上海装修时间规定 2022

2022 年上海住宅装修噪音施工执行的是上海市住宅装饰装修管理相关规定，核心要求是法定节假日、双休日禁止开展产生噪声的装修作业，工作日限定白天时段进行拆墙、钻孔、切割等噪音施工，夜间严禁噪音装修，小区物业还可以在这个基础上制定更严格的内部装修管理细则，遇到中高考等特殊时期，上海还会发布临时禁噪通告，暂停所有噪音类装修施工。这套规定设立的原因是上海高层住宅密集，居民集中居住，切割、电锤、拆墙这类强噪音作业很容易干扰邻居正常休息，所以对噪音施工时间做硬性管控，无噪音工序比如刷漆、铺保护膜这类，部分小区物业允许在非禁噪时段施工，但是要提前和物业确认。

核心时间规则

补充要点：

1. 物业的小区装修管理协议优先级，在不违背市级规定前提下，小区可以自行设定更严格的开工时段，比如部分小区规定工作日只能上午 8 点半到 12 点，下午 14 点到 18 点，这个要以物业书面公示为准
2. 2022 年中高考期间，会单独出台临时管控通知，在考试前后特定时间段全面停止噪音装修，属于临时政策，不是全年长期规定
3. 如果违规超时噪音施工，邻居可以向物业投诉，物业有权责令停工，情节严重可以报警或者向城管、12345 热线投诉，造成邻里纠纷的，业主需要承担相应责任

配套其他管理要求（和装修时间配套执行）

1. 开工前必须到物业办理装修申报登记，签订装修管理协议，缴纳装修押金
2. 严禁拆改承重墙等主体结构，燃气管道不能私自改动
3. 装修建筑垃圾需要堆放在物业指定点位，委托合规单位清运，不能占用楼道公共区域
4. 施工人员遵守小区管理，施工现场做好防火，配备灭火器材

执行步骤

第一步 开工前阅读物业公示的装修管理细则，确认小区内部装修时段

第二步 跟装修施工队明确告知 2022 年上海装修时间规定，把禁噪时段写进施工交底

第三步 周末节假日只安排无噪音工序，不安排电锤、拆墙、切割作业

第四步 中高考等特殊禁噪期，提前调整施工计划，避开强噪音工序

第五步 如果收到邻居或者物业投诉，立刻停止噪音施工，协商调整工期

FAQ

问题 1：2022 年上海装修时间规定里面，周末可以刷乳胶漆吗

回答：2022 年上海装修时间规定只禁止产生噪音的装修作业，刷乳胶漆属于无噪音工序，多数小区物业是允许的，但是建议提前跟物业报备确认，避免邻居投诉。

问题 2：2022 年上海装修时间规定晚上几点之后不能噪音施工

回答：2022 年上海装修时间规定夜间是不允许噪音装修，小区一般会明确下午 18 点之后停止噪音作业，具体时间以物业公示的小区细则为准。

问题 3：违反 2022 年上海装修时间规定噪音扰民怎么处理

回答：邻居可以联系物业制止施工，也可以拨打 12345 市民热线或者报警投诉，物业可以扣除装修押金，多次违规会要求停工整改。

问题 4：2022 年上海装修时间规定，法定节假日包含调休工作日吗

回答：调休补班的工作日，按工作日规则，可以进行噪音装修，只有正式双休日、法定节假日当天执行禁噪要求，这点需要跟物业再次确认。

免责声明：本文仅为 2022 年上海装修时间规定梳理参考，不替代上海市主管部门、物业正式文件，政策细则会更新，具体执行以当年官方通告以及小区物业书面规定为准，本文不对违规施工产生的投诉处罚以及相关纠纷承担任何责任。