核心结论是装修大包也叫全包,是装修公司负责从基础施工到主材采购安装的整套服务,简单理解就是业主只需要后期添置活动家具家电软装,其余人工 辅材 主材全部由装修公司统筹完成,选择大包最大优势是省去自己跑建材市场 对接多个商家 协调工期的麻烦,责任主体统一,出现施工或者材料问题可以直接找装修公司,但是不同公司大包套餐边界差别很大,很多低价大包会设置增项陷阱,比如拆改 吊顶 防水升级 窗台石 美缝 开关面板 地漏经常不在标配里面,签合同之前必须核对清单,区分标配项目和需要额外加钱项目,还要确认材料品牌型号规格,避免后期以低配材料替换,大包一般不包含活动家具 家电 灯具部分定制项 封阳台 中央空调 地暖这类特殊项目,这类项目很多属于可选升级项,签单前一定要写进合同,不能只听口头承诺,同时大包包含项目还会根据户型面积 套餐档位变化,高档大包会把全屋定制 木门 卫浴洁具全部纳入,基础款大包只包含基础硬装主材。
一 装修大包标配项目明细表
| 分类 | 包含项目 | 说明 |
|---|---|---|
| 基础人工辅材 | 拆改 砌墙 水电改造 瓦工贴砖 木工 油工 防水 垃圾清运 材料搬运 成品保护 | 属于硬装基础施工,水泥 沙子 水管 电线 腻子 乳胶漆 防水涂料 钉子胶水这类辅材全部由装修公司提供 |
| 主材部分 | 地砖 墙砖 室内木门 地板 橱柜 台盆 马桶 花洒 室内开关插座 地漏 | 是大包核心主材,不同套餐品牌等级不一样 |
| 配套安装 | 瓷砖铺贴安装 木门安装 橱柜安装 卫浴洁具安装 乳胶漆涂刷 吊顶安装 | 由装修公司施工队统一安排安装 |
二 常见不在大包标配内项目
| 项目 | 是否经常属于增项 | 备注 |
|---|---|---|
| 全屋定制衣柜鞋柜 | 部分套餐包含 多数低价套餐不含 | 很多大包套餐只含橱柜,衣柜需要单独加钱 |
| 美缝 | 绝大多数不含 | 属于瓦工收尾附加项目,单独收费 |
| 窗台石 门槛石 | 部分套餐不含 | 容易漏项,签单容易被忽略 |
| 封阳台 窗户更换 | 基本不含 | 属于门窗专项,单独签约 |
| 中央空调 地暖 新风 | 基本不含 | 设备类专项工程 |
| 活动家具 沙发 床 餐桌 | 不含 | 属于业主自购软装 |
| 家电 电视 冰箱 洗衣机 | 不含 | 业主自行采购 |
| 主灯 筒灯 灯带 | 部分套餐只含基础开关,灯具不含 | 很多大包不含灯具采购和安装 |
| 墙面造型 背景墙 复杂吊顶 | 基础套餐不含 | 属于升级造型,单独计价 |
三 核对大包项目完整操作步骤
1 拿到装修公司大包报价清单,逐项分类,分成基础施工 辅材 主材 安装 附加项目五大块。
2 对照自家装修需求,标记需要做但是清单没有的项目,比如全屋定制 美缝 窗台石,提前确认是否可以升级,确认升级单价。
3 核对主材参数,确认每一项主材的品牌 型号 规格 等级,写进合同附件,防止后期换低配材料。
4 确认增项规则,问清楚水电是按实结算还是包干价,墙体拆改是否单独计费,有没有管理费 垃圾清运费 上楼费。
5 确认工期 验收节点 售后质保,水电质保年限 整体装修质保年限,明确大包项目完工之后验收标准。
6 最终确认合同附件,把所有口头承诺包含的项目全部补充进清单,避免后期扯皮。
四 容易踩坑关键点
第一 低价大包经常压缩主材品牌,看着项目齐全,但是主材是工程低配款,和门店零售款品质不一样。
第二 水电改造是大包最常见增项,很多套餐只包含基础点位,多加插座 改管就要额外收费。
第三 大包不等于所有东西全部包完,行业没有全国统一强制清单,每家公司定义不一样,不能默认所有硬装都在大包里面。
第四 大包虽然统一对接,但是材料进场需要业主验收,业主依然要到场核对材料,不能全程甩手不管。
【相关 FAQ】
问题 1 装修大包都包括什么项目,全屋衣柜是不是一定在里面
回答 1 装修大包都包括什么项目,基础款大包一般只包含橱柜,全屋衣柜鞋柜很多时候不属于标配项目,属于升级增项,签合同前要确认衣柜是否纳入大包项目。
问题 2 装修大包都包括什么项目,美缝是不是包含在内
回答 2 装修大包都包括什么项目,绝大多数套餐美缝不属于标配项目,属于瓦工收尾额外收费项目,需要单独确认美缝是否加入大包项目。
问题 3 装修大包都包括什么项目,家电家具需要自己买吗
回答 3 装修大包都包括什么项目,活动家具和家电一般都不在大包项目里面,属于业主自行采购,大包只负责硬装施工和硬装主材。
问题 4 装修大包都包括什么项目,封阳台是否属于大包项目
回答 4 装修大包都包括什么项目,封阳台一般不属于常规大包项目,属于单独门窗专项工程,需要单独签约计价,不默认包含在大包项目内。
【免责申明】
本文为装修大包项目科普参考,不同装修公司大包套餐定义 标配清单 增项规则存在差异,最终以正式装修合同以及合同附件清单为准,本文不替代合同审核。
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评论列表(4条)
我是中联网的签约作者“安隅叙”!
希望本篇文章《装修大包都包括什么项目 全包项目明细详解》能对你有所帮助!
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本文概览:核心结论是装修大包也叫全包,是装修公司负责从基础施工到主材采购安装的整套服务,简单理解就是业主只需要后期添置活动家具家电软装,其余人工 辅材 主材全部由装修公司统筹完成,选择大包最大优势是省去自己跑建材市场 对接多个商家 协调工期的麻烦,责任主体统一,出现施工或者材料问题可以直接找装修公司,但是不同公司大包套餐边界差别很大,很多低价大包会设置增项陷阱,比如拆改 吊顶 防水升级 窗台石 美缝 开关面板 地漏经常不在标配里面,签合同之前必须核对清单,区分标配项目和需要额外加钱项目,还要确认材料品牌型号规格,避免后期以低配材料替换,大包一般不包含活动家具 家电 灯具部分定制项 封阳台 中央空调 地暖这类特殊项目,这类项目很多属于可选升级项,签单前一定要写进合同,不能只听口头承诺,同时大包包含项目还会根据户型面积 套餐档位变化,高档大包会把全屋定制 木门 卫浴洁具全部纳入,基础款大包只包含基础硬装主材。