装修前期准备工作有哪些，核心就是正式开工之前把方案预算手续资料全部落实到位，把户型需求、风格定位、总预算、施工方、物业报备全部确定，提前规划好主材家电采购计划，前期准备越充分，开工之后越不容易临时改方案、漏项增项、工期拖延，很多业主开工之后才发现需求没想清楚，墙体能不能拆不确定，预算没有拆分，物业装修手续没办，导致工地停工，所以前期准备是整套装修最关键的铺垫阶段，不是简单找装修公司就完事，要把家庭长期居住需求梳理清楚，确认承重墙，做好量房设计，对比报价，敲定合同，办理物业装修备案。之所以前期准备很重要，是因为装修一旦动工，工序连续推进，中途调整方案代价很高，拆改水电这些隐蔽工程一旦做完再改，就要砸槽返工，同时主材家电如果没有提前定好，尺寸没有确认，会出现橱柜和冰箱尺寸冲突，门洞和室内门不匹配这类问题。

装修前期准备核心事项对照表

前期准备实施步骤

1 梳理家庭需求，明确是自住还是过渡，几口人居住，是否需要儿童房书房老人房，确定喜欢的装修风格，记录想要保留或者改造的地方，列出刚需功能清单。

2 房屋现场勘查量房，拿到原始建筑图纸，确认承重墙剪力墙位置，记录层高，窗户尺寸，下水主管位置，配电箱位置，检查原有墙面空鼓，外墙渗水，老房还要检查原有水电管线老化情况，完成精准量房。

3 确定设计方案，设计师出具平面布局，拆改图纸，水电点位，立面施工图，反复沟通修改，确认方案，重点确认动线，收纳，采光，不做违规拆改。

4 编制预算，拆分总预算，把硬装分项，定制柜体，主材，家具家电，软装分开，预留总造价百分之十左右备用金，用来应对临时变更和涨价。

5 筛选施工方，实地看在建工地，考察施工工艺，要求出具分项报价单，核对材料品牌型号，对比多家，确认付款节点，质保条款，签订书面装修合同。

6 办理物业装修备案，提交装修图纸，业主资料，施工单位资料，物业审核图纸，缴纳装修保证金和垃圾清运费，办理施工人员出入证，拿到装修许可。

7 提前预排主材家电，提前确认大件产品尺寸，比如冰箱，洗衣机，集成灶，中央空调，提前下单锁定价格，确认送货进场时间，避免和施工工序冲突。

重点注意事项

不要在方案没有定稿的时候就急着开工，不要跳过承重墙核查盲目砸墙，不要只看总价不看分项报价，避免低价套餐后期大量增项，不要忘记预留备用金，不要等到水电做完才想起家电尺寸，前期还要确认小区施工时间规定，垃圾堆放点，电梯保护要求，这些物业规定会影响施工安排。

装修前期准备工作有哪些，总结就是需求梳理，量房查结构，确定设计方案，做预算，选定施工方签合同，办理物业装修报备，提前规划主材家电，全部准备完成之后，再正式进场开工，这样整个装修过程会更加顺畅。

【相关 FAQ】

问题 1 装修前期准备工作有哪些，前期一定要拿到原始户型结构图吗

回答 1 装修前期准备工作有哪些，原始结构图非常重要，装修前期准备需要依靠图纸识别承重墙，防止拆改破坏结构安全，老房如果没有图纸，建议找专业人员现场核验。

问题 2 装修前期准备工作有哪些，前期预算备用金留多少合适

回答 2 装修前期准备工作有哪些，一般建议预留总预算百分之十作为备用金，装修前期准备阶段就要规划好，应对临时增项材料涨价。

问题 3 装修前期准备工作有哪些，物业装修手续可以开工之后补办吗

回答 3 装修前期准备工作有哪些，物业装修备案属于开工前置手续，装修前期准备阶段就要办好，无证开工物业会叫停施工。

问题 4 装修前期准备工作有哪些，前期需要提前定橱柜吗

回答 4 装修前期准备工作有哪些，橱柜建议前期就确定，装修前期准备阶段确认橱柜方案和水电点位，水电改造的时候就要按照橱柜尺寸预留接口。

【免责申明】

本内容仅为装修前期准备通用参考，墙体拆改严禁破坏承重结构，物业规定、当地政策存在差异，合同条款以双方书面约定为准，因前期规划不当或者违规施工造成损失，由相关责任方自行承担。