装修并没有强制规定业主必须管工人吃饭,这个属于人情惯例,不是合同义务,正规装修公司的工人,是由装修公司负责安排食宿,工人工资里面已经包含就餐相关成本,业主不需要额外包餐,如果是私人散工自找的施工队,很多地方老习惯会选择管午饭,属于人情照顾,目的是让工人安心干活,提升配合度,但是这个可以提前协商,写在口头或者书面约定里面,避免后期产生矛盾,这里要区分清楚,管饭不等于额外增加报酬,也不代表工人会因为管饭就降低施工标准,很多业主会担心,如果不管饭,工人中午外出吃饭耽误工期,这个情况可以提前和工头约定中午休息时长,按小区规定的午休时间执行,不要盲目跟风长期管饭,一旦长期管饭,后面中途停止,反而容易引起工人情绪,另外还要注意,工人如果在新房里面生火做饭,会有油烟,明火,垃圾污染的问题,很多物业是不允许在装修房内开火做饭的,这点开工交底的时候就要提前说明。
两种模式对比
| 模式 | 适用情况 | 优点 | 缺点 |
|---|---|---|---|
| 业主不管饭 | 正规装修公司,大部分城市主流做法 | 权责清晰,没有额外人情负担 | 部分散工需要中午外出就餐,占用午休时间 |
| 业主管午饭 | 私人散工,本地老习俗 | 人情友好,工人积极性高 | 长期成本增加,中途停止容易产生矛盾,物业可能不允许室内开火 |
开工协商详细步骤
第一步 签合同或者开工交底的时候,主动跟装修公司或者工头确认,工人就餐是由施工方自行解决,还是需要业主负责,把这个事项提前敲定,不要等到开工之后再临时讨论。
第二步 如果决定管饭,提前说好只提供午餐,还是包含早晚餐,是每天固定管饭,还是特殊节点比如开工,完工当天招待,把范围明确,不要模糊约定。
第三步 确认物业规定,很多小区装修管理协议禁止工人在室内生火煮食,如果要管饭,优先选择外卖或者外面餐馆订餐,不要在新房里面使用明火,避免违规被物业处罚。
第四步 如果选择不管饭,和工头约定中午休息时间,严格按照小区装修时间段,中午 12 点到 14 点停工,外出就餐之后按时回来复工,避免工人外出超时耽误进度。
第五步 灵活处理人情,个别特殊情况比如赶工期,暴雨天气工人外出不方便,可以临时订一餐,属于人情,不要变成长期固定义务。
常见误区说明
第一 误以为不管饭工人就会消极怠工,正规公司工人受公司管理,施工质量和工期由合同约束,不是依靠管饭决定。
第二 长期天天管饭,后期想停止,工人觉得业主变卦,产生情绪,所以前期最好不要默认长期管饭。
第三 在新房里面开火,产生油烟污染墙面板材,还有消防隐患,物业巡查发现会进行劝阻。
【相关 FAQ】
问题 1 装修的时候用管工人饭吗,正规装修公司需要业主管饭吗
回答 1 装修的时候用管工人饭吗,正规装修公司一般不需要业主管饭,工人食宿是装修公司自行安排,属于施工方内部管理,不在业主合同义务范围内,开工前可以跟公司再次确认。
问题 2 装修的时候用管工人饭吗,散工是不是一定要管午饭
回答 2 装修的时候用管工人饭吗,散工没有硬性要求一定要管午饭,属于地方人情惯例,可以提前跟散工商量,双方达成一致再执行,不同意管饭也属于合理选择。
问题 3 装修的时候用管工人饭吗,可以在新房里面给工人开火做饭吗
回答 3 装修的时候用管工人饭吗,大部分小区物业不允许装修房内明火开火,存在消防和污染隐患,如果要管饭优先外卖订餐,不要在室内生火,避免违反装修管理协议。
问题 4 装修的时候用管工人饭吗,只在开工当天请工人吃饭可以吗
回答 4 装修的时候用管工人饭吗,开工当天请客属于人情礼节,是可以的,这个不属于长期管饭,只是开工节点的招待,很多业主都会选择这种方式,不会形成长期负担。
【免责申明】
本文关于装修的时候用管工人饭吗属于行业人情惯例科普,不属于法律强制规定,最终就餐安排以业主和施工方合同约定以及小区物业装修管理协议为准,如果产生纠纷优先按照合同协商处理。
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本文概览:装修并没有强制规定业主必须管工人吃饭,这个属于人情惯例,不是合同义务,正规装修公司的工人,是由装修公司负责安排食宿,工人工资里面已经包含就餐相关成本,业主不需要额外包餐,如果是私人散工自找的施工队,很多地方老习惯会选择管午饭,属于人情照顾,目的是让工人安心干活,提升配合度,但是这个可以提前协商,写在口头或者书面约定里面,避免后期产生矛盾,这里要区分清楚,管饭不等于额外增加报酬,也不代表工人会因为管饭就降低施工标准,很多业主会担心,如果不管饭,工人中午外出吃饭耽误工期,这个情况可以提前和工头约定中午休息时长,按小区规定的午休时间执行,不要盲目跟风长期管饭,一旦长期管饭,后面中途停止,反而容易引起工人情绪,另外还要注意,工人如果在新房里面生火做饭,会有油烟,明火,垃圾污染的问题,很多物业是不允许在装修房内开火做饭的,这点开工交底的时候就要提前说明。