装修整套工序是按照前期准备主体改造水电隐蔽工程泥瓦木工油漆安装软装进场这个顺序推进,核心原则是隐蔽工程优先,湿作业在前干作业在后,上一道工序验收合格再进入下一道,不能随意颠倒工序,一旦跳项或者顺序错乱,后期很容易出现返工开裂漏水尺寸错位这类问题。很多业主踩坑就是因为不了解工序逻辑,让工人同时交叉施工,前期没有预留点位,后期又拆改已经做好的面层,不仅增加成本,还会破坏已经完工的成品。整个装修不是零散干活,是环环相扣的流水线,每一道工序都要提前确认图纸材料进场计划和验收节点。
前期准备工序
这一步是所有装修的起点,决定后面所有工序能不能顺利开展。
清单内容
1 收房验房,检查墙面地面空鼓开裂,门窗密封性,排水通畅情况,把原始缺陷记录,提前和物业沟通装修许可办理,确认承重墙剪力墙位置,哪些墙体不能拆改。
2 确定设计方案,平面布局,水电点位,柜体尺寸,吊顶造型,厨卫排版,出完整施工图。
3 选定主材辅材,确定开工日期,办理物业装修手续,缴纳装修押金,确认施工团队和工期表。
4 现场保护,入户门电梯楼道公共区域做保护,原有不需要改动的下水管道燃气表做封堵保护,防止水泥杂物掉进管道造成堵塞。
主体拆改工序
主体拆改是第一个现场施工工序,排在水电之前。
清单内容
1 拆除非承重墙体,新建隔墙,飘窗改造,开门洞,铲除原始墙面腻子空鼓层。
2 注意严禁改动承重墙剪力墙梁柱,燃气主管道不能私自移位。
3 新建墙体要挂网,新旧墙体交接位置做防裂处理,砌墙完成之后预留养护时间,不能马上进行下一道工序。
4 拆改完成之后复核整体户型尺寸,确认和设计图纸一致,验收合格再进入水电工序。
水电隐蔽工程工序
属于重中之重的隐蔽工序,全部封槽之后后期维修难度很大,必须严格验收。
| 项目 | 施工要点 | 验收要点 |
|---|---|---|
| 给水 | 冷热水管分管排布,左热右冷,水管走顶优先,打压测试 | 打压保压时间达标,接口无渗漏 |
| 强电 | 回路分路,照明插座厨卫空调单独回路,线管横平竖直 | 通电测试,绝缘检测,点位位置核对图纸 |
| 弱电 | 网线电视线单独穿管,和强电保持间距避免干扰 | 通断测试,信号测试 |
| 排水 | 厨卫下水坡度预留,存水弯安装,管道固定 | 通水试验,无积水反味 |
工序要点,水电开槽不能切断钢筋,封槽之前拍照留底,保存点位竣工图,方便后期打孔避开管线。水电验收完成之后,才可以进行泥瓦工序。
泥瓦工序
也就是湿作业工序,排在水电之后,包含防水贴砖找平。
清单内容
1 厨卫阳台先做防水,地面墙面防水涂刷,干透之后做闭水试验,一般闭水 48 小时,到楼下确认无渗漏。
2 墙面拉毛处理,防止瓷砖空鼓,然后进行墙地砖铺贴,确定排版,阳角处理,地漏位置砖切排水坡度。
3 客厅卧室地面找平,找平之后养护,等待干透,才能进行后续工序。
4 门槛石安装,窗台石安装,贴砖完成之后检查空鼓率,平整度,缝隙均匀度。
木工工序
现在很多是定制柜体工厂生产,现场木工主要是吊顶造型背景墙基层。
清单内容
1 吊顶龙骨安装,龙骨固定牢固,做防锈处理,石膏板拼接留伸缩缝,防止后期开裂。
2 背景墙基层,窗帘盒,门套基层制作。
3 尺寸复核,确认和后期定制柜灯具尺寸匹配,避免尺寸冲突。
4 木工基层验收之后,移交油漆工序。
油漆工序
属于面层工序,在木工基层完成之后开展。
清单内容
1 墙面基层处理,铲除浮灰,挂网防裂,石膏找平,批刮腻子,一般批两到三遍,每一遍腻子干透再刮下一遍。
2 腻子打磨,打磨之后清理粉尘,检查墙面平整度阴阳角顺直。
3 底漆涂刷,然后面漆涂刷,注意环境温度湿度,雨天不建议大面积刷漆,防止发黄起皮。
4 油漆完工之后保护成品,避免磕碰污染。
安装工序
油漆完工之后进入集中安装阶段,这个阶段多工种交叉,需要做好成品保护。
清单内容
1 优先安装厨卫设备,橱柜,烟机灶具,浴室柜,马桶,淋浴房。
2 然后安装室内门门套,踢脚线。
3 接着安装全屋定制衣柜鞋柜等柜体。
4 灯具开关插座面板,五金配件,窗帘轨道安装。
5 安装完成之后逐项调试,检查开合通电通水是否正常。
软装进场工序
安装全部完成之后,开荒保洁,再进行软装进场。
清单内容
1 全屋开荒保洁,清除装修垃圾,水泥胶点,粉尘。
2 家具进场,沙发床餐桌等大件家具摆放。
3 家电进场,冰箱洗衣机电视等。
4 窗帘挂画摆件饰品布置,通风散味,最终整体竣工验收。
工序关键注意事项
1 工序不能颠倒,湿作业没有干透就做面层,后期会起鼓发霉开裂。
2 每道工序都要有验收节点,不要工人不验收直接继续施工。
3 交叉施工要做好成品保护,贴好的砖刷好的墙面避免砸坏污染。
4 材料进场要对应工序时间,不要提前堆放受潮,也不要等工序到了材料还没到货造成停工。
5 燃气相关改造必须由专业单位施工,不能并入普通装修工序私自改动。
【相关 FAQ】
问题 1 装修工序能不能把木工放在水电前面施工
回答 1 装修工序不建议把木工放在水电前面,水电属于隐蔽工程,需要开槽布管,如果先做木工基层,后期开槽会破坏已经做好的木作,管线也无法规范排布,正确装修工序是主体拆改之后先做水电,验收完成再做木工。
问题 2 装修工序里防水属于哪一道工序,闭水试验是不是必须做
回答 2 装修工序里防水属于泥瓦工序,在贴砖之前施工,闭水试验是防水工序必备验收环节,必须做,确认防水层没有渗漏,才能继续后面贴砖工序,跳过闭水试验后期容易出现楼下渗水纠纷。
问题 3 装修工序可以同时进行油漆和贴砖吗
回答 3 装修工序不建议同时进行油漆和贴砖,贴砖属于湿作业,水汽大,会影响腻子和面漆干燥,容易造成墙面发霉起皮,标准装修工序是泥瓦全部完工之后,再开展油漆工序。
问题 4 装修工序里定制柜是在油漆之前还是之后安装
回答 4 装修工序里现场木工基层在油漆之前,成品定制柜体一般在油漆完工之后安装,这样可以避免定制柜进场之后油漆粉尘污染柜体,也可以减少柜体磕碰损伤。
【免责申明】
本文内容仅为装修工序通用参考,不同户型结构当地施工规范物业要求存在差异,具体施工方案需要结合现场情况以及专业施工人员意见确定,施工涉及承重燃气等特殊项目需要符合相关法规要求,本文不承担施工产生的相关责任。
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