室内装修正式动工之前,第一步核心是量房 + 需求梳理 + 拿到原始建筑结构图,完成前期规划,不是马上砸墙拆改。很多新手容易踩坑,一拿到房子就直接开工拆墙,后面才发现承重墙不能动、尺寸不对、收纳需求没规划,造成返工和预算超支。这一步的目标是把家里常住人口、生活习惯、风格偏好、预算上限全部确定,结合现场实测尺寸,核对梁柱、烟道、下水立管、原始配电箱、窗户位置,判断户型改造可行性,之后再出平面布局方案、施工图,签约、物业报备,才进入拆改施工。
前期第一步核心工作清单
- 现场精准量房
- 调取原始建筑结构图
- 梳理居住需求
- 确定总预算框架
- 方案对比与确定平面布局
测量全屋长宽、层高、梁下高度、门洞窗洞尺寸,记录下水立管、烟道、燃气管道、强弱电箱、飘窗、外墙保温等原始构件位置,标记梁柱位置,拍摄现场全景照片。
重点确认承重墙、剪力墙、配重墙位置,这是判断能不能拆改的依据,是非常关键的资料,没有结构图不要贸然决定拆墙。
常住人口、是否有老人小孩、是否需要书房 / 衣帽间、餐厨需求、收纳总量、是否预留智能家居、中央空调、新风、地暖等设备需求。
划分硬装、主材、定制柜、家电、软装预算,预留 10% 左右备用金,避免后期增项失控。
根据量房数据和需求,确定平面方案,确认墙体拆改、功能分区,确认之后再深化立面图、节点施工图。
完整装修先后顺序参考表
| 顺序 | 工序 | 说明 |
|---|---|---|
| 第 1 步 | 量房 + 需求规划 + 结构图核对 | 动工前准备,核心前置工作 |
| 第 2 步 | 设计出图、签装修合同 | 图纸、工艺、预算清单确认 |
| 第 3 步 | 物业装修报备,办理施工许可 | 缴纳押金,确认施工时间规定 |
| 第 4 步 | 开工技术交底 | 业主、设计师、项目经理三方交底 |
| 第 5 步 | 拆改工程 | 拆墙、新砌墙体 |
| 第 6 步 | 水电改造 | 现场点位交底开槽布管 |
| 第 7 步 | 防水、闭水试验、泥瓦贴砖 | 厨卫阳台防水找坡贴砖 |
| 第 8 步 | 木工吊顶、油漆腻子乳胶漆 | 吊顶龙骨、批腻子刷漆 |
| 第 9 步 | 主材安装、定制柜安装 | 木门、橱柜衣柜、卫浴 |
| 第 10 步 | 开荒保洁、空气检测、验收入住 | 收尾核验 |
第一步容易犯的错误
- 只看网红效果图,没有结合自家户型梁位、下水位置,方案落地困难
- 没有拿到结构图,盲目规划拆墙,后期发现是承重墙,方案全部推翻
- 预算没有拆分,只定一个总价,后期主材升级不断加钱
- 跳过设计直接找工人开工,工人凭经验施工,点位和布局不符合使用习惯
补充说明
如果是已经做好设计、图纸已经确认,并且物业报备完成,那么进入工地之后,现场施工的第一步就是拆改(拆墙、新砌墙),要区分清楚:前期筹备第一步是量房规划,现场施工第一步是拆改。
【相关 FAQ】
问题 1 室内装修第一步做什么,是不是马上找装修公司砸墙?
回答 1 室内装修第一步做什么,不是马上砸墙,最先要量房、核对结构图、梳理需求做平面方案,确认拆改方案可行之后,才可以进入拆改施工。
问题 2 室内装修第一步做什么,自装也要量房和结构图吗?
回答 2 室内装修第一步做什么,自装同样需要,自装没有设计师,更要自己量房并核对原始结构图,避免误拆承重墙,这是室内装修第一步最关键的安全要点。
问题 3 室内装修第一步做什么,量房之后下一步是什么?
回答 3 室内装修第一步做什么,量房完成之后下一步就是确定平面布局方案,深化施工图,然后签订合同、物业报备,之后开工技术交底。
问题 4 室内装修第一步做什么,已经有设计图了第一步是什么?
回答 4 室内装修第一步做什么,如果图纸已经定稿,现场开工第一步就是拆改工程,拆改之前还要完成三方技术交底和物业装修备案。
【免责申明】
本文内容仅作为室内装修流程通用科普参考,不同户型、是否有中央空调地暖等设备,工序顺序会存在微调,涉及墙体拆改必须以原始建筑结构图以及物业、主管部门规范要求为准,因前期规划失误造成返工损失由业主自行承担。
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我是中联网的签约作者“装房小诺”!
希望本篇文章《室内装修第一步做什么》能对你有所帮助!
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本文概览:室内装修正式动工之前,第一步核心是量房 + 需求梳理 + 拿到原始建筑结构图,完成前期规划,不是马上砸墙拆改。很多新手容易踩坑,一拿到房子就直接开工拆墙,后面才发现承重墙不能动、尺寸不对、收纳需求没规划,造成返工和预算超支。这一步的目标是把家里常住人口、生活习惯、风格偏好、预算上限全部确定,结合现场实测尺寸,核对梁柱、烟道、下水立管、原始配电箱、窗户位置,判断户型改造可行性,之后再出平面布局方案、施工图,签约、物业报备,才进入拆改施工。