上海装修噪音规定核心是区分法定允许施工时段和禁止施工时段,工作日可以进行有噪音的拆砸切割钻孔作业,中午以及晚间禁止高噪音施工,双休日法定节假日全天不允许开展产生噪音的装修作业,同时小区物业一般会在这个基础上制定更严格的管理细则,业主和装修公司必须同时遵守国家噪声相关法规以及小区物业公约,如果违规产生装修噪音扰民,邻居可以联系物业劝阻,劝阻无效可以拨打 12345 投诉,由相关部门上门处置,需要注意,低噪音作业比如刷漆铺砖这类没有强噪音的工序,部分小区物业允许在限制时段内进行,但是多数小区依然从严管控,开工前一定要先到物业办理装修登记,确认本小区的装修噪音管理要求。
上海装修噪音管控依据主要是住宅装饰装修管理相关规定,还有上海市环境噪声污染防治相关要求,住宅装修产生的噪声属于社会生活噪声,重点管控电锤,冲击钻,切割机,拆墙,开槽这类强噪声工序,这类工序振动大噪音高,对周边住户影响明显,也是投诉最多的施工类型,老小区高层住宅楼板墙体传声明显,就算在规定时段内,也要主动控制施工音量,减少不必要的连续高噪音作业。
上海装修噪音法定施工时段
| 项目 | 规定内容 |
|---|---|
| 工作日高噪音施工 | 上午 8 点到 12 点,下午 14 点到 18 点,可以进行拆墙开槽钻孔切割等高噪音作业 |
| 工作日午间禁噪 | 12 点到 14 点,禁止高噪音装修施工 |
| 工作日夜间禁噪 | 18 点之后,禁止高噪音装修施工 |
| 双休日 | 全天禁止产生噪音的装修施工作业 |
| 法定节假日 | 全天禁止产生噪音的装修施工作业 |
物业补充管理要求
第一 大部分上海小区物业会要求装修开工前办理装修许可证,登记装修公司,施工人员,工期,并且签署装修管理协议,协议里面会再次写明上海装修噪音相关规定,部分小区会额外限制连续高噪音作业时长。
第二 临近医院,学校,养老院的住宅项目,属地有可能执行更严格的装修噪音管控,这类特殊区域要单独咨询居委和物业。
第三 老里弄石库门,老洋房这类联排住宅,墙体隔声差,邻里距离近,就算是法定允许时段,物业和居委也会建议施工方错峰,减少冲击钻连续作业。
违规处置流程
第一步 发现邻居违规装修噪音,优先联系小区物业,由物业上门劝阻,物业有权要求施工方立刻停止违规高噪音作业。
第二步 物业劝阻无效,可以联系居委进行协调沟通。
第三步 协调没有效果,拨打 12345 市民热线投诉,提交房号,违规施工时间,噪音类型,相关部门会安排人员核查处置。
第四步 如果长期反复扰民,造成严重影响,可以保留录音视频等证据,通过相关途径主张权益。
装修降噪实操要点
第一 高噪音工序尽量集中在允许时段完成,不要跨午间和晚间持续作业。
第二 冲击钻切割机可以加装降噪垫,关闭入户门,减少噪音向外扩散。
第三 提前跟上下楼邻居告知开工时间,特殊工序提前打招呼,减少邻里矛盾。
第四 装修公司现场负责人要遵守上海装修噪音规定,安排工人不要私自加班进行拆砸开槽。
综合来看,上海装修噪音规定底线就是工作日 8 点到 12 点,14 点到 18 点才能做高噪音施工,周末和法定节假日全天禁止高噪音装修,物业细则可以比法规更严格,但是不能低于法定要求,业主开工前务必确认规则,施工期间做好降噪,出现扰民优先物业协调,无效再走投诉渠道。
【相关 FAQ】
问题 1 上海装修噪音规定里周末可以做刷漆吗
回答 1 上海装修噪音规定周末是禁止产生噪音的装修作业,刷漆本身属于低噪音工序,但是很多小区物业按照从严管理,周末连低噪音工序也不允许施工,需要以本小区物业装修协议为准,如果物业允许,才可以进行刷漆这类无噪音工序。
问题 2 上海装修噪音规定法定节假日包含调休工作日吗
回答 2 上海装修噪音规定里面的法定节假日,是国家公布的法定假日,调休形成的工作日,属于正常工作日,可以按照工作日的高噪音施工时段执行,但是部分小区物业会单独约定调休日也禁止噪音施工,开工前要跟物业确认。
问题 3 上海装修噪音扰民投诉之后会怎么处理
回答 3 上海装修噪音扰民投诉一般通过 12345 派单,属地相关部门和居委物业上门核查,对违规施工方进行劝阻责令停工,多次违规会依法处置,投诉的时候建议保存好施工时间和噪音录音视频证据。
问题 4 上海装修噪音规定有没有夜间分贝数值要求
回答 4 上海装修噪音管控重点是时段管控,住宅装修主要是禁止在禁噪时段开展高噪音工序,同时社会生活噪声也要满足相应噪声排放标准,不同区域噪声限值有对应国标,实际执行中优先按照装修时段禁令执行。
【免责申明】
本内容仅为客观信息参考,上海装修噪音相关政策以及物业细则可能会动态调整,具体执行要求以属地主管部门以及小区物业正式文件为准,请勿仅凭本文内容开展施工,违规产生扰民需要自行承担相应责任。
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希望本篇文章《上海装修噪音是如何规定》能对你有所帮助!
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本文概览:上海装修噪音规定核心是区分法定允许施工时段和禁止施工时段,工作日可以进行有噪音的拆砸切割钻孔作业,中午以及晚间禁止高噪音施工,双休日法定节假日全天不允许开展产生噪音的装修作业,同时小区物业一般会在这个基础上制定更严格的管理细则,业主和装修公司必须同时遵守国家噪声相关法规以及小区物业公约,如果违规产生装修噪音扰民,邻居可以联系物业劝阻,劝阻无效可以拨打 12345 投诉,由相关部门上门处置,需要注意,低噪音作业比如刷漆铺砖这类没有强噪音的工序,部分小区物业允许在限制时段内进行,但是多数小区依然从严管控,开工前一定要先到物业办理装修登记,确认本小区的装修噪音管理要求。