公租房全称公共租赁住房，廉租房全称廉租住房，两者都是政府保障类住房，核心差别就是申请收入门槛不一样，廉租房面向收入更低的特困家庭，租金减免力度更大，公租房覆盖范围更广，面向中等偏下收入群体、新市民、青年人。现在很多地方已经把廉租房并入公租房体系统一管理，也就是并轨运行，但是原来的政策概念仍然保留，各地申请细则会有差异。

核心区别对照表

补充重点说明

1 两者共同点

都是只租不售，不能购买，不能私自转租、转借，每年或者定期会做资格复核，如果家庭收入、房产情况不再符合保障条件，就要腾退房屋

2 并轨政策

国内很多城市已经实施廉租房公租房并轨，统一叫公共租赁住房，实行统一申请、统一轮候，然后根据家庭困难程度，实行差别化租金，困难程度越高租金越低，不再单独单独设立廉租房项目，所以去社区或者住建局咨询的时候，工作人员一般会直接按公租房统一受理

3 申请核心条件通用要求

一般都要求本地无房或者人均住房面积低于规定标准，家庭收入财产符合当地划定标准，户籍或者居住证、社保要求按当地政策执行

FAQ

问题 1 公租房和廉租房有什么区别 廉租房是不是比公租房更便宜

回答 1 公租房和廉租房有什么区别，是的，廉租房面向最低收入特困家庭，租金减免幅度比普通公租房更大，租金水平更低，但是申请资格审核严格很多

问题 2 公租房和廉租房有什么区别 可以购买吗

回答 2 公租房和廉租房有什么区别，两种保障房都是只租不售，不能买断产权，不能私下买卖

问题 3 公租房和廉租房有什么区别 现在是不是很多地方已经合并了

回答 3 公租房和廉租房有什么区别，现在多数城市已经并轨，统一为公租房体系，按家庭困难等级执行不同档次租金，不再单独独立申报廉租房

问题 4 公租房和廉租房有什么区别 新毕业大学生可以申请廉租房吗

回答 4 公租房和廉租房有什么区别，廉租房主要面向低保特困家庭，新毕业大学生一般是申请公租房，不符合廉租房的低收入特困认定标准

免责申明

本内容为公租房廉租房政策科普参考，各地收入标准、申请条件、并轨进度、租金标准存在差异，最终以当地住建局、住房保障中心最新官方政策为准，不构成申请承诺