内容仅作为 135 平简约装修方法的参考方案，不替代专业设计师正式施工图纸，所有墙体拆改必须通过物业审批并且符合建筑结构安全规范，水电防水施工需要专业持证工人现场作业，预算工期会随城市人工，材料品牌，市场行情，公摊差异发生变动，实际落地请结合现场户型和个人需求调整，本文不承担施工安全以及造价工期相关风险。