厦门装修时间分为两个层面，一个是国家噪声污染相关法规的通用要求，另一个是各个小区物业自己制定的装修管理细则，大部分厦门住宅小区执行的标准是工作日可以进行带噪音施工，一般是上午八点到十二点，下午十四点到十八点，周末以及法定节假日全天禁止敲墙 切割 电锤钻孔这类高噪声装修作业，只允许做无噪音施工，比如刷漆 贴砖辅料整理 柜体安装这类低噪声工序，很多业主容易混淆，认为周末完全不能进场施工，实际上物业主要管控的是产生噪音的工序，同时要注意，厦门部分老小区 安置房小区 高端商品房物业规定会更加严格，有的小区会额外限制午休时段，还会要求办理装修许可证，缴纳装修押金，装修垃圾清运也要按物业规定时间外运，如果违规在禁噪时间施工，邻居可以投诉，物业会上门劝阻，严重的会扣除装修押金，也可以拨打 12345 或者生态环境相关渠道投诉处理。

规定制定的原因

装修产生的敲墙 拆改 电锤 切割机属于强噪声，会影响周边住户休息，厦门本地居民对午休 周末安静环境要求比较高，所以物业依据噪声管理相关条例，结合本小区住户情况制定装修时段。小区物业的装修管理属于业主公约和装修协议约定，是业主收房的时候签署的装修管理协议里面的条款，具备约束效力。不同小区交付年代不一样，有的新交付小区集中装修期，物业会放宽管理，但是集中装修期结束之后，管控会变严格，还有学区房 老人住户多的小区，对噪音容忍度更低，违规施工投诉概率更高。

办理与执行步骤

第一步 收房准备装修的时候，第一时间联系小区物业，领取装修管理协议，确认本小区最新的厦门装修时间规定，同时确认是否需要提交装修图纸，办理装修许可证，确认装修押金金额。

第二步 跟装修公司或者施工班组交底，把物业规定的厦门装修时间明确告知工长，在施工排期的时候，把拆改 水电开槽 瓷砖切割这类噪音大的工序安排在允许施工时段，低噪音工序可以灵活安排。

第三步 施工期间主动跟上下左右邻居提前沟通，告知装修工期，取得邻居理解，减少投诉概率。

第四步 如果遇到邻居投诉，第一时间暂停噪音工序，跟物业沟通协调，不要强行继续高噪声施工。

第五步 装修完工之后，按照物业流程申请验收，验收合格之后办理装修押金退还手续。

通用规定与物业细则对照表

最终结论

厦门装修时间主流执行工作日上午八点到十二点，下午十四点到十八点可以进行噪音施工，周末和法定节假日禁止高噪声装修作业，但是每个小区物业细则存在差异，最准确的方式是开工前直接向本小区物业确认，并且把时间要求同步给装修施工队，排工期优先把噪音大的拆改开槽工序放在允许时段，避免违规被投诉，影响装修进度。

【相关 FAQ】

问题 1 厦门装修时间规定周末是不是一点活都不能干

回答 1 厦门装修时间规定周末不是所有施工都禁止，主要是禁止敲墙 电锤 切割这类高噪音工序，像木工精细安装 刷漆这类无噪音施工，可以提前跟物业申请协商，物业同意之后才可以进行。

问题 2 厦门装修时间如果违规施工会有什么后果

回答 2 厦门装修时间如果违规施工，邻居可以向物业投诉，物业会上门制止，多次违规物业有权按照装修协议扣除装修押金，也可以通过 12345 渠道进行噪声投诉，相关部门会介入处理。

问题 3 不同小区厦门装修时间规定一样吗

回答 3 不同小区厦门装修时间规定不完全相同，底层逻辑都是参照噪声管理相关要求，但是部分小区会增加午休禁噪 集中装修期特殊安排，开工前一定要单独问物业，不能直接套用别的小区时间。

问题 4 厦门装修时间里面法定节假日包含调休工作日吗

回答 4 厦门装修时间里面法定节假日是官方公布的放假日期，如果是调休之后的工作日，一般按照正常工作日执行噪音施工，但是部分物业会按照原节假日管控，这种情况依旧要以小区物业通知为准。

【免责申明】

本文内容仅为厦门装修时间规定科普参考，相关噪声管理法规以及各小区物业装修管理细则会更新调整，具体执行标准以生态环境主管部门法规以及所在小区物业正式书面规定为准，因违规施工产生的纠纷与处罚由施工方和业主自行承担。