核心结论：装修减项就是签约报价单里面原本包含的项目，后期业主主动取消不做，比如取消吊顶、取消背景墙、取消部分柜体，正常是可以做减项的，但是关键要看施工合同约定，正规做法是签减项确认单，按报价单价扣除对应费用，部分装修公司会收取减项违约金，这个是最容易产生纠纷的点，一定要提前确认清楚。

减项核心要点对照表

减项完整操作步骤

第一步，先核对原合同报价清单，找到准备减掉的项目，确认这个项目对应的人工、辅材、主材明细，计算原本报价金额，同时确认该项目是否已经下单生产，像定制衣柜、室内门这类已经工厂排产的项目，一般很难减，会产生工厂违约金。

第二步，和工长或者装修公司沟通减项意向，询问是否收取减项违约金，确认扣减金额，重点问清楚，是只扣项目本身费用，还是额外收违约金。

第三步，出具书面工程变更减项单，写清楚房号、原项目名称、原报价金额、减项原因、最终扣减金额，业主、工长、公司负责人三方签字，一式两份，双方留存，作为中期结算和最终决算依据。

第四步，同步调整后续施工计划，减掉项目之后，工序顺序、工期可能会变化，确认工期是否顺延或者缩短，避免后续因为减项产生工期争议。

第五步，中期结算、竣工决算的时候，把减项金额从总合同造价里面扣除，核对最终结算总价，付款的时候按照扣减之后金额结算。

常见纠纷情况

1 已经进场施工之后才减项，比如防水已经刷了一半、吊顶龙骨已经装好，这种不能全额扣钱，需要扣除已经完工部分人工和材料损耗。

2 套餐类装修，套餐是打包价，不是单项单独计价，这种减项经常会被拒绝，或者不能按单项原价扣减，套餐减项是纠纷高发项，签合同前就要留意套餐减项条款。

3 业主大批量减项，导致合同总造价大幅下降，装修公司认为利润受损，主张违约金，这个以合同书面约定为准，如果合同没有写减项违约金，装修公司无权单方面加收。

FAQ

问题 1，如果我装修有减项的话，装修公司可以不同意吗？

回答：如果我装修有减项的话，业主有权申请减项，但是如果项目已经开工或者材料已经下单生产，装修公司可以要求承担已经产生的成本，套餐打包项目合同如果约定不能减项，需要按合同执行。

问题 2，如果我装修有减项的话，减项之后工期会变吗？

回答：如果我装修有减项的话，减掉工序一般工期会缩短，但是如果只是局部取消项目，不影响整体工序，工期基本不变，变更单最好同步写明工期调整。

问题 3，如果我装修有减项的话，尾款是不是直接扣减？

回答：如果我装修有减项的话，不是直接从尾款硬扣，正规流程是先签减项变更单，决算统一核算扣减金额，再结算尾款，避免双方对扣钱金额有分歧。

问题 4，如果我装修有减项的话，减项和漏项补增项可以对冲吗？

回答：如果我装修有减项的话，可以在决算的时候，减项扣钱和后期新增增项加钱互相抵扣，但是依旧需要分别做变更单，不能只口头对冲，防止后期对账扯皮。

免责声明：本文为装修减项通用参考，减项违约金、套餐减项规则以双方正式施工合同条款为准，出现争议优先协商，协商不成可寻求市场监管或者司法途径，本文不替代正式合同与法律意见。