深圳住宅小区法定允许施工作业时间，工作日是上午 8 点到 12 点，下午 14 点到 18 点，法定节假日、休息日全天禁止产生噪声的装修施工，像砸墙、切割、电锤、开槽这类高噪音工序，必须严格遵守这个时段，静音类作业比如刷漆、贴壁纸这类低噪音工序，部分小区物业会适当放宽，但是绝大多数物业还是统一执行上面这个时间标准，每个小区物业服务合同和装修管理协议，有可能会在法定基础上增加更严格的要求，所以正式开工前，一定要去物业办理装修许可，确认本小区专属装修时间，因为物业规定优先级在小区内部是需要遵守的，违规超时施工产生噪音投诉，物业有权叫停施工，严重的还会由城管部门依法处置。

核心时间对照表

装修报装流程

第一步 业主携带房产证或者购房合同、业主身份证，联系物业公司申请办理装修备案。

第二步 提交装修公司资质、施工图纸，办理装修出入证，缴纳装修押金。

第三步 仔细阅读装修管理协议，确认小区装修时间、垃圾清运、电梯保护、承重墙拆改相关要求。

第四步 跟装修工长明确告知规定施工时段，提前排好工序，把砸墙开槽等高噪音项目安排在合规时间段。

第五步 施工期间如果邻居投诉，物业会上门核查，要求停工整改。

违规后果说明

超时噪音施工，邻居可以拨打 12345 政务热线投诉，城管生态环境部门会介入，依据噪声污染相关法规进行处理，同时物业可以扣除部分装修押金，要求停工整改，多次违规还会限制后续施工进场。

补充要点

1 老小区新交付集中装修期，部分物业会有集中装修窗口期，这个窗口期结束之后，管控会更加严格。

2 寒暑假虽然不是法定节假日，但是部分小区物业会根据业主诉求，对噪音施工做额外管控，建议提前确认。

3 静音工序不是完全无限制，如果作业依然产生明显噪音，同样会被认定违规。

FAQ

问题 1 深圳小区装修时间规定，周末可以做刷漆吗

回答 1 深圳小区装修时间规定，刷漆属于低噪音作业，但是要看本小区物业协议，部分物业周末仍然禁止一切装修作业，开工前最好跟物业确认。

问题 2 深圳小区装修时间规定，午休 12 点到 14 点可以用电锤吗

回答 2 深圳小区装修时间规定，午休时段不可以进行电锤开槽砸墙这类噪音作业，属于明确禁止的高噪音施工。

问题 3 深圳小区装修时间规定，春节假期可以装修吗

回答 3 深圳小区装修时间规定，春节属于法定节假日，禁止产生噪声的装修施工，不能安排砸墙切割工序。

问题 4 深圳小区装修时间规定，邻居超时装修投诉找谁

回答 4 深圳小区装修时间规定，可以先联系物业上门劝阻，劝阻无效拨打 12345，由相关主管部门处理噪声违规。

免责申明

本内容仅为深圳小区装修时间通用规定参考，各小区物业装修管理协议细则、政策执行口径会有差异，最终以所属物业以及主管部门最新要求为准。