自建房是可以对接装修相关咨询和方案规划的，但是我没办法直接上门施工，也不能派出施工队现场干活，主要能帮你做自建房装修前期规划，布局设计思路，预算拆分，施工流程梳理，材料选型建议，节点验收要点，合同条款审核思路这些内容。很多自建房和普通商品房装修差别很大，自建房一般层高更高，墙体多是砖混或者框架结构，还有庭院，地下室，化粪池，室外管网，外墙保温，屋面防水这些商品房没有的项目，如果直接套用商品房装修方案很容易出错，所以自建房装修一定要单独做规划，不能照搬城市住宅那一套。你可以拿着我整理好的方案，再去找本地装修公司或者独立施工队落地施工，这样你心里有底，不容易被施工方忽悠，也能提前预判自建房特有的隐患。

自建房和商品房装修核心差别

自建房装修落地完整步骤

第一步 前期核查，先确认自建房产权，建设审批手续，确认房屋主体结构安全，检测墙体有没有开裂沉降，屋面有没有渗漏，主体没有隐患再启动室内装修，如果主体本身有问题，要先做主体加固修缮，再做内装。

第二步 确定装修需求，分层规划，一层一般是客餐厅老人房，二层三层是卧室，还要确定要不要做堂屋，柴火间，车库，储藏室，露台，庭院功能，同时确定总预算，区分主体修缮，外墙，屋面，室内硬装，门窗，庭院，家具家电，单独预留备用金。

第三步 选定落地施工方，自建房优先找有自建房施工经验的本地队伍，不要只做商品房的装修公司，重点考察他们之前做过的多层自建房工地，重点看外墙工艺，屋面防水，多层水电布局，楼梯踏步处理。

第四步 深化方案，确定平面布局，水电点位，外墙材料，屋面防水方案，门窗选型，庭院管网，把所有项目写进合同，写清楚材料品牌型号，工期，增项规则，多层自建房工期一般比普通商品房更长。

第五步 分阶段施工，一般顺序是屋面修缮防水，外墙施工，然后室内主体局部改造，水电，泥瓦，木工油漆，室内安装，最后庭院室外配套收尾，这个顺序不能乱，不然外墙雨水会污染已经做好的室内墙面。

第六步 分节点验收，重点验收屋面防水，外墙防渗，多层水电，楼梯，化粪池，室外排水，每一项留存影像资料，全部完工之后整体通水通电测试。

自建房装修重点特殊要点

1 防水是重中之重，自建房屋面，卫生间，露台，庭院地面，外墙窗台都要做防水，很多自建房后期最大麻烦就是屋面漏水外墙渗水，维修成本很高。

2 水电系统，多层自建房建议分层设置配电箱，考虑农村电压不稳，可按需加装稳压设备，室外排水要单独规划，雨污分流，配套化粪池，避免污水堵塞反味。

3 门窗选择，自建房优先考虑抗风隔热，外墙门窗密封性要好，南方地区还要考虑防虫防潮，一楼重点做防潮处理，地面墙面防潮层不能省略。

4 楼梯装修，多层自建房楼梯是核心，要确定踏步高度宽度，扶手材质，照明，防滑处理，还要考虑大件家具上下楼通行宽度。

5 外立面，自建房外立面改造，部分乡镇有风貌管控要求，开工之前一定要去村委乡镇确认，不要做完之后被要求整改。

我可以提供的自建房装修服务范围

可以帮你做自建房装修方案构思，户型分层布局规划，预算清单编制，施工工序安排，材料对比推荐，验收清单制作，合同风险点梳理，施工常见坑点提醒。

不能提供的内容，不能上门测量，不能现场施工，不能出具带签章的正式施工图，不能替代有资质设计单位做结构加固图纸，不能代替办理乡镇审批手续。

【相关 FAQ】

问题 1 自建房可以找你们装修能不能直接安排本地施工队

回答 1 自建房可以找你们装修做方案规划，但是不能直接安排本地施工队，需要你自行联系本地有自建房施工经验的施工队伍，我们可以帮你筛选施工队的考察要点和合同审核思路。

问题 2 自建房可以找你们装修做结构加固设计吗

回答 2 自建房可以找你们装修提供加固相关思路参考，但是正式结构加固必须由具备结构设计资质单位出盖章图纸，我们不能出具具备法律效力的正式结构图纸。

问题 3 自建房可以找你们装修做外墙和庭院规划吗

回答 3 自建房可以找你们装修做外墙和庭院规划方案，包含外墙材料选择，散水，雨水排水，庭院管网布局思路，最终落地施工还是需要本地施工队现场实施。

问题 4 自建房可以找你们装修做多层水电方案吗

回答 4 自建房可以找你们装修做多层水电点位规划，分层配电箱布置思路，打压闭水试验验收清单，但是现场管线排布施工仍然需要持证电工水工现场作业。

【免责申明】

本文内容仅作为自建房装修规划参考，自建房涉及主体结构，乡镇风貌审批，室外管网，化粪池等专项要求，各地政策规范差异较大，涉及结构安全部分必须由具备相应资质单位现场勘察并出具正式图纸，本文不承接现场施工，不承担施工安全，审批合规以及工程质量相关责任，相关决策与施工风险由业主自行承担。