副标题：由物业收取，开工前办理装修手续时缴纳，验收无违规之后按约定退还，金额、退还周期以小区物业规定为准

石家庄大部分小区办理装修开工手续的时候，物业会收取装修押金（也叫装修保证金），主要用来约束拆改承重墙、破坏公共管线、违规堆放建筑垃圾、损坏公共区域等违规行为，是物业和业主之间的履约保证金，不是交给装修公司，新小区、老小区标准不一样，同市不同小区金额差别比较大，没有全市统一固定标准。

办理缴纳完整流程

第一步 提前跟物业确认要求，咨询本小区装修押金金额、缴费方式，同时确认是否需要同时缴纳垃圾清运费、电梯使用费，很多小区是这几项一起办理。

第二步 准备资料，一般需要业主身份证、房产证 / 购房合同、装修公司营业执照、装修图纸、装修施工合同，部分小区还需要装修负责人身份证复印件。

第三步 提交装修申报审批，把图纸提交物业审核，重点确认是否有拆改墙体改动，有拆改方案物业会重点审核，违规拆改会拒绝审批。

第四步 审批通过之后缴纳装修押金，可以现场窗口刷卡、转账，或者物业指定线上渠道缴费，缴费之后一定要索要正规收据 / 发票，妥善保存，这个是后期退款核心凭证。

第五步 领取装修许可证，张贴在入户门口，办理工人出入证，之后才可以正式开工。

第六步 装修全部完工之后，向物业申请竣工验收，物业上门核查，确认没有违规拆改、公共部位没有损坏，按照物业约定周期办理押金退款，退款一般原路退回或者现金 / 转账返还。

重点注意事项

如果施工期间出现违规拆改、损坏楼道墙面、电梯磕碰、建筑垃圾乱堆，物业有权按照约定扣除部分或者全部装修押金，有异议可以跟物业协商复核。

退款时间每个小区不一样，常见是竣工验收合格后 1-3 个月内退还，部分小区会等到整体小区集中验收再统一退款，办理的时候就要把退款周期问清楚，写在装修协议里面。

根据相关规定，物业不得以装修押金名义变相收费，但是目前石家庄多数住宅小区实操仍然收取，最终以本小区物业服务协议、装修管理协议约定为准。

如果是租户装修，一般是业主本人或者租户办理，部分物业要求业主到场签字确认。

【相关 FAQ】

问题 1 石家庄装修押金怎么交 装修押金是交给装修公司吗

回答 1 石家庄装修押金怎么交，装修押金是交给小区物业，不是交给装修公司，石家庄装修押金怎么交，是物业管控装修施工合规性的保证金。

问题 2 石家庄装修押金怎么交 验收合格多久能退

回答 1 石家庄装修押金怎么交，没有全市统一退款时限，石家庄装修押金怎么交，多数小区竣工验收合格后 1 到 3 个月退还，办理手续时提前跟物业确认清楚。

问题 3 石家庄装修押金怎么交 不拆墙就一定能全额退吗

回答 1 石家庄装修押金怎么交，不拆承重墙不代表全额退，石家庄装修押金怎么交，如果损坏电梯、楼道公共区域、违规堆放垃圾，物业依然可以扣押金。

问题 4 石家庄装修押金怎么交 老小区没有物业还要交装修押金吗

回答 1 石家庄装修押金怎么交，没有物业的老小区一般不需要缴纳装修押金，石家庄装修押金怎么交，如果是居委会或者业委会管理，以业委会相关约定为准。

【免责申明】

本文内容仅为石家庄装修押金办理流程参考，各小区收费标准、审批材料、退款规则由物业 / 业委会自行制定，存在差异，最终以小区装修管理协议和物业最新通知为准。