装修包工包料也就是常说的全包，核心是施工方同时承担人工、辅材、主材采购与施工，业主主要负责确认方案、验收和支付工程款，很多业主容易踩坑，就是不同装修公司的全包套餐边界不一样，有的只包含基础硬装主材，有的额外增加定制柜、灯具，还有家电软装基本都不含，签约前一定要对照明细清单逐项核对，分清包含项目和增项项目，确认材料品牌型号规格，避免后期大量额外加价，最终做到合同清单清晰，知道哪些项目已经打包在内，哪些需要业主另行采购。

包工包料包含项目明细

人工部分

拆改人工、水电改造人工、防水施工人工、贴砖人工、吊顶木工人工、墙面腻子乳胶漆人工、门槛石铺贴人工、安装类人工（洁具、木门、灯具基础安装）、垃圾清运人工。

辅材部分

水泥、沙子、红砖、水管、电线、穿线管、防水卷材 / 防水涂料、腻子、乳胶漆、石膏板、龙骨、胶水、网格布、填缝剂、膨胀螺丝等所有施工配套辅料。

主材部分（常规全包套餐标配）

瓷砖、地板、室内木门、门套、窗台石、橱柜、台面、马桶、浴室柜、花洒、地漏、开关插座面板、基础吊顶材料。

常规全包一般不包含项目（重点）

包工包料 和半包对比表格

签约核对执行步骤

1 拿到装修公司全包报价清单，逐项查看材料品牌、型号、规格、数量。

2 确认套餐里面主材是否为指定特价款，如果想升级更好品牌，提前确认升级差价。

3 单独标注清单没有写进去的项目，确认是否属于增项，提前核算增项预算。

4 确认施工范围，是否包含拆墙砌墙、找平、防水闭水试验这些基础工序。

5 合同写明材料进场验收流程，材料进场业主核对品牌型号，和合同一致才能施工。

6 约定增项上限，防止施工中途不断追加项目，总价失控。

高频误区

误区一 包工包料就是拎包入住，实际上绝大多数家装全包只做到硬装完工，家电家具软装都需要业主另外采购。

误区二 套餐里面主材无限任选，很多套餐是限定款式，超出指定样板就要补差价。

误区三 所有安装都包含在内，部分套餐不含大型家电、中央空调这类专业安装，需要单独付费。

【相关 FAQ】

问题 1 装修包工包料包括哪些，衣柜是不是默认包含在包工包料里面

回答 1 装修包工包料包括哪些，大部分普通全包套餐衣柜鞋柜这类定制柜体不属于标配，一般是单独增项，签约的时候要看报价清单是否已经列入。

问题 2 装修包工包料包括哪些，家电家具属于包工包料范围吗

回答 2 装修包工包料包括哪些，家电、沙发床这类家具软装一般不在包工包料范围内，全包大多只做硬装，不包含软装家电。

问题 3 装修包工包料包括哪些，材料品牌型号需要写进合同吗

回答 3 装修包工包料包括哪些，建议把所有主材辅材的品牌型号规格全部写入合同，材料进场对照验收，防止装修公司更换低配材料。

问题 4 装修包工包料包括哪些，封阳台属于包工包料项目吗

回答 4 装修包工包料包括哪些，封阳台一般属于外立面专项项目，常规硬装全包套餐不包含，需要单独单独报价施工。

【免责申明】

本文内容为装修包工包料通用项目参考，不同装修公司全包套餐内容差异较大，包含与不含项目以正式合同报价清单为准，签约前请仔细核对明细，因套餐约定理解产生的价格争议由合同双方自行承担。