室内装修完整项目一般分为前期准备 主体拆改 隐蔽工程 泥瓦工程 木作工程 油漆工程 安装工程 软装配套这几大板块,不同装修模式比如清包 半包 全包,包含的项目范围不一样,很多业主容易混淆硬装和软装,误以为室内装修只包含刷墙贴砖,漏掉水电 防水 定制柜 门窗改造这类核心项目,也有人把家电 全屋智能全部算进硬装,后期签合同出现增项纠纷,所以一定要提前分清室内装修的项目边界,对照清单逐项确认报价,明确哪些项目在合同内,哪些属于业主自购,避免开工之后反复加钱,同时室内装修还包含物业报批 成品保护 垃圾清运 分阶段验收 开荒保洁这些配套工作,并不是单纯的现场施工工序。
室内装修项目总览表
| 大类别 | 主要项目 | 说明 |
|---|---|---|
| 前期准备 | 量房 方案设计 图纸绘制 报价审核 合同签订 物业装修报备 | 正式进场之前全部准备工作 |
| 主体拆改 | 拆墙 砌墙 门洞改造 铲墙皮 飘窗改造 新建隔墙 | 只可改动非承重结构,承重构件严禁拆改 |
| 隐蔽工程 | 水电改造 防水工程 地暖 新风 中央空调预埋 | 属于埋在墙地面内部,后期维修难度大 |
| 泥瓦工程 | 贴墙砖 贴地砖 地面找平 窗台石 门槛石 包立管 | 泥水工种施工内容 |
| 木作工程 | 吊顶 背景墙基层 现场木作 石膏造型 | 现在多数家庭改为工厂定制柜,现场木作减少 |
| 油漆工程 | 墙固地固 批腻子 打磨 底漆面漆 艺术漆 | 墙面顶面涂装施工 |
| 安装工程 | 木门 定制柜 橱柜 洁具 灯具 开关插座 淋浴房 五金 | 各类主材进场安装 |
| 软装配套 | 家具 窗帘 地毯 装饰画 摆件 | 多数情况属于硬装之外,部分全包套餐会包含 |
前期准备板块详细内容
包含现场量房,测量房屋长宽 层高 梁柱位置 原有管线点位,然后做平面布局 立面 水电点位 吊顶 柜体深化设计,出具施工图纸,接着核算报价,对比材料品牌规格,确认半包或者全包范围,签订施工合同,之后到物业办理装修许可证,缴纳装修押金,做入户原有门窗 电梯 公共区域成品保护,准备施工临时用水用电。
主体拆改板块详细内容
根据设计方案拆除不需要的墙体,新建轻砖隔墙,修改门洞大小,铲除原有老旧腻子层,包烟道立管基层,部分户型还会做飘窗拆除或者飘窗封堵,这个板块核心要求是识别承重墙 剪力墙,不能破坏建筑主体结构,拆改产生的建筑垃圾需要外运清理。
隐蔽工程板块详细内容
水电改造包含强电回路布设 弱电网络线路 给水管道 排水改造,完成之后做打压测试 通断测试,拍照留存竣工图纸。防水工程主要是厨房 卫生间 阳台地面和墙面涂刷防水,完成四十八小时闭水试验。如果选择加装地暖 新风 中央空调,管线和主机预埋都属于这个阶段,需要和水电同步交叉施工。
泥瓦工程板块详细内容
防水验收合格之后开始泥工施工,铺贴厨房卫生间墙砖,客餐厅地砖,卧室地面找平方便后续铺木地板,安装门槛石 窗台石,烟道包管,瓷砖倒角,地漏周边找坡,瓷砖空鼓检查,这道工序养护时间长,是室内装修耗时较长板块。
木作工程板块详细内容
现场木作一般是吊顶施工,包含边吊 双眼皮吊顶 造型吊顶,背景墙龙骨基层,石膏线条安装,部分老房会做现场柜体制作,现在主流家装大多采用工厂定制衣柜 橱柜 酒柜,属于定制产品,单独下单生产,不属于现场木工现场制作,签合同的时候要区分清楚。
油漆工程板块详细内容
涂刷墙固地固,对墙面基层修补,批刮多遍腻子,干透之后打磨平整,涂刷底漆和面漆,如果选择微水泥 艺术漆,也属于这个板块,同时包含阴阳角修直,局部修补,这个工序对天气湿度敏感,潮湿环境腻子不容易干透。
安装工程板块详细内容
油漆完工之后进入集中安装阶段,安装室内木门 门套,定制衣柜 鞋柜 餐边柜,厨房橱柜和石英石台面,卫生间马桶 洗手盆 花洒,全屋开关插座面板,筒灯 主灯,淋浴房玻璃,踢脚线,五金拉手,地板铺装,这个阶段多工种交叉作业,也是增项和延期高发阶段。
收尾与软装板块详细内容
收尾包含局部修补,缝隙打胶,检查空鼓 开关通断 柜门开合调试,开荒保洁,清理施工残留灰尘胶渍。软装一般包含沙发 床 餐桌 茶几 窗帘 装饰画 地毯 饰品,家电比如冰箱 洗衣机 电视 热水器一般属于业主自购,很多装修套餐不包含家电,签约的时候要确认清楚。
室内装修项目确认落地步骤
第一步 确定装修模式,清包就是业主采购全部材料,施工队只出人工,半包是施工方负责人工加辅材,业主自购主材,全包是施工方人工辅材主材全部负责。
第二步 对照项目清单,逐项核对报价单,确认每个项目是否包含,材料品牌型号 规格 工艺标准写进合同。
第三步 区分硬装 软装 家电 全屋智能边界,标注哪些项目不在套餐内,预估额外费用。
第四步 确认是否包含垃圾外运 成品保护 开荒保洁 材料上楼费,这类容易漏项的配套项目。
第五步 开工之后按工序验收,每完成一个板块对照清单核对,避免漏做项目。
整体来看,室内装修是一套连贯的系统工程,项目多工序衔接紧密,业主在前期一定要把全部内容梳理清楚,明确合同包含范围,区分硬装和软装家电,防止报价漏项,保证整套室内装修按照规划完整落地。
【相关 FAQ】
问题 1 室内装修全包一般包含哪些内容
回答 1 室内装修全包一般包含室内装修全部硬装项目,也就是设计 人工 辅材 主材,涵盖主体拆改 水电 防水 泥瓦 吊顶 墙面涂装 木门 定制柜 洁具灯具安装,室内装修全包多数不包含家电 活动家具 窗帘这类软装,签合同前确认室内装修全包清单,避免误以为软装家电也包含在内。
问题 2 室内装修半包和全包包含内容差别在哪里
回答 2 室内装修半包包含人工和辅材,辅材是水泥 沙子 腻子 管线 胶水这类,室内装修半包的主材地砖 木门 橱柜 洁具由业主自行采购,室内装修全包在半包基础上增加全部主材采购安装,这就是室内装修半包和全包核心内容差别。
问题 3 室内装修家电属于装修内容吗
回答 3 常规室内装修硬装项目不包含家电,室内装修家电属于后期业主单独采购品类,部分商家推出整装套餐会把家电打包赠送,但是不属于标准室内装修硬装内容,签订室内装修合同的时候要单独确认套餐是否附带家电。
问题 4 室内装修包含物业报备和垃圾清运吗
回答 4 标准室内装修项目部分报价会包含垃圾清运和物业装修报备,但是不是所有报价都默认包含,室内装修签合同的时候要单独确认,如果报价单没有写,室内装修垃圾外运 物业押金相关费用需要业主另行承担。
【免责申明】
本文室内装修包含内容相关说明仅作为通用参考,不同装修公司套餐 当地施工习惯 业主定制需求会造成项目范围差异,具体室内装修项目以正式施工合同和报价清单为准,本文不替代装修公司专项报价文件,因合同约定不清产生增项纠纷,由合同签约双方按合同约定处理。
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我是中联网的签约作者“小家落地流水账”!
希望本篇文章《室内装修包含哪些内容》能对你有所帮助!
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本文概览:室内装修完整项目一般分为前期准备 主体拆改 隐蔽工程 泥瓦工程 木作工程 油漆工程 安装工程 软装配套这几大板块,不同装修模式比如清包 半包 全包,包含的项目范围不一样,很多业主容易混淆硬装和软装,误以为室内装修只包含刷墙贴砖,漏掉水电 防水 定制柜 门窗改造这类核心项目,也有人把家电 全屋智能全部算进硬装,后期签合同出现增项纠纷,所以一定要提前分清室内装修的项目边界,对照清单逐项确认报价,明确哪些项目在合同内,哪些属于业主自购,避免开工之后反复加钱,同时室内装修还包含物业报批 成品保护 垃圾清运 分阶段验收 开荒保洁这些配套工作,并不是单纯的现场施工工序。