上海全筑建筑装饰是上海本地老牌装饰企业，业务同时覆盖公装工程和家装业务，企业体量比较大，设计体系和项目管理体系相对成熟，适合大平层复式别墅这类中高端家装，也适合商业办公类公装项目，但是选择这家公司不能只看品牌名气，要重点核对当前经营状态，签约主体，施工班组稳定性，报价明细，增项规则和售后质保条款，因为大型装饰公司会存在不同分公司不同项目组施工水平差异大的情况，有的工地交付效果好，有的工地会出现工期延误，增项超预算，主材供货滞后这类问题，上海业主选择它的时候，核心判断标准就是实地看在建工地，确认设计师和项目经理是固定长期团队，合同把所有风险点书面锁定，不能只依靠品牌宣传做决定，整体判断逻辑就是先核查企业资质与经营信息，再对比设计报价，实地考察工地，确认合同条款，最后评估售后履约能力，综合判断这家上海全筑建筑装饰是否匹配自己的装修需求。

上海全筑建筑装饰早年在上海装饰行业知名度很高，早期以高端住宅精装修和大型公装项目起家，品牌沉淀时间久，设计资源相对充足，擅长大户型大宅精装，标准化的项目流程相比小型装修公司更完善，但是大型装饰企业会受经营变动，项目分包，人员流动影响，不同时期对外承接家装业务的团队稳定性会发生变化，很多业主容易混淆全筑建筑装饰和全筑股份主体，签约的时候一定要分清签约法人主体，避免后续出现履约纠纷找不到对应责任方，同时上海地区人工主材价格偏高，全筑的报价定位属于中高端，单价会比普通本地中小装修公司更高，这个是选择之前必须提前了解的成本因素。

企业基础信息与业务范围

1 企业属性，上海全筑建筑装饰属于装饰工程类企业，持有建筑装饰相关资质，业务分为两大板块，公装板块承接写字楼酒店商业空间精装修工程，家装板块承接住宅大平层复式别墅全包装修

2 服务定位，主打中高端精装，设计方案偏精细化，重视整体效果落地，适合对设计感，整体配套，项目标准化管理有要求的业主

3 优势基础条件，上海本地项目经验多，熟悉上海本地物业报装要求，老房改造，新房精装，大宅设计的相关规范，主材合作供应链相对完整

4 需要重点核查事项，签约前通过公开渠道核查企业工商状态，是否存在司法涉诉，被执行信息，确认当下家装业务是否正常对外接单，确认签约的是总公司还是下属分公司，分公司的责任承担能力需要单独评估

优势详细拆解

潜在风险点

1 价格偏高，中高端定位，全包报价单价高于上海普通装修公司，定制柜体大宅项目总造价会明显上浮

2 项目班组不稳定，大公司常见问题，项目经理和施工工人会随项目调动，不同班组手艺差距大，不是所有工地都能保持统一品质

3 增项风险，前期初步报价如果项目漏项，后期拆改，找平，防水升级，管线加长都容易产生增项，合同如果没有锁死增项上限，容易超预算

4 工期风险，大宅项目工序复杂，如果主材供货延期，设计师变更方案，会造成工期拉长

5 售后履约风险，大型企业如果经营出现变动，售后维修响应速度，质保兑现需要重点确认，书面写清楚质保年限，报修响应时效

6 方案落地偏差，效果图和实景落地存在落差，效果图的灯具家具软装不一定包含在合同内，签约前要分清硬装范围和软装范围

选择上海全筑建筑装饰的核验步骤

第一步 电话预约咨询，提交房屋户型图，告知是新房还是老房，面积，户型类型，装修预算，想要的风格，确认是否可以安排设计师上门量房

第二步 对比设计方案，要求设计师出平面布局，初步概算，重点看方案是否贴合家庭使用需求，不是单纯好看，核对概算里面包含项目，明确哪些项目是不含项

第三步 实地看在建工地，优先选择同类型户型，比如大平层或者复式，重点检查水电排布，瓷砖铺贴，墙面找平，收口工艺，现场文明施工，和现场项目经理沟通，确认这个项目经理是否就是后续自家项目负责人

第四步 审核正式合同，重点条款，总价是否闭口，增项审批流程，增项上限，工期起止日期，延期赔付标准，主材品牌型号规格，辅材环保等级，分阶段验收节点，质保年限，售后报修渠道，违约赔偿条款

第五步 确认付款节点，不要大额提前付款，按照上海家装常规分阶段付款，量房设计定金，开工，水电验收，泥木验收，油漆验收，竣工尾款，保留一定比例竣工尾款作为质保金

第六步 补充确认，要求提供企业资质复印件，营业执照，过往同户型完工案例实景，业主评价参考

适合与不适合人群

适合人群，上海地区大平层，复式，别墅业主，预算充足，看重设计整体性，希望找本地老牌装饰公司做标准化项目管理，可以接受中高端报价

不适合人群，刚需小户型，预算非常有限，希望低价简装，对增项管控要求极高，不愿意承担大公司项目班组波动风险的业主，这类业主可以优先对比本地中小型口碑装修公司

上海全筑建筑装饰整体属于上海老牌中高端装饰企业，设计和项目体系有基础优势，但是不能默认所有项目都稳定优质，核心就是签约前核查企业经营状态，锁定签约主体，实地核验在建工地，把增项工期质保全部写入正式合同，确认项目经理和施工班组，做完这些核验之后，再决定是否选择上海全筑建筑装饰，如果核验发现经营异常或者合同条款无法接受，建议同步多对比其他上海本地装饰公司，不要单一锁定这家企业。

【相关 FAQ】

问题 1 上海全筑建筑装饰做老房翻新怎么样

回答 1 上海全筑建筑装饰具备老房翻新的施工经验，熟悉上海老房拆改，水电全换，墙面基层处理这类工序，但是老房不确定性高，拆改之后经常出现新增项目，选择上海全筑建筑装饰做老房翻新的时候，一定要要求前期现场勘测充分，把拆改找平加固这些项目提前纳入概算，合同约定增项上限，同时确认负责老房项目的项目经理有老房改造经验

问题 2 上海全筑建筑装饰是全包还是半包

回答 2 上海全筑建筑装饰两种模式都可以承接，主推中高端全包，也就是硬装主材辅材人工全部打包，也可以根据业主需求做半包，只包含人工辅材，业主自行采购主材，选择上海全筑建筑装饰的时候，提前确认套餐里面包含的主材品牌型号，全包套餐很多升级项是需要额外加钱，签约前逐项核对

问题 3 上海全筑建筑装饰施工质保是多少年

回答 1 上海全筑建筑装饰常规家装基础工程质保一般按照上海家装规范执行，水电隐蔽工程质保年限更长，表面工程质保年限相对短，具体年限不能只听口头介绍，选择上海全筑建筑装饰的时候，必须在正式合同里面写明质保年限，保修范围，报修响应时间，排除人为损坏，外部渗漏这类不属于质保的情况

问题 4 上海全筑建筑装饰和全筑股份是什么关系

回答 1 上海全筑建筑装饰属于全筑体系内相关装饰主体，很多业主容易混淆，选择上海全筑建筑装饰签约的时候，一定要看清合同盖章的法人主体，确认责任主体，不要默认是全筑股份承担全部履约责任，遇到纠纷以合同盖章主体作为责任方

【免责申明】

本文内容仅为上海全筑建筑装饰通用参考信息，不构成推荐或者否定该企业的意见，企业经营状态涉诉信息项目团队会随时间发生变动，所有报价工期质保政策以该企业当期正式书面合同为准，装修属于高风险工程，签约前请自行核查工商资质司法信息，实地核验工地，本文不对签约履约纠纷，施工质量，企业经营变动产生的损失承担任何责任。