这份室内装饰书范本，是用于室内装饰工程签约使用的完整合同范本，也叫室内装饰工程施工合同，核心作用是把甲乙双方信息 工程地址 承包方式 项目清单 工期 价款 付款节点 材料标准 施工质量 验收 违约责任 保修全部书面固定，避免口头约定产生纠纷，很多业主和装修队只签简易纸条，后期增项 停工 质量争议没有依据，这份室内装饰书范本可以直接套用，使用的时候要根据自家户型 半包全包清包模式修改空白内容，同时把报价单 施工图 材料清单作为附件，附件和正文具备同等效力，注意这份范本属于通用版本，涉及结构改动 燃气改造 消防相关内容，必须符合当地主管部门规定，不能在合同里面约定违规施工内容。

一 室内装饰书范本正文

室内装饰工程施工合同

甲方 业主

姓名

联系电话

身份证号码

通讯地址

乙方 施工方

公司名称

统一社会信用代码

联系电话

注册地址

法定代表人

根据相关装修工程相关规定，甲乙双方在平等自愿协商一致基础上，就甲方房屋室内装饰工程，达成如下协议，双方共同遵守执行。

第一条 工程基本信息

工程地址

房屋户型

建筑面积

层高

工程内容 以本合同附件施工图 项目报价清单为准

承包方式 三选一 半包 全包 清包

开工日期

竣工日期

总工期 日历天

第二条 工程总价款

工程总造价人民币 大写 小写

本价款包含内容 人工 辅材 主材 运输 垃圾清运 成品保护，不包含内容单独列明

本合同价款为固定单价还是暂定总价，如发生设计变更增项减项，必须签署书面工程变更单，没有书面变更单乙方不得自行增加项目，甲方也不得单方面要求增加项目不结算费用。

第三条 付款节点约定

定金 合同签订当日支付，金额

第一期 开工进场前支付

第二期 水电改造完工验收合格后支付

第三期 泥瓦木工程完工验收合格后支付

第四期 油漆工程完工验收合格后支付

尾款 全部竣工验收合格，办理交接之后支付，尾款比例建议百分之五到百分之十，作为质保预留款

所有款项优先转入乙方对公账户，如转入私人账户需要书面确认。

第四条 材料供应与质量标准

乙方供应材料，必须按照报价单标注品牌 型号 规格 环保等级进场，材料进场甲方现场验收，验收合格之后方可使用，甲方发现材料和约定不符，有权要求乙方更换，由此产生工期延误由乙方承担。

甲方自购材料，甲方按照施工进度按时送到现场，因为甲方材料迟到造成停工，工期顺延。

所有材料环保等级符合国家现行标准，板材 乳胶漆 胶水等装饰材料保留检测报告。

第五条 施工规范与质量要求

乙方严格按照施工图纸 国家室内装饰施工规范施工，工序顺序 拆改 水电 泥瓦 木作 油漆 安装。

隐蔽工程水电 防水，乙方提前通知甲方验收，甲方验收签字之后才能封槽贴砖，防水必须完成闭水试验。

施工质量标准 墙面平整度 瓷砖空鼓 管线排布 收口工艺按照规范执行，施工过程乙方做好现场成品保护，损坏原有门窗 管线由乙方负责修复赔偿。

第六条 工期约定

因为乙方原因造成工期延误，每逾期一天按照合同总价一定比例支付违约金。

因为甲方原因，比如变更方案 自购材料延误 未按时付款，工期顺延，相关损失由甲方承担。

因为不可抗力停工，双方协商工期调整。

第七条 工程变更

任何设计变更，双方填写工程变更单，写明变更内容 增减金额 工期变化，双方签字确认，作为结算依据，口头变更无效。

第八条 竣工验收

工程全部完工，乙方通知甲方竣工验收，甲方在约定天数内到场验收，验收合格签署竣工验收单。

验收不合格，乙方限期返工，返工完成重新验收，返工费用由责任方承担。

第九条 保修条款

基础装饰工程保修两年，防水工程保修五年，保修期自竣工验收合格当日开始计算。

保修期内非人为损坏，乙方免费维修，人为损坏 甲方自购产品故障，维修另行收费。

第十条 违约责任

乙方中途停工跑单，无正当理由连续停工超过约定天数，甲方有权解除合同，乙方退还未施工部分工程款，支付违约金，移交水电竣工图纸和已完成工程量资料。

甲方单方面中途取消工程，按照合同约定承担设计费 已经采购材料损失，定金按照定金罚则执行。

第十一条 争议解决

双方发生纠纷优先协商，协商不成，可以向工程所在地市场监管部门投诉，或者向人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定

本合同附件包含 施工图 报价清单 材料品牌表 工程变更单模板 验收单模板，附件和本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效。

甲方签字 日期

乙方盖章 法定代表人或者授权代表签字 日期

二 室内装饰书范本配套附件清单

附件 1 室内装饰工程项目报价明细表

附件 2 材料进场验收单

项目名称 进场日期 材料名称 品牌 型号 环保等级 数量 甲方确认 乙方确认

附件 3 工程变更单

变更编号 变更位置 变更内容 增加或者减少金额 工期调整 双方签字

附件 4 竣工验收单

验收项目 水电 防水 贴砖 墙面 木作 安装 收口，验收结果 整改意见 双方签字日期

三 室内装饰书范本填写使用要点

1 承包方式一定要写清楚，半包全包清包，很多纠纷就是没有写明主材是谁采购。

2 增项条款重点写，没有书面变更单不结算，防止施工方后期漫天加价。

3 付款节点不要前置大额付款，保留尾款约束施工方履约，预防中途跑单。

4 明确区分基础工程和防水保修年限，不要笼统写终身保修，这种条款没有法律效力。

5 如果是私人施工队，乙方栏填写施工负责人身份信息，但是优先选择公司主体签约，有公司公章兜底。

6 所有图纸报价单必须双方签字，不要只签合同正文，附件没有签字后期容易不认。

综合来看，这份室内装饰书范本是通用签约文本，使用前建议结合当地装修管理规定调整条款，重点完善增项 停工违约 材料验收 保修这几个核心模块，让合同具备可执行性，保护甲乙双方权益。

【相关 FAQ】

问题 1 室内装饰书范本可以直接和私人装修师傅签吗

回答 1 室内装饰书范本可以套用给私人装修师傅签约，但是室内装饰书范本乙方位置要填写师傅本人身份信息和联系方式，私人签约没有公司主体兜底，出现室内装饰工程纠纷追责难度高于公司签约，使用室内装饰书范本的时候要补充个人违约相关条款。

问题 2 室内装饰书范本里面为什么必须附带报价清单附件

回答 2 室内装饰书范本正文一般不会写全部分项价格，室内装饰书范本配套报价清单附件，是确认每个分项工艺和单价的依据，没有这个附件，后期增项减项结算没有标准，室内装饰书范本要求附件双方签字，和正文具备同等效力。

问题 3 室内装饰书范本里面防水保修为什么单独写五年

回答 3 室内装饰书范本按照国家装饰工程规范，防水属于专项工程，保修年限高于普通基础装饰工程，室内装饰书范本单独把防水保修五年单独列明，避免和普通两年基础保修混淆，后期漏水维修产生争议。

问题 4 室内装饰书范本里面口头变更有效吗

回答 4 室内装饰书范本明确约定口头变更无效，室内装饰书范本要求所有项目增减必须签署书面工程变更单，没有书面签字确认的变更，结算的时候不能作为依据，这是室内装饰书范本很关键的防纠纷条款。

【免责申明】

本文室内装饰书范本仅为通用合同参考文本，不属于正式法律文书，合同条款效力受当地法律法规约束，涉及大额工程 结构改造项目，正式签署前建议交由专业律师审核，因直接套用本文范本签署产生法律纠纷，由签约双方自行承担相应责任。